|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 5605/QĐ-UBND
|
Thành phố Hồ Chí
Minh, ngày 03 tháng 11 năm 2015
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH CỤC
BỘ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHÍA NAM ĐƯỜNG
TÂN KỲ TÂN QUÝ (KHU 1), PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA A, QUẬN BÌNH TÂN
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày
17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm
định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD
ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Quyết định số
04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về ban hành “Quy chuẩn
kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”;
Căn cứ Quyết định số
28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành
Quy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc
lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa
bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
62/2012/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về sửa
đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011
về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí
Minh;
Căn cứ Quyết định số
19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành
Quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị tại Thành phố
Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 6012/QĐ-UBND
ngày 26 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án quy hoạch
chung quận Bình Tân;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận
Bình Tân tại Công văn số 1542/UBND ngày 24 tháng 8 năm 2015 và Sở Quy hoạch-Kiến
trúc tại Tờ trình số 3638/TTr-SQHKT ngày 06 tháng 10 năm 2015 về trình duyệt điều
chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư
phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1), phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi
tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu
1), phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí và giới hạn phạm vi điều
chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Vị trí: thuộc
phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân.
- Giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ
quy hoạch: Thuộc ô phố có ký hiệu D1 trên bản vẽ tổng mặt
bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ
1/2000 nêu trên; thuộc thửa đất số 516, tờ bản đồ số 21, phường Bình Hưng Hòa
A, quận Bình Tân.
+ Phía Đông giáp: khu dân cư A3;
+ Phía Tây giáp: đường Mã Lò;
+ Phía Nam giáp: đường N3;
+ Phía Bắc giáp: đường N1.
- Lộ giới các tuyến đường có liên
quan:
+ Đường Mã Lò: 30m;
+ Đường số N3: 20m;
+ Đường N1: 16m.
2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh
cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Bình Tân.
3. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ
quy hoạch:
- Bản sao bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng
quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/ Khu
dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1) đã được phê duyệt;
- Bản đồ vị trí lô đất, khu đất cần
điều chỉnh cục bộ trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt (trong đó có thể hiện nội
dung điều chỉnh);
4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy
hoạch:
|
|
Theo
đồ án QHCTXD đô thị tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt
|
Theo
đề xuất điều chỉnh của Ủy ban nhân dân quận Bình Tân
|
|
Chức
năng sử dụng đất
|
Ô
phố có ký hiệu D1
|
Ô phô có ký hiệu D1
|
|
Ô phố có ký hiệu D1- A:
|
Ô
phố có ký hiệu D1-B:
|
|
Giáo
dục (trường phổ thông cơ sở)
|
Giáo
dục
|
Đất
nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang
|
|
Diện tích (m2)
|
24.500
|
21.737,6
|
2.762,4
|
|
Dân số (người) (nếu có)
|
0
|
0
|
65
|
|
Mật độ xây dựng tối đa (%)
|
25
|
25
|
60
|
|
Hệ số sử dụng đất tối đa (lần)
|
1
|
1
|
1,5
|
|
Tầng cao
|
2 -
4
|
2 -
4
|
2 -
5
|
Điều
2. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban
nhân dân quận Bình Tân và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của
các số liệu trong hồ sơ, bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây
dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1), quận
Bình Tân.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban
nhân dân quận Bình Tân có trách nhiệm cập nhật những nội dung điều chỉnh nêu
trên vào đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía
Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1), quận Bình Tân theo quy định. Sau khi rà soát,
đánh giá quá trình thực hiện đồ án này theo định kỳ thời hạn đã được quy định,
cần tổng hợp các nội dung điều chỉnh để đưa vào nội dung nghiên cứu điều chỉnh
tổng thể đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía
Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1), quận Bình Tân (trong đó có hạ tầng kỹ thuật
và hạ tầng xã hội). Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo
quy hoạch được duyệt cần kiểm soát, quản lý chặt chẽ để có
giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm
phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi đồ
án, đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch
phân khu tỷ lệ 1/2000 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê
duyệt.
- Ủy ban nhân dân quận Bình Tân thực
hiện việc cập nhật điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa điểm khu
đất được điều chỉnh quy hoạch theo quy định.
- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày
được phê duyệt, Ủy ban nhân dân quận Bình Tân phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến
trúc có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh
quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 này theo quy định.
- Công tác cắm mốc giới theo nội dung
điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này được tổ chức thực
hiện theo Quyết định số 19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban
nhân dân Thành phố và Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 8 năm 2010 của Bộ
Xây dựng.
Điều 3.
Các nội dung khác không đề cập vẫn giữ nguyên theo Quyết định số 6881/QĐ-UBND
ngày 26 tháng 11 năm 2007 của Ủy ban nhân dân quận Bình Tân về phê duyệt đồ án
quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ
Tân Quý (khu 1), quận Bình Tân.
Điều 4.
Quyết định này có đính kèm bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết
xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1),
quận Bình Tân được nêu tại khoản 3 Điều 1 Quyết định này.
Điều 5.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc,
Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài
chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao
thông vận tải, Giám đốc Sở Công Thương, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông,
Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố, Thủ trưởng các Sở - Ban -
ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Bình Tân, Chủ tịch Ủy ban
nhân dân phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân và các đơn vị, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND/TP;
- TTUB: CT, Các
PCT;
- VPUB: các PVP;
- Các phòng chuyên viên;
- Lưu: VT, (ĐTMT-MTu) D.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Tín
|