|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
82/2025/QĐ-UBND
|
Vĩnh Long, ngày
30 tháng 6 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP VỀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU, CHIA SẺ,
CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức Chính
quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động
sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật
Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 94/2024/NĐ-CP
ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật
Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu
về nhà ở và thị trường bất động sản;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng;
Ủy ban nhân dân tỉnh ban
hành Quyết định ban hành Quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ,
cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh
Vĩnh Long.
Điều 1.
Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp về
xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.
Điều 2.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10
tháng 7 năm 2025.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây
dựng; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; Chủ
đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh; Sàn giao dịch bất động sản
trên địa bàn tỉnh và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm tra văn bản và QLXLVPHC (Bộ Tư pháp);
- TT Tỉnh ủy; TT HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- UBMTTQ VN tỉnh Vĩnh Long;
- LĐ VPUBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Phòng KT-NV;
- Trung tâm Thông tin điều hành (đăng công báo);
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Liệt
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP VỀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU, CHIA SẺ, CUNG CẤP THÔNG
TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH LONG
(kèm theo Quyết định số: 82/2025/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2025 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1.
Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định về nguyên
tắc, nội dung, hình thức, thời hạn và trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan, tổ
chức, cá nhân về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây
dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản.
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
Quy chế này áp dụng đối với cơ
quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu,
chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa
bàn tỉnh Vĩnh Long.
Điều 3.
Nguyên tắc phối hợp
1. Nội dung phối hợp xây dựng
cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất
động sản trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của từng cơ quan, tổ chức,
cá nhân và không làm ảnh hưởng đến hoạt động chung của cơ quan, tổ chức.
2. Việc phối hợp phải kịp thời,
thường xuyên, đảm bảo đúng quy định pháp luật hiện hành và Quy chế này.
3. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu,
chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản giữa
các cơ quan, tổ chức, cá nhân phải đầy đủ, chính xác, theo đúng các biểu mẫu
quy định tại Nghị định số 94/2024/NĐ-CP. Cơ quan, tổ chức chịu trách nhiệm về
toàn bộ nội dung, thông tin, dữ liệu do mình cung cấp, chia sẻ.
4. Tuân thủ các nguyên tắc xây
dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
quy định tại Điều 4 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP và các quy định
có liên quan của cơ quan có thẩm quyền.
Điều 4.
Thông tin cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Nội dung thông tin cơ sở dữ liệu
về nhà ở, thị trường bất động sản và các dự án kinh doanh bất động sản thực hiện
theo quy định tại Điều 6, Điều 8 và Điều 9 Nghị định số
94/2024/NĐ-CP.
Chương II
QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 5. Nội
dung phối hợp chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản
1. Sở Xây dựng
a) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; kết quả thực hiện phát triển
các loại hình nhà ở theo Biểu mẫu số 3 phụ lục kèm theo Nghị định số
94/2024/NĐ-CP;
b) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản đăng ký hoạt động trên địa
bàn tỉnh (tổ chức kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản) theo Biểu mẫu
số 16 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
c) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp trong kỳ báo cáo theo Biểu
mẫu số 18 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
d) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về cá nhân đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh
theo Biểu mẫu số 19 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
đ) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về số lượng, diện tích nhà ở công vụ hiện có và đang sử dụng trên địa
bàn quản lý theo Biểu mẫu số 22 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
2. Sở Tài chính
a) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản
trên địa bàn tỉnh, trừ các dự án quy định tại điểm a khoản 7 Điều này theo Biểu
mẫu số 12 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
b) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về quyết định đầu tư đối với các loại dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh,
trừ các dự án quy định tại điểm b khoản 7 Điều này theo Biểu mẫu số 13 phụ lục
kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
c) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản đăng ký hoạt động trên địa
bàn tỉnh (tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, tổ chức kinh doanh
dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản) theo Biểu mẫu số 16 phụ lục kèm theo Nghị
định số 94/2024/NĐ-CP;
3. Sở Tư pháp chia sẻ, cung cấp
thông tin, dữ liệu về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động
công chứng, chứng thực trên địa tỉnh theo Biểu mẫu số 14 phụ lục kèm theo Nghị
định số 94/2024/NĐ-CP.
4. Sở Nông nghiệp và Môi trường
a) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về đất ở để đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công
xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự
xây dựng nhà ở theo Biểu mẫu số 15 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
b) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam trên địa
bàn tỉnh theo Biểu mẫu số 20 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
5. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt
Nam tỉnh, Sở Nội vụ chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về chương trình hỗ trợ
về nhà ở trên địa bàn theo chương trình mục tiêu quốc gia và các chương trình hỗ
trợ về nhà ở khác theo quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh theo Biểu mẫu số 23
phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
6. Ban Quản lý các khu công
nghiệp Vĩnh Long
a) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản
trên địa bàn được giao quản lý theo Biểu mẫu số 12 phụ lục kèm theo Nghị định số
94/2024/NĐ-CP;
b) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về quyết định đầu tư đối với các loại dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh
được giao quản lý theo Biểu mẫu số 13 phụ lục kèm theo Nghị định số
94/2024/NĐ-CP.
7. Ủy ban nhân dân cấp xã
a) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở trên địa bàn tỉnh theo
Biểu mẫu số 4 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
b) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về nhà ở phục vụ tái định cư trên địa bàn quản lý theo Biểu mẫu số 21
phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ- CP.
8. Chủ đầu tư dự án bất động sản
chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu theo các biểu mẫu quy định tại điểm a, b, c khoản 4 Điều 15 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, cụ thể
như sau:
a) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh theo
Biểu mẫu số 9 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
b) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo Biểu mẫu
số 10 phụ lục kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP;
c) Chia sẻ, cung cấp thông tin,
dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản của dự án theo Biểu mẫu số 11 phụ lục
kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
9. Sàn giao dịch bất động sản
chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản
thông qua giao dịch bất động sản theo Biểu mẫu số 17 phụ lục kèm theo Nghị định
số 94/2024/NĐ-CP.
Điều 6. Tiếp
nhận, xử lý, lưu trữ, khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản
Việc tiếp nhận, xử lý, lưu trữ,
khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thực
hiện theo Điều 16 và Điều 21 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
Điều 7.
Hình thức phối hợp chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu
Việc chia sẻ, cung cấp thông
tin, dữ liệu giữa các cơ quan, tổ chức được thực hiện trực tuyến thông qua Cổng
thông tin điện tử của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
(https://batdongsan.xaydung.gov.vn) theo các biểu mẫu quy định tại phụ lục ban
hành kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
Điều 8. Thời
hạn phối hợp chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Thời hạn phối hợp chia sẻ,
cung cấp thông tin, dữ liệu
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 17 Nghị định số
94/2024/NĐ-CP.
2. Thời hạn chốt số liệu và gửi
biểu mẫu chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu:
a) Định kỳ hàng quý: trước ngày
10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo;
b) Định kỳ hàng năm: trước ngày
15 tháng 01 của năm sau năm báo cáo;
c) Thời hạn chốt số liệu: đến hết
ngày cuối cùng của kỳ báo cáo.
Chương
III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9.
Trách nhiệm của Sở Xây dựng
1. Thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 5 của Quy chế này và điểm a, c, d,
đ, e, g khoản 4 Điều 24 Nghị định 94/2024/NĐ-CP
2. Tạo lập và bàn giao tài khoản
truy cập cho các cơ quan, tổ chức tại Điều 5 Quy chế này phục
vụ công tác báo cáo, chia sẻ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản trên địa bàn tỉnh; thu hồi tài khoản, quyền truy cập và công bố các cơ
quan, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định Nghị định số 94/2024/NĐ-CP trên trang
thông tin điện tử tỉnh và Sở Xây dựng.
3. Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh
định kỳ công bố thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy
định tại khoản 3 Điều 20 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.
4. Phối hợp với Sở Khoa học và
Công nghệ rà soát, kiểm tra, đảm bảo kết nối, liên thông giữa cơ sở dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh với các cơ sở dữ liệu chuyên
ngành khác có liên quan thông qua Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu của tỉnh
(LGSP).
5. Chủ trì phối hợp với các cơ
quan, tổ chức, cá nhân có liên quan triển khai thực hiện Quy chế này.
Điều 10.
Trách nhiệm, quyền hạn của cơ quan, tổ chức, cá nhân
1. Thực hiện theo quy định tại Điều 25 Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
2. Thực hiện chia sẻ, cung cấp
các thông tin liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản được quy
định tại Điều 5, Điều 7, Điều 8 của Quy chế này trong phạm
vi chức năng của mình.
3. Sở Khoa học và Công nghệ chủ
trì, phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra, đảm bảo kết nối, liên thông giữa
cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh với các cơ
sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan theo quy định tại khoản
6 Điều 24 Nghị định 94/2024/NĐ-CP và thông qua Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ
liệu của tỉnh (LGSP).
Điều 11. Điều
khoản thi hành
Trong quá trình tổ chức thực hiện
nếu có phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, cá nhân kịp thời phản
ánh về Sở Xây dựng để phối hợp giải quyết hoặc tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân
tỉnh xem xét giải quyết.