|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số:
4390/QĐ-UBND
|
Biên
Hòa, ngày 14 tháng 12 năm 2007
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN NGÀNH THƯƠNG MẠI TỈNH
ĐỒNG NAI ĐẾN NĂM 2010 VÀ ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2020
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và
UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Quyết định số
33/2003/QĐ-TTg ngày 04/3/2003 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch tổng
thể kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2001 - 2010;
Căn cứ Nghị quyết số
62/2006/NQ-HĐND ngày 03/5/2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về mục tiêu,
nhiệm vụ và giải pháp phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng 5 năm
2006 - 2010;
Xét đề nghị của Sở Thương mại
- Du lịch tại Công văn số 633/STMDL-TM ngày 10/10/2007 về việc phê duyệt quy hoạch
phát triển ngành thương mại tỉnh Đồng Nai đến năm 2010 và định hướng đến năm
2020;
Xét đề nghị của Sở Kế hoạch
và Đầu tư tại Tờ trình số 798/TTr-SKHĐT ngày 30/11/2007 về việc đề nghị phê duyệt
quy hoạch phát triển ngành thương mại tỉnh Đồng Nai đến năm 2010 và định hướng
đến năm 2020,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt quy hoạch phát triển ngành thương mại tỉnh Đồng Nai đến năm 2010 và định
hướng đến năm 2020 với các nội dung chủ yếu sau:
1. Quy hoạch
phát triển ngành thương mại đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020:
a) Quan điểm phát triển ngành
thương mại tỉnh Đồng Nai đến năm 2010:
- Phát huy mọi tiềm năng và nguồn
lực phát triển thương mại nhằm thúc đẩy phát triển các ngành kinh tế, thực hiện
tốt các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh theo hướng công nghiệp hóa,
hiện đại hóa, thực hiện chiến lược hướng về xuất khẩu, bảo đảm tăng trưởng kinh
tế bền vững, nâng cao mức sống dân cư;
- Phát huy lợi thế so sánh của tỉnh,
phát triển và mở rộng thị trường trong nước, đồng thời mở rộng thị trường ngoài
nước, hội nhập kinh tế Quốc tế; gắn hoạt động phát triển thương mại với việc
phát triển sản xuất và nâng cao đời sống của nhân dân;
- Phát triển thương mại với sự
tham gia của các thành phần kinh tế, trong đó thương nghiệp Nhà nước giữ vai
trò chủ đạo góp phần ổn định thị trường, phát huy và sử dụng tính tích cực của
mọi thành phần kinh tế, coi trọng kinh tế hợp tác;
- Tổ chức thị trường và lưu
thông hàng hóa hợp lý giữa các vùng trong tỉnh, phục vụ tốt cho nhu cầu sản xuất,
đời sống và xuất khẩu;
- Phát triển thương mại theo hướng
nâng cao hiệu quả kinh tế xã hội;
- Tăng cường quản lý Nhà nước đối
với thị trường và các hoạt động thương mại. Tích cực chống các hành vi kinh
doanh trái phép, buôn lậu, trốn thuế và gian lận thương mại.
b) Mục tiêu phát triển thương mại
dịch vụ giai đoạn 2006 - 2010:
- Tăng trưởng thương mại dịch vụ
bình quân 15-15,5%/năm;
- Cơ cấu kinh tế năm 2010 dịch vụ
chiếm tỷ trọng trong GDP là 34%;
- Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu
hàng hóa năm 2010 đạt khoảng 16 tỷ USD, tốc độ tăng trưởng kim ngạch xuất khẩu
giai đoạn 2006 - 2010 bình quân là 20-22%/năm;
- Tổng mức lưu chuyển hàng hóa
bán lẻ tăng bình quân 20-22%/năm;
- Tạo sự chuyển dịch mạnh mẽ và
toàn diện cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
c) Dự báo các chỉ tiêu chủ yếu:
- Tổng mức và cơ cấu lưu chuyển
hàng hóa bán lẻ xã hội đến năm 2010:
|
Chỉ
tiêu
|
Đơn
vị tính
|
Năm
|
|
2005
|
2010
|
|
1. Tổng mức
lưu chuyển hàng hóa bán lẻ xã hội
(theo giá
hiện hành)
|
Tỷ
đồng
|
17.364
|
42.700
|
|
- Kinh tế
Nhà nước
|
”
|
1.851
|
4.900
|
|
- Kinh tế hợp
tác xã
|
”
|
54
|
150
|
|
- Kinh tế
ngoài quốc doanh
|
”
|
14.155
|
33.650
|
|
- Kinh tế
có vốn đầu tư nước ngoài
|
”
|
1.304
|
4.000
|
|
2. Cơ cấu lưu chuyển hàng hóa
bán lẻ xã hội
|
|
|
|
|
- Kinh tế
Nhà nước
|
%
|
10,66
|
11,47
|
|
- Kinh tế hợp
tác xã
|
”
|
0,31
|
0,35
|
|
- Kinh tế
ngoài quốc doanh
|
”
|
81,52
|
78,82
|
|
- Kinh tế
có vốn đầu tư nước ngoài
|
”
|
7,51
|
9,36
|
- Dự báo xuất
nhập khẩu đến năm 2010:
|
Chỉ
tiêu
|
Đơn
vị tính
|
Năm
|
|
2005
|
2010
|
|
1. Kim ngạch
xuất khẩu
|
Triệu
USD
|
3.186
|
8.050
|
|
Dịch vụ thu
ngoại tệ
|
”
|
0
|
4
|
|
Xuất khẩu
hàng hóa
|
”
|
3.186
|
8.046
|
|
- Nông lâm
sản
|
”
|
105
|
145
|
|
- Hàng công
nghiệp
|
”
|
3.081
|
7.901
|
|
Cơ cấu hàng
hóa xuất khẩu
|
%
|
100
|
100
|
|
- Nông lâm
sản
|
”
|
3,3
|
1,80
|
|
- Hàng công
nghiệp
|
”
|
96,7
|
98,20
|
|
2. Kim ngạch
nhập khẩu
|
Triệu
USD
|
4.183
|
8.960
|
2. Quy hoạch
phát triển thương mại Đồng Nai đến 2010:
a) Theo không gian thị trường:
- Thị trường đô thị: Hình thành
các công ty lớn làm đầu mối xuất nhập khẩu của tỉnh; xây dựng hệ thống chợ theo
hướng văn minh, hiện đại với quy mô phù hợp trên từng địa bàn. Chú trọng phát
triển các khu trung tâm thương mại, các trung tâm mua sắm, các siêu thị tổng hợp
và chuyên doanh, cửa hàng bách hóa tổng hợp, các đường phố thương mại kết hợp
truyền thống với hiện đại, cửa hàng tiện lợi,…
- Thị trường nông thôn: Hình
thành các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và lưu thông thuộc mọi thành phần
kinh tế; các hợp tác xã với những quy mô và cấp độ khác nhau; mạng lưới chợ
nông thôn; mạng lưới thương nhân là những hộ buôn bán nhỏ, hộ kinh doanh cá thể,
hộ nông dân vừa sản xuất vừa kinh doanh.
- Phục vụ nhu cầu phát triển khu
công nghiệp: Đến năm 2010 lực lượng lao động nhập cư từ nơi khác ước khoảng
250.000 người. Hình thành và phát triển sự phát triển đô thị hóa, mở rộng và
phát triển các loại hình thương mại-dịch vụ tại các khu công nghiệp, mà cụ thể
là sẽ hình thành các siêu thị phục vụ người lao động.
b) Theo thành phần kinh tế:
- Củng cố phát triển thương nghiệp
Nhà nước theo hướng đẩy mạnh tiến độ cổ phần hóa, chuyển đổi, sáp nhập, giải thể
hoặc phá sản để nâng cao hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp.
- Phát triển hợp tác xã thương mại
dịch vụ theo hình thức kinh doanh tổng hợp hoặc kinh doanh một số mặt hàng dịch
vụ.
- Phát triển thương nghiệp tư
nhân bằng cách tổ chức hướng dẫn thành phần kinh tế này phát triển đúng hướng,
kinh doanh đúng pháp luật, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, được đối xử
công bằng tạo điều kiện cạnh tranh lành mạnh trên thị trường.
c) Phát triển thương mại điện tử:
Xây dựng cổng thương mại điện tử
cung cấp thông tin kinh tế thương mại, cơ sở dữ liệu về thông tin kinh tế địa
phương… cung cấp thông tin giới thiệu về tiềm năng thương mại, du lịch Đồng
Nai.
d) Quy hoạch
phát triển trung tâm thương mại và siêu thị:
Quy hoạch phát triển trung tâm
thương mại: Quy hoạch đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh sẽ
có 28 trung tâm thương mại, phân bố theo quy mô như sau:
- Trung tâm thương mại hạng I:
11
- Trung tâm thương mại hạng II:
08
- Trung tâm thương mại hạng III:
09
Quy hoạch phát triển siêu thị:
Trước mắt tại tỉnh Đồng Nai tập trung quy hoạch xác định vị trí các loại siêu
thị tổng hợp, còn siêu thị chuyên ngành sẽ thực hiện quy hoạch mở.
Quy hoạch đến năm 2010, định hướng
đến năm 2020 tỉnh sẽ có 51 siêu thị tổng hợp, phân theo quy mô như sau:
- Số siêu thị tổng hợp hạng I:
12
- Số siêu thị tổng hợp hạng II:
25
- Số siêu thị tổng hợp hạng III:
14
Và 02 siêu thị kinh doanh chuyên
ngành (01 chuyên ngành điện thoại di động và 01 chuyên ngành giày da đang hoạt
động).
Quy hoạch khu thương mại – dịch
vụ: Quy hoạch đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh sẽ có 10
khu thương mại – dịch vụ, tập trung tại huyện Xuân Lộc và Nhơn Trạch
Vốn đầu tư các trung tâm thương
mại, siêu thị, khu thương mại, dịch vụ được kêu gọi nguồn từ việc liên doanh,
liên kết và các nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Số lượng các trung tâm thương mại,
siêu thị ưu tiên đầu tư theo địa phương:
|
Địa
phương
|
Số
lượng TTTM
|
Số
lượng siêu thị
|
Số
lượng khu TM-DV
|
|
2006-2010
|
2011-2020
|
2006-2010
|
2011-2020
|
2006-2010
|
2011-2020
|
|
TP. Biên
Hòa
|
4
|
4
|
14
|
2
|
0
|
0
|
|
H. Cẩm Mỹ
|
1
|
1
|
1
|
2
|
0
|
0
|
|
H. Định
Quán
|
1
|
0
|
1
|
1
|
0
|
0
|
|
TX. Long Khánh
|
2
|
0
|
3
|
0
|
0
|
0
|
|
H. Long
Thành
|
4
|
2
|
1
|
1
|
0
|
0
|
|
H. Nhơn Trạch
|
1
|
1
|
7
|
3
|
5
|
1
|
|
H. Tân Phú
|
0
|
1
|
1
|
3
|
0
|
0
|
|
H. Thống Nhất
|
1
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
H. Trảng
Bom
|
1
|
0
|
1
|
1
|
2
|
2
|
|
H. Vĩnh Cửu
|
2
|
1
|
1
|
2
|
0
|
0
|
|
H. Xuân Lộc
|
1
|
0
|
3
|
5
|
0
|
0
|
đ) Quy hoạch hệ thống kho đầu mối:
- Xây dựng 3 hệ thống kho chứa
xăng tại thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch với sức chứa
khoảng 150.000m3.
- Xây dựng hệ thống kho thông dụng
để dự trữ nông sản (tại các vùng sản xuất nông sản), kho dự trữ phân phối vật
tư phục vụ sản xuất nông nghiệp (các khu vực liên huyện), kho phục vụ hoạt động
ngoại thương (tại khu vực cảng).
e) Quy hoạch phát triển mạng lưới
chợ:
Trên cơ sở rà soát, tổng hợp Quyết
định số 2204/2005/QĐ.CT.UBND ngày 20/6/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh và các quyết
định, văn bản bổ sung, điều chỉnh có liên quan thì tổng số chợ quy hoạch đến
năm 2010, định hướng đến năm 2020 là 195 chợ (11 chợ loại 1, 35 chợ loại 2, 149
chợ loại 3), theo định hướng đầu tư:
- Sửa chữa nâng cấp: 43 chợ.
- Tháo dỡ xây dựng lại: 23 chợ.
- Xây dựng mới: 82 chợ.
- Giữ nguyên hiện trạng: 49 chợ.
- Di dời: 41 chợ.
- Giải tỏa: 25 chợ.
Dự kiến tổng vốn đầu tư cho mạng
lưới chợ đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai khoảng
780 tỷ đồng.
g) Mạng lưới cửa hàng xăng dầu:
Trên cơ sở rà soát, tổng hợp Quyết
định số 1867/QĐ-CT.UBT ngày 27/6/2003 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc quy hoạch
phát triển hệ thống cửa hàng xăng dầu trên địa bàn tỉnh thời kỳ đến năm 2010 và
định hướng đến năm 2020 và các quyết định, văn bản bổ sung, điều chỉnh có liên
quan thì đến năm 2010 sẽ có 454 cửa hàng xăng dầu, tổng số cột bơm khoảng 1790
cột với dung tích bể chứa 21,5 triệu lít.
Trong giai đoạn 2006 - 2010, sẽ xây
dựng mới 152 cửa hàng; tổng số cột bơm 608 cột với dung tích bể chứa 7,4 triệu
lít và kinh phí đầu tư khoảng 128 tỷ đồng.
Nhu cầu tiêu dùng xăng dầu đến
năm 2010 khoảng 1.100.000m3/năm, trong đó bán lẻ chiếm khoảng 40 - 50%.
h) Định hướng ưu tiên đầu tư:
- Các công trình trọng điểm mang
tính động lực thúc đẩy phát triển thị trường (chú trọng thị trường nông thôn,
vùng xa) và hoạt động thương mại, đặc biệt các hoạt động xuất nhập khẩu. Ưu
tiên các công trình mang lại hiệu quả kinh tế-xã hội cao.
- Tập trung nguồn vốn đầu tư xây
dựng trung tâm thương mại; trung tâm hội chợ triển lãm, thương mại điện tử và
showroom của tỉnh; sàn giao dịch nguyên liệu gỗ, thức ăn gia súc tại thành phố
Biên Hòa.
- Đầu tư cải tạo và nâng cấp các
chợ đầu mối, trung tâm phát luồng hàng hóa ở khu vực trung tâm thành phố Biên
Hòa, thị xã Long Khánh, các huyện và thị trấn.
i) Phát triển các mặt hàng xuất
khẩu:
Kim ngạch xuất khẩu các mặt hàng
chủ yếu vào năm 2010:
|
Các
mặt hàng
|
Kim
ngạch
(Triệu
USD)
|
Thị
trường chính
|
|
1. Nhóm
hàng nông sản
|
166
|
|
|
- Cà phê
|
70
|
EU, Nhật Bản,
Singapore, Hàn Quốc
|
|
- Hạt điều
nhân
|
30
|
Úc, Trung
Quốc, Nhật, Hoa Kỳ
|
|
- Hạt tiêu
|
20
|
Singapore,
Thái Lan, Hà Lan, Thụy Sĩ
|
|
- Cao su
|
40
|
Trung Quốc
|
|
- Các loại
nông sản khác
|
6
|
|
|
2. Nhóm sản
phẩm chế biến và chế tạo
|
5.160
|
|
|
- Dệt may,
giày dép
|
3.560
|
Hoa Kỳ, EU,
Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan,
|
|
- Hàng thủ
công mỹ nghệ
|
40
|
EU, Mỹ, Nhật,
Thái Lan
|
|
- Sản phẩm
gỗ
|
520
|
Các nước khu
vực Châu Á và EU
|
|
- Thực phẩm
chế biến
|
340
|
Đài Loan,
Trung Quốc, Ấn Độ, Hàn Quốc, Úc và có thể mở rộng
|
|
- Sản phẩm
cơ khí, điện, điện tử gia dụng
|
700
|
Nhật, Thụy
Điển, Đài Loan, Úc, Malaysia, Pháp, Đức...
|
|
3. Sản phẩm
hàm lượng công nghệ và chất xám cao
|
1.750
|
Thái Lan,
Philippine và các nước công nghiệp phát triển
|
Xuất khẩu dịch vụ: Hướng tới một
số dịch vụ như thanh toán xuất nhập khẩu qua ngân hàng, doanh thu từ sân golf.
k) Định hướng và quy hoạch phát
triển nguồn nhân lực: Nhu cầu lao động ngành thương mại
ĐVT:
Người
|
Nhu
cầu lao động
|
Năm
2006
|
Năm
2010
|
|
Toàn ngành
thương mại
|
127.210
|
197.742
|
|
- Doanh
nghiệp Nhà nước
|
2.522
|
2.302
|
|
- Doanh
nghiệp ngoài quốc doanh
|
10.380
|
19.121
|
|
- Hợp tác
xã
|
750
|
830
|
|
- Hộ kinh
doanh cá thể
|
113.061
|
174.748
|
|
- Doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
|
497
|
741
|
Lao động qua đào tạo: Trong giai
đoạn 2006 - 2010 cần đào tạo, bồi dưỡng tập huấn cho khoảng 10 ngàn người.
3. Giải pháp và
tổ chức thực hiện
a) Các giải pháp chính
- Giải pháp phát triển thương mại
nội địa:
+ Hỗ trợ các thành phần kinh tế
hoạt động bình đẳng trên thị trường:
. Củng cố thương nghiệp Nhà nước
theo hướng nâng cao chất lượng và hiệu quả kinh doanh, năng lực của doanh nghiệp;
. Khuyến khích và hỗ trợ thương
nghiệp tập thể phát triển qua các cơ chế chính sách, định hướng và các biện
pháp hỗ trợ;
. Hỗ trợ hoạt động thương nhân,
tạo điều kiện để thành phần này hoạt động theo định hướng, cải thiện môi trường
kinh doanh, hoàn thiện và đổi mới cơ chế thuế, khuyến khích đầu tư, thực hiện tốt
công tác quản lý sau giấy phép.
+ Tổ chức nguồn hàng nội tiêu và
kênh lưu thông phân phối hàng hóa qua các tổng công ty thương mại, công ty kinh
doanh tổng hợp, hệ thống kho, mạng lưới chợ và cửa hàng bán lẻ.
- Giải pháp mặt hàng:
+ Xây dựng nguồn hàng, tạo nguồn
nguyên liệu cho sản xuất hàng xuất khẩu;
+ Các mặt hàng chủ lực: Đối với
hàng gia công tăng tỷ trọng xuất khẩu trực tiếp, giảm xuất khẩu qua trung gian.
Tăng tỷ lệ sản phẩm xuất khẩu qua chế biến. Nâng cao tỷ trọng xuất khẩu sản phẩm
có hàm lượng công nghệ và chất xám cao, xây dựng các khu công nghệ cao.
- Giải pháp phát triển thị trường:
+ Củng cố thị trường nội địa và
thị trường xuất khẩu: Phát triển một số trung tâm thương mại quan trọng, các trung
tâm đầu mối thu mua sản phẩm ở nông thôn. Xây dựng định hướng phát triển xuất
nhập khẩu của tỉnh.
+ Đẩy mạnh hoạt động xúc tiến
thương mại, phát triển thương mại điện tử:
. Tổ chức mở rộng các dịch vụ tư
vấn; tăng cường công tác thông tin thị trường và công tác tiếp thị; phổ biến
các thông tin về hội nhập, chính sách xuất nhập khẩu của các nước, các khu vực
và các tổ chức Quốc tế;
. Nhanh chóng triển khai xây dựng
trung tâm thương mại điện tử.
+ Phát triển mạng lưới trung tâm
thương mại, siêu thị: Tạo cơ chế thuận lợi để kêu gọi, khuyến khích các doanh
nghiệp đầu tư vào trung tâm thương mại, siêu thị bằng việc liên doanh, liên kết
và các nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp; Thực hiện tốt công tác đền bù giải
tỏa, thu hồi đất.
- Các giải pháp hỗ trợ:
+ Đầu tư công nghệ tiên tiến: Đầu
tư nâng cấp đồng bộ trang thiết bị, cài đặt và ứng dụng các tiến bộ khoa học
vào quản lý; đưa ứng dụng khoa học công nghệ vào quá trình sản xuất.
+ Đào tạo nhân lực theo hướng đào
tạo có trọng tâm, trọng điểm, có tính kế thừa, đảm bảo liên tục có đội ngũ cán
bộ đủ năng lực; có chính sách ưu đãi với cán bộ công chức đi học.
+ Tăng cường việc huy động vốn,
thu hút đầu tư: Xây dựng quy chế tạo điều kiện cho thị trường vốn dài hạn, trung
hạn và ngắn hạn hoạt động; thu hút vốn qua phát hành cổ phiếu; kết hợp nguồn vốn
Trung ương, địa phương, vốn trong dân và các vùng lân cận. Thực hành tốt Luật
Khuyến khích đầu tư trong nước, Luật Đầu tư nước ngoài để thu hút mọi nguồn vốn
đầu tư vào lĩnh vực thương mại dịch vụ.
+ Hoàn thiện và đổi mới nội dung
quản lý Nhà nước về thị trường và hoạt động thương mại:
. Sắp xếp, đào tạo, nâng cao
trình độ cán bộ quản lý Nhà nước ở các cấp trong lĩnh vực thương mại dịch vụ,
chú trọng củng cố hoạt động của lực lượng quản lý thị trường;
. Tổng kết, phát hiện kịp thời
và tuyên truyền, phổ biến nhân rộng mô hình kinh doanh có hiệu quả;
. Đầu tư cơ sở vật chất kỹ thuật,
cán bộ cho Trung tâm Thông tin Xúc tiến thương mại;
. Hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể
phát triển thương mại tỉnh Đồng Nai đến 2010 làm định hướng đầu tư phát triển
thương mại trên địa bàn tỉnh.
Điều 2.
Tổ chức thực hiện quy hoạch
Sở Thương mại Du lịch Đồng Nai
là cơ quan đầu mối phối hợp với các cơ quan chức năng, các huyện, thị xã Long
Khánh và thành phố Biên Hòa triển khai thực hiện quy hoạch.
Các Sở, ngành chức năng liên
quan có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ Sở Thương mại Du lịch, các huyện, thị xã
Long Khánh, thành phố Biên Hòa về các lĩnh vực chuyên môn do ngành mình phụ
trách để thực hiện quy hoạch này.
UBND các huyện, thị xã Long
Khánh, thành phố Biên Hòa xây dựng chương trình phát triển thương mại dịch vụ
trên địa bàn phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh.
Quyết định này có hiệu lực sau
10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Điều 3.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Thương mại Du lịch, Bưu chính Viễn
thông, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nội vụ, Công nghiệp, Giáo dục và Đào tạo,
Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Giao thông Vận tải, Tài nguyên và Môi trường,
Xây dựng, Văn hóa Thông tin, Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp; Chủ tịch
UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và Thủ trưởng các đơn vị
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Đinh Quốc Thái
|
Phụ biểu: Danh mục các dự án đầu tư trung tâm thương mại, siêu
thị, khu thương mại - dịch vụ trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
(Kèm
theo Quyết định số 4390/QĐ-UBND ngày 14/12/2007 của UBND tỉnh Đồng Nai)
Bảng 1: Danh mục các dự án Trung tâm thương mại
|
STT
|
TT
|
Tên
dự án
|
Địa
chỉ
|
Mã
số
|
Phân
hạng
|
Diện
tích (ha)
|
Năm
đầu tư
|
Ghi
chú
|
|
|
I
|
THÀNH
PHỐ BIÊN HÒA
|
08
TTTM
|
|
|
|
|
|
|
1
|
I.1
|
Trung tâm hội chợ triển lãm,
thương mại điện tử và Showroom
|
Phường Tân Mai
|
TT1
|
II
|
2.5
|
2008
|
|
|
2
|
I.2
|
Sàn giao dịch thương mại Tân
Mai
|
Phường Tân Mai
|
TT2
|
II
|
0.83
|
2008
|
Ngay Chi cục QLTT cũ
|
|
3
|
I.3
|
TTTM Thống Nhất
|
Phường Thống Nhất
|
TT3
|
I
|
6.7
|
2008
|
Trong khu trung tâm
|
|
4
|
I.4
|
TTTM Quyết Thắng
|
Phường Quyết Thắng
|
TT4
|
III
|
0.19
|
2009
|
Tại Rạp hát Nam Hà cũ
|
|
5
|
I.5
|
TTTM Quốc tế
|
Xã Hiệp Hòa
|
TT5
|
I
|
75
|
2012
|
Giao hội giữa trục hướng tâm
|
|
6
|
I.6
|
TTTM, chợ Tân Biên
|
Kp 7, phường Tân Biên
|
TT6
|
II
|
2.58
|
2015
|
|
|
7
|
I.7
|
TTTM Amata
|
Phường Long Bình
|
TT7
|
I
|
20
|
2015
|
Ngã tư Amata
|
|
8
|
I.8
|
TTTM An Bình
|
Phường An Bình
|
TT8
|
I
|
100
|
2012
|
Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1
|
|
|
II
|
HUYỆN CẨM MỸ
|
02 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
9
|
II.1
|
TTTM Cẩm Mỹ
|
Xã Long Giao
|
TT9
|
I
|
15.65
|
2008
|
Vị trí bản đồ số 39, 40, 43,
52, 53, 54, 55
|
|
10
|
II.2
|
TTTM Hội chợ triễn lãm Long
Giao
|
Xã Long Giao
|
TT10
|
II
|
6.2
|
2015
|
Vị trí bản đồ số 14
|
|
|
III
|
HUYỆN ĐỊNH QUÁN
|
01 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
11
|
III.1
|
TTTM La Ngà
|
Xã La Ngà
|
TT11
|
III
|
1.62
|
2010
|
Nằm trong khu đô thị CNDV La
Ngà
|
|
|
IV
|
THỊ XÃ LONG KHÁNH
|
02 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
12
|
IV.1
|
TTTM Long Khánh
|
Phường Xuân Trung
|
TT12
|
II
|
6.3
|
2008
|
Bao gồm khu vực chợ Long
Khánh, bến xe Long Khánh và khu vực công trình thương mại của Công ty Intimex
|
|
13
|
IV.2
|
TTTM Xuân Tân
|
Quốc lộ 1, xã Xuân Tân
|
TT13
|
I
|
20
|
2010
|
Chủ đầu tư UBTX Long Khánh
|
|
|
V
|
HUYỆN
LONG THÀNH
|
06
TTTM
|
|
|
|
|
|
|
14
|
V.1
|
TTTM Triển lãm hội chợ Quốc tế
|
Xã Long An - xã Long Phước
|
TT14
|
I
|
100
|
2008
|
|
|
15
|
V.2
|
TTTM Long Hưng
|
Xã Long Hưng
|
TT15
|
I
|
10
|
2010
|
|
|
16
|
V.3
|
TTTM Tam Phước
|
Xã Tam Phước
|
TT16
|
III
|
2
|
2010
|
Trong khu thương mại-dịch vụ
|
|
17
|
V.4
|
TTTM Phước Thái
|
Xã Phước Thái
|
TT17
|
III
|
2
|
2010
|
|
|
18
|
V.5
|
TTTM Tam An
|
Xã Tam An
|
TT18
|
III
|
2
|
2012
|
|
|
19
|
V.6
|
TTTM Bình Sơn
|
Xã Bình Sơn
|
TT19
|
III
|
2
|
2015
|
|
|
|
VI
|
HUYỆN NHƠN TRẠCH
|
02 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
20
|
VI.1
|
TTTM Hiệp Phước
|
Xã Hiệp Phước
|
TT20
|
III
|
16
|
2008
|
Cty TNHH 1 TV Tín Nghĩa
|
|
21
|
VI.2
|
TTTM Khu trung tâm Nhơn Trạch
|
Xã Phú Hội
|
TT21
|
I
|
20
|
2012
|
Đang lập quy hoạch chi tiết
|
|
|
VII
|
HUYỆN TÂN PHÚ
|
01 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
22
|
VII.1
|
TTTM Tân Phú
|
Thị trấn Tân Phú
|
TT22
|
II
|
4.06
|
2013
|
|
|
|
VIII
|
HUYỆN
THỐNG NHẤT
|
01
TTTM
|
|
|
|
|
|
|
23
|
VIII.1
|
TTTM Dầu Giây
|
Xã Xuân Thạnh
|
TT23
|
I
|
12.86
|
2008
|
Mật độ XD 40%, tầng cao 2 - 5
tầng, diện tích sàn SD 120.000-150.000 m2
|
|
|
IX
|
HUYỆN TRẢNG BOM
|
01 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
24
|
IX.1
|
TTTM Trảng Bom
|
Thị trấn Trảng Bom
|
TT24
|
II
|
2
|
2010
|
Khái toán vốn 150 tỷ đồng
|
|
|
X
|
HUYỆN VĨNH CỬU
|
03 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
25
|
X.1
|
TTTM Thạnh Phú
|
Xã Thạch Phú
|
TT25
|
III
|
3
|
2010
|
|
|
26
|
X.2
|
TTTM Vĩnh An
|
Thị trấn Vĩnh An
|
TT26
|
II
|
5
|
2010
|
|
|
27
|
X.3
|
TTTM Phú Lý
|
Xã Phú Lý
|
TT27
|
III
|
2
|
2012
|
|
|
|
XI
|
HUYỆN XUÂN LỘC
|
01 TTTM
|
|
|
|
|
|
|
28
|
XI.1
|
TTTM Gia Ray
|
Thị trấn Gia Ray
|
TT28
|
I
|
5
|
2010
|
|
Bảng 2: Danh mục các dự án siêu thị
|
STT
|
TT
|
Tên
dự án
|
Địa
chỉ
|
Mã
số
|
Phân
hạng
|
Diện
tích (ha)
|
Năm
đầu tư
|
Ghi
chú
|
|
|
I
|
THÀNH
PHỐ BIÊN HÒA
|
08
TTTM
|
|
|
|
|
|
|
1
|
I.1
|
Siêu
thị BigC
|
Phường
Long Bình Tân
|
ST1
|
I-TH
|
2.45
|
1998
|
Tổng hợp, hạng 1
|
|
2
|
I.2
|
Siêu thị TGDĐ Song Toàn Thắng
|
Phường Tam Hiệp
|
ST2
|
III-CN
|
0.025
|
2005
|
Chuyên ngành ĐTDĐ, hạng 3
|
|
3
|
I.3
|
Siêu thị sách Thành Nghĩa
|
Phường Tân Hiệp
|
ST3
|
II-TH
|
0.3
|
2005
|
Chưa phân loại
|
|
4
|
I.4
|
Siêu thị Mart
|
Phường Tam Hiệp
|
ST4
|
III-TH
|
0.06
|
2005
|
Chưa phân loại
|
|
5
|
I.5
|
Siêu thị Vinatex Biên Hòa II
|
Phường Thanh Bình
|
ST5
|
I-TH
|
0.5
|
2006
|
Tổng hợp, hạng 1
|
|
6
|
I.6
|
Siêu thị CoopMart Biên Hòa
|
Phường Tân Tiến
|
ST6
|
II-TH
|
0.48
|
2007
|
Cty Bihimex+SG Coop
|
|
7
|
I.7
|
Siêu thị Giầy da
|
Phường Tân Tiến
|
ST7
|
III-CN
|
0.035
|
2007
|
Công ty TNHH SX-TM-DV Hoàng
Dũng A
|
|
8
|
I.8
|
Siêu thị Vinatex Biên Hòa I
|
Kp 1, phường Trảng Dài
|
ST8
|
II-TH
|
0.57
|
2007
|
Đã xây dựng xong, chuẩn bị đưa
vào hoạt động
|
|
9
|
I.9
|
Siêu
thị Tân Hiệp
|
Phường
Tân Hiệp
|
ST9
|
I-TH
|
1.5
|
2007
|
Ngay tại chợ Tân Hiệp
|
|
10
|
I.10
|
Siêu thị Metro
|
Phường Quang Vinh
|
ST10
|
I-TH
|
0.82
|
2008
|
|
|
11
|
I.11
|
Siêu thị Trung Dũng
|
Phường Trung Dũng
|
ST11
|
II-TH
|
0.73
|
2008
|
Khu vực hồ Biên Hùng
|
|
12
|
I.12
|
Siêu thị Bình Đa
|
Phường Bình Đa
|
ST12
|
III-TH
|
0.06
|
2008
|
Đường vào Trường TH Kinh tế;
do HTX TMDV Bình Đa - làm chủ đầu tư
|
|
13
|
I.13
|
Siêu thị Quang Vinh
|
Phường Quang Vinh
|
ST13
|
II-TH
|
1.21
|
2008
|
Khu vực Thành Kèn
|
|
14
|
I.14
|
Siêu thị Hóa An
|
Ấp Đồng Nai, xã Hóa An
|
ST14
|
II-TH
|
0.38
|
2010
|
Ngã tư Hóa An
|
|
15
|
I.15
|
Siêu thị Tam Hiệp
|
Kp 1, phường Tam Hiệp
|
ST15
|
I-TH
|
1.75
|
2015
|
|
|
16
|
I.16
|
Siêu thị An Bình
|
Phường An Bình
|
ST16
|
I-TH
|
5
|
2015
|
Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1
|
|
|
II
|
HUYỆN CẨM MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
17
|
II.1
|
Siêu thị Long Giao
|
Xã Long Giao
|
ST17
|
I-TH
|
0.5909
|
2008
|
Vị trí bản đồ số 52
|
|
18
|
II.2
|
Siêu thị Sông Ray
|
Xã Sông Ray
|
ST18
|
II-TH
|
0.5
|
2012
|
|
|
19
|
II.3
|
Siêu thị Bảo Bình
|
Xã Bảo Bình
|
ST19
|
II-TH
|
0.5
|
2015
|
|
|
|
III
|
HUYỆN ĐỊNH QUÁN
|
|
|
|
|
|
|
|
20
|
III.1
|
Siêu thị Định Quán
|
Thị trấn Định Quán
|
ST20
|
II-TH
|
0.45
|
2010
|
|
|
21
|
III.2
|
Siêu thị Túc Trưng
|
Xã Túc Trưng
|
ST21
|
II-TH
|
0.24
|
2013
|
|
|
|
IV
|
THỊ XÃ LONG KHÁNH
|
|
|
|
|
|
|
|
22
|
IV.1
|
Siêu thị Hoàng Đức
|
Phường Xuân Bình
|
ST22
|
II-TH
|
1.3
|
2007
|
Chủ đầu tư: Cty TNHH TM Hoàng
Đức
|
|
23
|
IV.2
|
Siêu thị Long Khánh
|
Phường Xuân Trung
|
ST23
|
I-TH
|
2
|
2008
|
Trong TTTM Long Khánh
|
|
24
|
IV.3
|
Siêu thị Xuân Tân
|
Xã Xuân Tân
|
ST24
|
II-TH
|
1
|
2010
|
Trong TTTM Xuân Tân
|
|
|
V
|
HUYỆN
LONG THÀNH
|
|
|
|
|
|
|
|
25
|
V.1
|
Siêu thị Long Thành 1
|
Thị trấn Long Thành
|
ST25
|
I-TH
|
1
|
2008
|
Ngay tại Cty Lương thực cũ
|
|
26
|
V.2
|
Siêu thị Long Thành 2
|
Thị trấn Long Thành
|
ST26
|
I-TH
|
0,9
|
2012
|
Ngay tại chợ Long Thành
|
|
|
VI
|
HUYỆN
NHƠN TRẠCH
|
|
|
|
|
|
|
|
27
|
VI.1
|
Siêu thị Hiệp
Phước
|
Xã Hiệp Phước
|
ST27
|
III-TH
|
1.055
|
2007
|
Cty TNHH Dân Xuân
|
|
28
|
VI.2
|
Siêu thị Phước An 1
|
Xã Phước An
|
ST28
|
II-TH
|
2.71
|
2010
|
Tổng Cty Phát triển Đô thị HUD
|
|
29
|
VI.3
|
Siêu thị Phước An 2
|
Xã Long Thọ-Phước An
|
ST29
|
II-TH
|
2.56
|
2010
|
Tổng Cty Xây dựng Hà Nội
|
|
30
|
VI.4
|
Siêu thị Phước An 3
|
Xã Phước An
|
ST30
|
III-TH
|
1.27
|
2010
|
KDC Phước An mở rộng
|
|
31
|
VI.5
|
Siêu thị Long Thọ
|
Xã Long Thọ-Phước An
|
ST31
|
I-TH
|
5.91
|
2010
|
Tổng Cty Phát triển Đô thị HUD
|
|
32
|
VI.6
|
Siêu thị 45-1
|
Xã Long Tân
|
ST32
|
III-TH
|
1
|
2010
|
Cty Lắp máy điện nước 45-1
|
|
33
|
VI.7
|
Siêu thị Phước Khánh
|
Xã Phước Khánh
|
ST33
|
III-TH
|
0.5
|
2010
|
Khu dân cư Phước Khánh
|
|
34
|
VI.8
|
Siêu thị Phú Hữu
|
Xã Phú Hữu
|
ST34
|
II-TH
|
2.16
|
2012
|
Cty Đầu tư phát triển Nhà và
Đô thị Tây Hồ
|
|
35
|
VI
9
|
Siêu thị Phước Thiền
|
Xã Phước Thiền
|
ST35
|
II-TH
|
4.2
|
2015
|
Cty TNHH TMDV Thể dục Thể thao
|
|
36
|
VI
10
|
Siêu thị Phú Đông
|
Xã Phú Đông
|
ST36
|
III-TH
|
1.3
|
2020
|
Khu dân cư Phú Đông
|
|
|
VII
|
HUYỆN TÂN PHÚ
|
|
|
|
|
|
|
|
37
|
VII.1
|
Siêu thị thị trấn Tân Phú
|
Thị trấn Tân Phú
|
ST37
|
II-TH
|
0.2
|
2010
|
|
|
38
|
VII.2
|
Siêu thị Phú Lập
|
Xã Phú Lập
|
ST38
|
III-TH
|
0.2
|
2015
|
|
|
39
|
VII.3
|
Siêu thị Phú Sơn
|
Xã Phú Sơn
|
ST39
|
III-TH
|
0.2
|
2018
|
Khu vực trạm dừng xe Phú Sơn
|
|
40
|
VII.4
|
Siêu thị Nam Cát Tiên
|
Xã Nam Cát Tiên
|
ST40
|
III-TH
|
0.2
|
2020
|
|
|
|
VIII
|
HUYỆN THỐNG NHẤT
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Không
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IX
|
HUYỆN
TRẢNG BOM
|
|
|
|
|
|
|
|
41
|
IX.
1
|
Siêu thị Nguyễn Văn Cừ
|
Xã Trung Hòa
|
ST41
|
II-TH
|
2
|
2006
|
Đang hoạt động
|
|
42
|
IX.
2
|
Siêu thị Bắc Sơn 1
|
Xã Bắc Sơn
|
ST42
|
II-TH
|
2
|
2012
|
Đang lập hồ sơ quy hoạch
|
|
|
X
|
HUYỆN XUÂN LỘC
|
|
|
|
|
|
|
|
43
|
X.1
|
Siêu thị Gia Ray
|
Thị trấn Gia Ray
|
ST43
|
I-TH
|
0.5
|
2009
|
|
|
44
|
X.2
|
Siêu thị Xuân Lộc
|
Thị trấn Gia Ray
|
ST44
|
I-TH
|
0.5
|
2010
|
|
|
45
|
X.3
|
Siêu thị Xuân Định
|
Xã Xuân Định
|
ST45
|
II-TH
|
0.5
|
2010
|
|
|
46
|
X.4
|
Siêu thị Xuân Phú
|
Xã Xuân Phú
|
ST46
|
II-TH
|
0.5
|
2011
|
|
|
47
|
X.5
|
Siêu thị Xuân Tâm
|
Xã Xuân Tâm
|
ST47
|
II-TH
|
0.2
|
2012
|
|
|
48
|
X.6
|
Siêu thị Xuân Hòa
|
Xã Xuân Hòa
|
ST48
|
II-TH
|
0.2
|
2013
|
|
|
49
|
X.7
|
Siêu thị Xuân Trường
|
Xã Xuân Trường
|
ST49
|
II-TH
|
0.2
|
2014
|
|
|
50
|
X.8
|
Siêu thị Suối Cát
|
Xã Suối Cát
|
ST50
|
II-TH
|
0.2
|
2015
|
|
|
|
XI
|
HUYỆN VĨNH CỬU
|
|
|
|
|
|
|
|
51
|
XI.1
|
Siêu thị Vĩnh An
|
Thị trấn Vĩnh An
|
ST51
|
III-TH
|
2
|
2009
|
|
|
52
|
XI.2
|
Siêu thị Tân An
|
Xã Tân An
|
ST52
|
III-TH
|
3
|
2015
|
|
|
53
|
XI.3
|
Siêu thị Thạnh Phú
|
Xã Thạnh Phú
|
ST53
|
III-TH
|
4
|
2012
|
|
Bảng 3: Danh mục các dự án khu thương mại - dịch vụ
|
STT
|
TT
|
Tên
dự án
|
Địa
chỉ
|
Mã
số
|
Phân
hạng
|
Diện
tích (ha)
|
Năm
đầu tư
|
Ghi
chú
|
|
|
I
|
HUYỆN NHƠN TRẠCH
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
I.1
|
Khu TMDV Phước Thiền
|
Xã Phước Thiền
|
TM1
|
|
10
|
2007
|
Đang kêu gọi đầu tư
|
|
2
|
I.2
|
Khu TMDV hành chính
|
Xã Phú Hội
|
TM2
|
|
6.2
|
2008
|
Cty SXKD XNK Bình Minh
|
|
3
|
I.3
|
Khu TMDV Phú Thạnh
|
Xã Phú Thạnh-Vĩnh Thanh
|
TM3
|
|
11.62
|
2008
|
|
|
4
|
I.4
|
Khu TMDV Long Tân
|
Xã Long Tân
|
TM4
|
|
10.49
|
2009
|
Cty Quản lý và phát triển nhà
Quận 5
|
|
5
|
I.5
|
Khu TMDV Hiệp Phước III
|
Xã Hiệp Phước
|
TM5
|
|
60
|
2010
|
KCN Hiệp Phước III, dự án ga
đường sắt cũ đang điều chỉnh
|
|
6
|
I.6
|
Khu TMDV cảng Phước An
|
Xã Phước An
|
TM6
|
|
54
|
2015
|
Khu cảng Phước An
|
|
|
II
|
HUYỆN
XUÂN LỘC
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
II.1
|
Khu TMDV Bàu Xéo
|
Thị trấn Trảng Bom
|
TM7
|
|
18.8
|
2008
|
Khu Công nghiệp Bàu Xéo; đầu tư
siêu thị chuyên doanh hạng 1
|
|
8
|
II.2
|
Khu TMDV An Viễn
|
Xã An Viễn
|
TM8
|
|
10
|
2009
|
Khu dân cư An Viễn
|
|
9
|
II.3
|
Khu TMDV làng Sông Xanh
|
Xã Bắc Sơn
|
TM9
|
|
2
|
2014
|
Đang lập hồ sơ quy hoạch
|
|
10
|
II.4
|
Khu TMDV Hưng Thịnh
|
Xã Hưng Thịnh
|
TM10
|
|
2
|
2016
|
Đang lập hồ sơ quy hoạch
|