|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 34/KH-UBND
|
Bà Rịa - Vũng
Tàu, ngày 15 tháng 02 năm 2024
|
KẾ HOẠCH
TỔ CHỨC THỰC HIỆN RÀ SOÁT XỬ LÝ CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở CHẬM TRIỂN
KHAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức
chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư năm 2020;
Căn cứ Nghị định số
31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị quyết số
33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và
thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững;
Căn cứ Thông báo số
911/TB-UBND ngày 04/12/2023; Thông báo số 737/TB-UBND ngày 02/10/2023 của UBND
tỉnh về phương án xử lý dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại
Tờ trình số 97/TTr-SXD ngày 20 tháng 12 năm 2023, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện rà soát xử lý các dự án nhà ở chậm triển
khai trên địa bàn tỉnh như sau:
I. Mục đích,
yêu cầu:
1. Mục đích:
- Để đạt hiệu quả trong xử lý các
dự án chậm triển khai Sở Xây dựng đã phân loại, chia nhóm dự án chậm triển
khai: 14 dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm triển khai được phân ra làm 03 nhóm:
(phụ lục danh mục dự án kèm theo)
(i) Nhóm dự án đã được giao đất,
cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thực hiện thủ tục đầu
tư: 01 dự án;
(ii) Nhóm dự án đã được giao đất,
cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thực hiện thủ tục đầu
tư: 02 dự án;
(iii) Nhóm dự án được Ủy ban
nhân dân tỉnh có văn bản ủng hộ chủ trương thực hiện dự án đầu tư, hoặc có văn
bản thỏa thuận địa điểm dự án, chưa lập thủ tục đất đai, không thực hiện thủ tục
đầu tư theo quy định: 11 dự án.
2. Yêu cầu:
- Triển khai thực hiện có hiệu
quả các quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền.
- Xác định việc thực hiện tiến
độ xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai, nguyên nhân khách quan, chủ quan để
tham mưu UBND tỉnh thu hồi hoặc gia hạn, tạo điều kiện phát triển kinh tế địa
phương.
II. Nội dung
Kế hoạch:
1. Mục tiêu
của Kế hoạch:
1.1. Mục tiêu tổng quát:
Sở Xây dựng sẽ xử lý dứt điểm
các dự án nhà ở chậm triển khai trong Quý II/2024. Đối với những dự án nhà ở
đang được các cơ quan kiểm tra, thanh tra, điều tra, Tòa án xét xử khi có kết
quả giải quyết sẽ xử lý theo quy định.
1.2. Mục tiêu cụ thể:
Tổng hợp hồ sơ pháp lý liên
quan 14 dự án, tổng diện tích khoảng 319ha, đề nghị nhà đầu tư báo cáo quá
trình thực hiện dự án, lấy ý kiến các sở, ngành liên quan, các địa phương về
năng lực nhà đầu tư thực hiện dự án, tổng hợp ý kiến liên quan tham mưu UBND tỉnh
phương án xử lý đối với từng dự án cụ thể. Ngoài ra Sở Xây dựng có trách nhiệm
rà soát các dự án đang chậm triển khai để bổ sung vào kế hoạch.
2. Kế hoạch
triển khai xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh:
2.1. Thành phố Vũng Tàu:
09 dự án nhà ở:
(1) Dự án khu nhà ở Nam Bình 2,
diện tích 1.04ha tại Phường 12, thành phố Vũng Tàu do Công ty Hồng Long làm chủ
đầu tư.
(2) Khu nhà ở CB-CNV Công ty CP
May xuất khẩu Vũng Tàu, diện tích 4,27ha tại phường Rạch Dừa do Công ty CP May
xuất khẩu Vũng Tàu làm chủ đầu tư.
(3) Khu Biệt thự Hoàn Cầu, diện
tích 1,5ha tại Phường 2, thành phố Vũng Tàu do Cty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu
tư.
(4) Dự án Tổ hợp nhà ở- Dịch vụ
Quang Hưng, diện tích 4,0ha tại Phường 11, thành phố Vũng Tàu do Công ty Cổ phần
BĐS Quang Hưng làm chủ đầu tư.
(5) Khu trung tâm thương mại
chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở, diện tích 3,0ha tại Phường 9, thành phố Vũng
Tàu do Công ty TNHH 1 MTV SX XNK DV phát triển nông thôn DECOIMEX làm chủ đầu
tư.
(6) Trung tâm dịch vụ cung ứng
các loại thực phẩm cao cấp và nhà ở, diện tích 5,7ha tại Phường 12, thành phố
Vũng Tàu do Công ty TNHH Tứ Hải làm chủ đầu tư.
(7) Khu nhà ở sinh thái Nam
Bình, diện tích 5,0ha tại Phường 12, thành phố Vũng Tàu do Công ty TNHH Phước
Thắng làm chủ đầu tư.
(8) Khu biệt thự, căn hộ du lịch
và khách sạn Godlstar, diện tích 1,88ha tại Phường 10, thành phố Vũng Tàu do
Công ty Cổ Phần Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư.
(9) Dự án Khu căn hộ cao cấp
(Tower Seaview 21 tầng), diện tích 0,21ha tại Phường 8, thành phố Vũng Tàu do
Công ty CP ĐTXD Tân Thành làm chủ đầu tư (UBND tỉnh đã có văn bản thu hồi dự án
này).
2.2. Thị xã Phú Mỹ: 04 dự
án nhà ở:
(1) Khu nhà ở Đức Nhân, diện
tích 10,8ha tại Phú Mỹ do Công ty TNHH Đức Nhân làm chủ đầu tư.
(2) Dự án khu dịch vụ tiện ích
và lưu trú KCN Phú Mỹ 3, diện tích 46,84ha tại Phú Mỹ do Công ty Cổ phần thanh
Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư.
(3) Dự án Khu đô thị và Dịch vụ
Tóc Tiên, diện tích 179,5ha tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ do Công ty CP Đầu tư
Đô thị và Dịch vụ Tóc Tiên làm chủ đầu tư.
(4) Khu nhà ở Cán bộ Công nhân
viên, diện tích 13,62ha tại xã Tân Hoà, thị xã Phú Mỹ do Tổng Công ty Tân cảng
Sài Gòn làm chủ đầu tư.
2.3. Huyện Long Điền: 01
dự án nhà ở :
(1) Khu dân cư số 1 Tây Nam thị
trấn Long Điền, diện tích 41,63ha tại Long Điền do Công ty CP phát triển nhà Ô
Cấp làm chủ đầu tư.
(Chi tiết theo phụ lục danh
mục phân loại dự án chậm triển khai)
III. Tổ chức
thực hiện:
1. Sở Xây dựng:
Tổng hợp hồ sơ pháp lý thực hiện
theo Kế hoạch xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Chủ trì
đề nghị các nhà đầu tư báo cáo, hồ sơ pháp lý dự án, tình trạng thực hiện dự
án, tiến độ, nguyên nhân chậm triển khai, kiến nghị.
2. Các Sở: Kế hoạch và Đầu
tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh và UBND cấp huyện. Căn cứ
chức năng nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm phối hợp Sở Xây dựng trong quá
trình cho ý kiến đánh giá dự án, xem xét việc đề xuất thu hồi chủ trương đầu
tư.
3. Nhà đầu tư, chủ đầu tư dự
án:
Phối hợp các Sở, ngành thực hiện
báo cáo, tổng hợp hồ sơ pháp lý đối với dự án đang triển khai thực hiện, các
khó khăn, vướng mắc, tình trạng thực tế, kế hoạch thực hiện và thời gian dự kiến
hoàn thành đưa vào sử dụng.
Trên đây là Kế hoạch tổ chức thực
hiện rà soát xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh; Giám đốc
các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Cục
Thuế tỉnh, UBND cấp huyện, các Chủ đầu tư dự án nhà ở các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện Kế hoạch này./.
|
Nơi nhận:
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính;
- Cục Thuế;
- UBND huyện Long Điền, thị xã Phú Mỹ, thành phố Vũng Tàu;
- Lưu: VT,TH2,TH5.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Công Vinh
|