Quyết định 3275/QĐ-UBND 2024 quy trình thủ tục hành chính Sở Xây dựng Quảng Ninh

• Số hiệu: 3275/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ninh
• Người ký: Nghiêm Xuân Cường
• Ngày ban hành: 12/11/2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 3275/QĐ-UBND	Quảng Ninh, ngày 12 tháng 11 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Nghị định số 107/2021/NĐ-CP ngày 06/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Quyết định số: 3274/QĐ-UBND ngày 12/11/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 4556/TTr-SXD ngày 04/11/2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng (có quy trình nội bộ kèm theo).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và bãi bỏ quy trình nội bộ số 1, 2, 3, 4 mục I; số 2 mục IV, số 1, 2 mục V phụ lục I tại Quyết định số 1875/QĐ-UBND ngày 30/6/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh.

Điều 3. Các ông, bà: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng; báo cáo - Cục KSTTHC, Văn phòng CP; báo cáo - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; báo cáo - CT, P3 UBND tỉnh; báo cáo - V0, V1, V3; - Trung tâm thông tin; - Lưu: VT, KSTT4.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nghiêm Xuân Cường

PHỤ LỤC

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG
 (Kèm theo Quyết định số: 3275/QĐ-UBND ngày 12/11/2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh)

TT	CÁC BƯỚC	TRÌNH TỰ THỰC HIỆN	BỘ PHẬN CÔNG CHỨC THỰC HIỆN	THỜI GIAN THỰC HIỆN	CẤP CÓ THẨM QUYỀN CAO HƠN PHÊ DUYỆT
I	Lĩnh vực Nhà ở (04 TTHC)
1	Thủ tục Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	01 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	11 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	01 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	02 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
2	Quyết định hỗ trợ đầu tư dự án nâng cao hiệu quả chăn nuôi đối với các chính sách hỗ trợ đầu tư theo Luật Đầu tư công			32 ngày	Ủy ban nhân dân tỉnh
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	32 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	02 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
3	Thủ tục chấp thuận/điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công			35 ngày	UBND tỉnh
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	25 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	2 ngày
	Bước 3	Trình phê duyệt UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Phê duyệt	Lãnh đạo UBND tỉnh	8 ngày
	Bước 5	Trả kết quả cho cá nhân, tổ chức	Bộ phận hành chính công chuyên trách của Trung tâm Phục vụ Hành chính công/nhân viên bưu chính
4	Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua			15 ngày
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	12 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	2 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
II	Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản (04 TTHC)
1	Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản
	Trường hợp cấp mới			15 ngày
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	12 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	2 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Trường hợp cấp lại			05 ngày
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	3 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	1 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
2	Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở			15 ngày	Sở Xây dựng
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	12 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	2 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
3	Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư			45 ngày	UBND tỉnh
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	27 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	2 ngày
	Bước 3	Trình phê duyệt UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Phê duyệt	Lãnh đạo UBND tỉnh	15 ngày
	Bước 5	Trả kết quả cho cá nhân, tổ chức	Bộ phận hành chính công chuyên trách của Trung tâm Phục vụ Hành chính công/nhân viên bưu chính
4	Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản			10 ngày
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ, gửi giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	0,5 ngày
	Bước 2	Thẩm định, dự thảo kết quả giải quyết	Công chức của Sở Xây dựng được cử đến làm việc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh phối hợp Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	8 ngày
		Lãnh đạo phòng thông qua	Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường BĐS	1 ngày
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Sở Xây dựng	0,5 ngày
	Bước 4	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân	Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh