|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
QUẬN BÌNH TÂN
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 130/NQ-HĐND
|
Bình Tân, ngày 22 tháng 7 năm 2019
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ
GIẢI QUYẾT CÁC DỰ ÁN CHẬM TRIỂN KHAI TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH TÂN
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN QUẬN BÌNH TÂN
KHÓA II, KỲ HỌP THỨ CHÍN
(Từ
ngày 12 đến ngày 13 tháng 7 năm 2019)
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật hoạt động giám sát của
Quốc hội và Hội đồng nhân dân ngày 20 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 13/NQ-HĐND
ngày 31 tháng 7 năm 2018 của Hội đồng nhân dân quận thành lập Đoàn giám sát
“Giải quyết các dự án chậm triển khai theo Nghị quyết 345/NQ-HĐND ngày 15 tháng
12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân quận, trọng tâm là công tác cấp Giấy chứng
nhận cho người dân và việc thực hiện các công trình công cộng, công viên cây
xanh tại các Dự án nhà ở, Khu dân cư”;
Trên cơ sở xem xét Báo cáo số
118/BC-HĐND ngày 11 tháng 7 năm 2019 của Đoàn Giám sát về kết quả giám sát việc
giải quyết các dự án chậm triển khai, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng nhà ở, đất ở và tiến độ thực hiện công trình công cộng, công viên cây xanh
tại các Dự án nhà ở, Khu dân cư và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân quận
thảo luận tại kỳ họp,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Hội
đồng nhân dân quận thống nhất báo cáo của Đoàn Giám sát , Hội đồng nhân dân
quận nhấn mạnh một số nội dung sau:
Trong thời gian qua, Ủy ban nhân dân
quận đã tích cực chủ động phối hợp với các Sở, ngành liên quan và chủ đầu tư để
kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc tại các dự án. Phối hợp tốt trong công
bồi thường giải phóng mặt bằng và thực hiện thủ tục dự án gửi Sở, Ngành có liên
quan để xin chủ trương đầu tư. Đồng thời nhiều lần làm việc với các chủ đầu tư
để đôn đốc, hướng dẫn và đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương, hoàn thiện các
hạng mục công trình để đảm bảo điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định tại
Điều 72, Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, đến nay trên địa bàn quận đã
cấp được 13.480 giấy chứng nhận (gồm 8.913 nền, nhà ở và 4.567 căn hộ) thuộc
63/74 dự án đã triển khai thực hiện.
Từ năm 2017 đến nay, Ủy ban nhân dân
quận Bình Tân đã tiếp nhận thêm 19 công viên cây xanh, 03 khu đất và 01 trường
học. Đã cải tạo, sửa chữa 39/77 công viên cây xanh với tổng kinh phí 26,8 tỷ
đồng, phân công Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Tân bảo
dưỡng, chăm sóc công viên cây xanh hằng năm sau khi được
tiếp nhận, sửa chữa.
Bên cạnh những kết quả đạt được, trên
địa bàn quận hiện còn 13 dự án chậm triển khai, các dự án đã được thành phố
giao đất hoặc phê duyệt quy hoạch 1/500 nhưng chậm triển khai thực hiện do chưa
hoàn thành các thủ tục theo quy định hoặc chưa hoàn tất công tác bồi thường.
Hiện trạng sử dụng đất sai mục đích đa phần là cho thuê nhà xưởng.
Việc đầu tư, bàn giao công viên cây
xanh, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật trong các dự án chậm thực hiện.
Công viên cây xanh còn 19 hạng mục đã xây dựng xong chưa bàn giao quận quản lý,
23 hạng mục chưa xây dựng, bàn giao; công trình công cộng còn 28 hạng mục chưa
bàn giao. Hạ tầng kỹ thuật chỉ tiếp nhận bàn giao từ 25/74 dự án, còn 49 dự án
chưa bàn giao. Một số công viên đã tiếp nhận, sửa chữa nhưng đến nay chưa được
lắp hệ thống chiếu sáng và có lối đi bộ nhỏ, hẹp.
Một số dự án chủ đầu tư chưa quan tâm
đến việc phối hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho
người dân ngay từ khi chuyển nhượng nền đất, căn hộ để hướng dẫn ngay từ ban
đầu, dẫn đến tình trạng không đảm bảo hồ sơ pháp lý, triển khai xây dựng không
đúng mẫu nhà được phê duyệt gây khó khăn cho công tác cấp giấy chứng nhận; có
dự án đến nay đã trên 10 năm nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận gây bức xúc
trong nhân dân.
Điều 2. Hội
đồng nhân dân quận giao Ủy ban nhân dân quận tập trung thực hiện một số nội
dung sau:
1. Đối với các dự án chậm triển khai:
- Ủy ban nhân dân quận rà soát pháp
lý, khẩn trương kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố đối với 13 dự án chậm triển
khai trên địa bàn quận để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án và có biện pháp
chế tài đối với chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ dự án.
- Đối với các dự án chủ đầu tư sử
dụng đất sai mục đích đề nghị Ủy ban nhân dân quận kiên quyết xử lý, cưỡng chế,
tháo dỡ và yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện đúng theo quy hoạch được duyệt.
2. Đối với công viên cây xanh,
công trình công cộng:
- Đối với Công viên cây xanh, thể dục
thể thao đã tiếp nhận đề nghị Ủy ban nhân dân quận có phân công giao nhiệm vụ
cho các đơn vị chức năng nhận quản lý, duy tu, chăm sóc, bảo quản phục vụ nhân
dân, quan tâm lắp hệ thống chiếu sáng và có kế hoạch sửa chữa hoặc phân cấp sửa
chữa công viên có lối đi bộ nhỏ, hẹp.
- Đối với đất công trình công cộng,
quận đã tiếp nhận quản lý sử dụng, đề nghị Ủy ban nhân dân quận có kế hoạch, lộ
trình đầu tư xây dựng, ưu tiên nhất là trường học nhằm đáp ứng nhu cầu học tập
của con em trên địa bàn quận.
- Đối với công trình công cộng, công
viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật chủ đầu tư chưa bàn giao, Ủy ban nhân dân quận
làm việc với chủ đầu tư, cam kết thời gian thực hiện xong bàn giao đối với từng
hạng mục cụ thể. Trường hợp có văn bản nhắc nhở chủ đầu tư nhiều lần nhưng vẫn
không thực hiện bàn giao cần có văn bản kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố để
có biện pháp xử lý cụ thể.
3. Đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở:
Ủy ban nhân dân quận quan tâm đẩy
nhanh công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở cho người dân tại
các dự án nhà ở, khu dân cư, tiếp tục đeo bám, kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi
trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố xem xét, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất tại các dự án trên địa bàn quận. Có kế hoạch phối hợp các chủ dự án trong
việc hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận, công tác bồi thường giải phóng
mặt bằng, có phân công rõ trách nhiệm từng phòng ban phụ trách và thời gian
hoàn thành nhiệm vụ.
- Dự án khu dân Bắc Lương Bèo, phường Tân
Tạo A: Ủy ban nhân dân quận tiếp tục phối hợp Sở
Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố về tiến độ cấp
giấy chứng nhận đối với 166/216 hồ sơ đã nộp và thông tin cho cư dân tại dự án
được biết để người dân an tâm, tin tưởng vào cơ quan nhà nước, kiến nghị chủ
đầu tư lập và nộp 50/216 hồ sơ đối với các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng
nhận còn lại, đồng thời tiếp tục có giải pháp tháo gỡ khó khăn đối với 166 căn
xây dựng sau ngày 01/5/2009.
- Dự án cư xá Phú Lâm C
mở rộng: Ủy ban nhân dân quận chỉ
đạo phòng Tài nguyên và Môi trường quận chủ động phối hợp với chủ đầu tư liên
hệ Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố nộp 122 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy
chứng nhận theo Thông báo số 612/TB-VP ngày 01/10/2018 của Văn phòng Ủy ban
nhân dân thành phố vào ngày 28/6/2019; chỉ đạo Đội thanh tra địa bàn quận tiếp
nhận đủ 145 hồ sơ có hiện trạng xây dựng sai mẫu nhà được duyệt và quan tâm
tháo gỡ khó khăn đối với hồ sơ xây dựng sai mẫu nhà; tích cực phối hợp với Sở,
Ngành thành phố trong việc hoàn thành công tác điều chỉnh ranh đất dự án và
quan tâm hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận đối với 93 hồ
sơ bị ảnh hưởng ranh đất dự án. Mặt khác, chủ đầu tư hiện đang thực hiện chuyển
thể doanh nghiệp, Ủy ban nhân dân quận cần khẩn trương làm việc chủ đầu tư và
yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải quyết các tồn đọng tại dự án như công trình công
cộng, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật,... đảm bảo đúng quy hoạch được
duyệt.
- Dự án khu dân cư Vĩnh Lộc,
phường Bình Hưng Hòa B: Ủy ban nhân dân quận chỉ
đạo các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi
trường thành phố và chủ đầu tư đẩy nhanh công tác bồi thường và chỉnh lý cập
nhật biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để hoàn
tất công tác cấp giấy chứng nhận cho người dân tại dự án. Xây dựng kế hoạch
phân công các phòng ban quản lý nhà nước hỗ trợ giải quyết những khó khăn và
kiến nghị của chủ đầu tư theo Công văn số 444/DVCIQ5 về “báo cáo công tác cấp
giấy chứng nhận và tiến độ thực hiện công trình công cộng, công viên cây xanh
tại dự án khu dân cư Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân”.
Điều 3. Tổ chức thực hiện:
- Hội đồng nhân dân quận giao Ủy
ban nhân dân quận có kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết và
báo cáo kết quả thực hiện với Hội đồng nhân dân quận tại kỳ họp thường lệ giữa
năm 2020.
- Giao Thường trực Hội đồng nhân dân
quận, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân
quận phối hợp Hội đồng nhân dân các phường tổ chức giám sát việc thực hiện Nghị
quyết.
- Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc
Việt Nam quận, các tổ chức thành viên và bản tin Bình Tân tuyên truyền phổ biến
đến nhân dân tích cực thực hiện nghị quyết; phát hiện, phản ánh và kiến nghị
kịp thời những vấn đề cần điều chỉnh bổ sung với các cơ quan có thẩm quyền.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân
dân quận Bình Tân khóa II Kỳ họp thứ chín thông qua ngày 13 tháng 7 năm 2019./.
|
Nơi nhận:
- HĐND.TP, UBND.TP (để
b/c);
- VP. ĐĐBQH và HĐND TP;
- TT. Quận ủy;
- TT. HĐND quận;
- TT. UBND quận;
- BTT. UBMTTQ VN quận;
- Các Ban HĐND quận;
- Đại biểu HĐND quận;
- VP. Quận ủy;
- VP. HĐND và UBND quận;
- Trưởng các phòng, ban QLNN, ĐVSN quận;
- TT. HĐND-UBND-UB.MTTQ VN phường;
- Ban biên tập website quận,
- Bản tin Bình Tân;
- Lưu: VT (Ban KTXH-Tuấn), TH (Hoàng).
|
CHỦ TỊCH
Võ Ngọc Quốc Thuận
|