Quyết định 2337/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Rạng Đông Nam Định 2015

• Số hiệu: 2337/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Nam Định
• Người ký: Đoàn Hồng Phong
• Ngày ban hành: 05/11/2015

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2337/QĐ-UBND	Nam Định, ngày 05 tháng 11 năm 2015

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN RẠNG ĐÔNG, HUYỆN NGHĨA HƯNG ĐẾN NĂM 2020

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân, ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH11 ngày 18/6/2014;

Căn cứ Luật Quy hoạch Đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ các quy định liên quan về quy hoạch;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng;

Xét đề nghị tại Tờ trình số 153/TTr-UBND ngày 29/10/2015 của UBND huyện Nghĩa Hưng; Tờ trình số 31/TTr-UBND ngày 24/10/2015 của UBND thị trấn Rạng Đông, Tờ trình số 133/TTr-SXD ngày 03/11/2015 của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng đến năm 2020,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng đến năm 2020, với nội dung chính sau:

1. Điều chỉnh, bổ sung đất công cộng, dịch vụ thương mại:

Điều tổng diện tích khoảng 23,07ha theo quy hoạch được duyệt gồm: Một phần lô đất công nghiệp CN5 (khoảng 3,84ha), một phần lô đất ở mới N14 (khoảng 3,16ha), N20 (khoảng 1,35ha) và các lô đất ở mới N18 (khoảng 2,02ha), N19 (khoảng 6,54ha), N21 (khoảng 3,36ha), N23 (khoảng 2,80ha) nay chuyển thành đất công cộng, dịch vụ thương mại.

2. Điều chỉnh thành đất công nghiệp:

Điều chỉnh một phần khu đất N7 diện tích khoảng 1,30ha theo quy hoạch là đất ở mới nay điều chỉnh thành đất công nghiệp.

3. Điều chỉnh thành đất ở:

Điều chỉnh tổng diện tích khoảng 24,37ha theo quy hoạch được duyệt gồm các loại đất: Đất thương mại dịch vụ lô CC20 (khoảng 5,31 ha), đất dự phòng phát triển lô DP1 (khoảng 10,5ha), DP3 (khoảng 8,56ha) nay chuyển thành đất ở mới.

- Chuyển chức năng 2,04ha đất ở mới theo quy hoạch được duyệt, gồm: Một phần lô N7 (khoảng 0,66ha), N20 (khoảng 0,28ha) và lô N22 (khoảng 1,1ha) thành đất ở hiện có (do quỹ đất trên đã được đưa vào sử dụng).

4. Điều chỉnh thành đất cơ quan:

Điều chỉnh một phần lô N14 diện tích khoảng 0,42ha theo quy hoạch được duyệt có chức năng là đất ở mới nay chuyển thành đất cơ quan.

Biểu tổng hợp chi tiết các nội dung điều chỉnh quy hoạch

STT	Quy hoạch đã được phê duyệt			Quy hoạch điều chỉnh
	Ký hiệu Lô đất	Diện tích	Chức năng các loại đất	Ký hiệu lô đất	Diện tích	Chức năng các loại đất
1	Điều chỉnh thành đất Công cộng, Dịch vụ thương mại
1.1	CN5 (*)	3,84	Đất công nghiệp	CC27	23,07	Đất công cộng, dịch vụ thương mại
	N14 (*)	3,16	Đất ở mới
1.2	N18	2,02	Đất ở mới	CC28
	N19	6,54		CC29
	N20 (*)	1,35		CC30
	N21	3,36		CC31
	N23	2,80		CC32
2	Điều chỉnh thành đất công nghiệp
2.1	N7 (*)	1,30	Đất ở mới	CN4	3,49	Đất công nghiệp
2.2	CN4	2,19	Đất công nghiệp
3	Điều chỉnh thành Đất ở
3.1	CC20	5,31	Đất dịch vụ thương mại	N34	24,37	Đất ở mới
3.2	DP1	10,5	Đất dự phòng phát triển	N35
3.3	DP3	8,56		N36
3.4	N7 (*)	0,66	Đất ở mới	LX36	2,04	Đất ở hiện có
3.5	N22	1,1		LX22
3.6	N20 (*)	0,28
4	Điều chỉnh thành đất cơ quan
4.1	N14 (*)	0,42	Đất ở mới	CQ4	0,42	Đất cơ quan

Chú thích: (*) thể hiện điều chỉnh một phần diện tích lô đất theo QH đã được phê duyệt.

Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất

STT	Loại đất	Diện tích (ha) Theo QH được duyệt	Diện tích (ha) Theo QH điều chỉnh	Chênh lệch (ha) tăng (+); giảm (-)
1	Đất công cộng, dịch vụ thương mại	27,63	45,39	+ 17,76
2	Đất cơ quan, trường học	11,05	11,47	+ 0,42
3	Đất ở hiện có	48,2	50,24	+ 2,04
4	Đất ở mới	130,48	131,86	+ 1,38
5	Đất xây xanh, TDTT	27,63	27,63	0
6	Đất công nghiệp	77,74	75,20	-2,54
7	Đất giao thông	107,93	107,93	0
8	Sông hồ, mặt nước	105,0	105,0	0
9	Đất tôn giáo	0,94	0,94	0
10	Đất nuôi trồng thủy sản	237,01	237,01	0
11	Đất hoa màu	29,70	29,70	0
12	Đất dự phòng phát triển	32,3	13,24	-19,06
13	Đất hạ tầng kỹ thuật	7,60	7,60	0
14	Đất nghĩa địa	5,53	5,53	0
15	Đất quân sự	1,32	1,32	0
16	Đất nông nghiệp	480,72	480,72	0
Tổng cộng		1.330,78	1.330,78	0

(Chi tiết theo bản vẽ điều chỉnh quy hoạch)

Điều 2. Giao Sở Xây dựng, UBND huyện Nghĩa Hưng, UBND thị trấn Rạng Đông và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ kết quả phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại điều 1 thực hiện các thủ tục, công việc tiếp theo quy định.

Điều 3. - Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký;

- Những nội dung còn lại thực hiện theo các Quyết định của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng;

- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan: Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Nghĩa Hưng, Kho bạc Nhà nước tỉnh, UBND thị trấn Rạng Đông và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đoàn Hồng Phong