|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ THỌ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
30/2025/QĐ-UBND
|
Phú Thọ, ngày 01
tháng 4 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN VÀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA
TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT VÀ KỸ THUẬT TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG TRỰC THUỘC SỞ
NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH PHÚ THỌ
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm
2024;
Căn cứ Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
45/2025/NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ
quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Ủy
ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành
phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ các Nghị định của
Chính phủ: số 120/2020/NĐ-CP ngày 07 tháng 10 năm 2020 quy định về thành lập, tổ
chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập; số 106/2020/NĐ-CP ngày 10 tháng 9
năm 2020 về vị trí việc làm và số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp
công lập; số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 6 năm 2021 quy định cơ chế tự chủ tài
chính của đơn vị sự nghiệp công lập;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Sở Nội vụ.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Vị
trí và chức năng
1. Trung tâm Phát triển quỹ đất
và Kỹ thuật tài nguyên môi trường (sau đây viết tắt là Trung tâm) là đơn vị sự
nghiệp công lập trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường, có chức năng tạo lập,
phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; cung cấp
các dịch vụ khác trong lĩnh vực đất đai theo quy định của pháp luật.
2. Trung tâm chịu sự lãnh đạo,
quản lý trực tiếp của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; có tư cách pháp
nhân, có con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng
theo quy định của pháp luật.
Trụ sở: Đặt tại Tòa nhà 7 tầng,
đường Quang Trung, phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
Điều 2. Nhiệm
vụ và quyền hạn
1. Quản lý quỹ đất, bao gồm:
a) Đất đã thu hồi vì mục đích
quốc phòng, an ninh và đất đã thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích
quốc gia, công cộng mà chưa giao, chưa cho thuê sử dụng tại khu vực đô thị.
b) Đất thu hồi trong trường hợp
sau để đấu giá quyền sử dụng đất: Thực hiện dự án vùng phụ cận các điểm kết nối
giao thông và các tuyến giao thông có tiềm năng phát triển; thực hiện dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ
thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây
dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn.
c) Đất thu hồi tại khu vực đô
thị, gồm:
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật
về đất đai: Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê,
công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng
đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm; người sử dụng đất hủy hoại đất và
đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm; đất
được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền; đất do nhận
chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà
người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định
của Luật Đất đai; đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất;
người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; đất trồng
cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12
tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18
tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên
tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời
hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính; đất được Nhà nước giao,
cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng
trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc
tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường
hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi
trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải
nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu
tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về
đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Thu hồi đất do chấm dứt việc sử
dụng đất theo pháp luật: Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng
đất bị giải thể, phá sản hoặc bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật;
cá nhân sử dụng đất chết mà không có người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện
nghĩa vụ về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự; đất được Nhà nước
giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng đất; thu hồi đất
trong trường hợp chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Thu hồi đất do người sử dụng đất
giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất.
d) Đất chuyển giao về địa
phương quản lý, xử lý, thu hồi do sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của
pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, trừ trường hợp nhà, đất đó được xử
lý theo hình thức điều chuyển hoặc bố trí sử dụng vào mục đích của Nhà nước
theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
đ) Đất có nguồn gốc cổ phần hóa
doanh nghiệp nhà nước được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hằng năm mà Nhà
nước thu hồi đất giao quản lý;
e) Đất sử dụng cho hoạt động
khoáng sản được trả lại theo quy định trong hợp đồng thuê đất.
g) Đất hình thành từ hoạt động
lấn biển sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
h) Đất thu hồi trong trường hợp
thực hiện dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực
hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định của Luật
Đất đai.
2. Lập và thực hiện dự án tạo
quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Lập, tổ chức thực hiện phương
án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ
đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số;
xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền.
4. Tổ chức thực hiện việc đầu
tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi
đất và phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.
5. Tổ chức thực hiện đấu giá
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
6. Lập danh mục và tổ chức cho
thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định
giao đất, cho thuê đất.
7. Thực hiện các dịch vụ trong
việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ
khác trong lĩnh vực quản lý đất đai.
8. Liên doanh, liên kết, hợp
tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định
của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về
cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác
có liên quan.
9. Ký hợp đồng thuê các tổ chức,
cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp
luật.
10. Quản lý viên chức, người
lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm theo quy định của pháp luật; thực
hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành và tình hình thực hiện nhiệm vụ về
các lĩnh vực công tác được giao.
11. Thực hiện các nhiệm vụ khác
do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường giao.
Điều 3. Cơ
cấu tổ chức và số lượng người làm việc
1. Lãnh đạo Trung tâm
a) Trung tâm có Giám đốc và các
Phó Giám đốc thực hiện theo quy định của pháp luật.
b) Giám đốc Trung tâm là người
đứng đầu Trung tâm, chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở và trước pháp luật về
toàn bộ hoạt động của Trung tâm.
c) Phó Giám đốc Trung tâm chịu
trách nhiệm trước Giám đốc Trung tâm và trước pháp luật về lĩnh vực công tác được
phân công.
d) Việc bổ nhiệm, bổ nhiệm lại,
miễn nhiệm, điều động, luân chuyển, khen thưởng, kỷ luật, cho từ chức, cách chức,
nghỉ hưu và thực hiện chế độ chính sách đối với Giám đốc và Phó Giám đốc Trung
tâm thực hiện theo quy định của pháp luật và phân cấp quản lý tổ chức, cán bộ,
công chức, viên chức của Ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Các phòng chuyên môn, nghiệp
vụ thuộc Trung tâm
a) Phòng Hành chính - Tổng hợp;
b) Phòng Quản lý và sử dụng đất;
c) Phòng Phát triển quỹ đất;
d) Phòng Kỹ thuật - Công nghệ.
3. Số lượng người làm việc của
Trung tâm được giao trên cơ sở vị trí việc làm, gắn với chức năng, nhiệm vụ và
nằm trong tổng số lượng người làm việc trong các đơn vị sự nghiệp công lập được
Ủy ban nhân dân tỉnh giao theo Quyết định giao chỉ tiêu biên chế hành chính và
số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập hàng năm.
Điều 4. Cơ
chế tài chính
Trung tâm thực hiện cơ chế tài
chính theo quy định tại Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 6 năm 2021 của
Chính phủ quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập và các văn bản
pháp luật khác có liên quan; các quy định của pháp luật hiện hành và hướng dẫn
của cơ quan tài chính có thẩm quyền.
Điều 5. Hiệu
lực và trách nhiệm thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực
thi hành kể từ ngày 10 tháng 4 năm 2025.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Nội vụ; Thủ trưởng các sở,
ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành, thị; Giám đốc Trung tâm
Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật tài nguyên môi trường và các tổ chức, cá nhân có
liên quan căn cứ Quyết định thực hiện./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Bùi Văn Quang
|