|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
2681/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày
22 tháng 5 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC ỦY QUYỀN QUYẾT ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ
NỘI.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
29/11/2013;
Căn cứ các Nghị định của
Chính phủ: số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất; số 46/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 135/2016/NĐ-CP
ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu
tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày
06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất
đai; số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị
định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số
12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định
10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của các
Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Thông tư của Bộ
Tài chính: số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định
số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014
hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ; số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 sửa đổi bổ sung một số điều của Thông
tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính; số 333/2016/TT-BTC ngày
26/12/2016 sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày
16/6/2014 của Bộ Tài chính;
Căn cứ Nghị quyết số
73/NQ-CP ngày 06/5/2023 của Chính phủ về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể;
Căn cứ kết luận của tập
thể Ủy ban nhân dân Thành phố tại Thông báo số 418/TB-UBND ngày 11/5/2024 của
UBND Thành phố;
Theo đề nghị của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2550/TTr- STNMT-KTĐ ngày 05/4/2024 và Văn
bản số 3166/STNMT-KTĐ ngày 25/4/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ủy quyền cho
UBND cấp huyện thực hiện các nội dung sau:
1. Quyết định giá đất cụ thể
làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thu tiền sử dụng
đất khi giao đất tái định cư.
2. Quyết định giá khởi điểm đấu
giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối
với hộ gia đình, cá nhân.
3. Quyết định giá khởi điểm
để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường
hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết
xây dựng.
4. Thời hạn ủy quyền: Kể từ
ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/12/2024.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân cấp huyện
có trách nhiệm:
a. Thực hiện các quyền và
trách nhiệm được UBND Thành phố ủy quyền nêu tại Điều 1 Quyết định này theo quy
định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố trong phạm vi các quyền
và trách nhiệm được ủy quyền. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó
khăn, vướng mắc hoặc nội dung vượt thẩm quyền, UBND cấp huyện kịp thời báo cáo,
đề xuất UBND Thành phố (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) xem xét, chỉ đạo
theo quy định.
b. Thực hiện kiện toàn Hội đồng
thẩm định giá đất cụ thể và các nội dung khác có liên quan (nếu có), chỉ đạo
phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Tài chính - Kế hoạch và các phòng, ban có
liên quan để tổ chức thực hiện rà soát, tham mưu báo cáo UBND cấp huyện triển
khai nội dung tại Điều 1 Quyết định này theo quy định.
c. Đảm bảo các điều kiện về
tài chính, nguồn nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm
vụ được ủy quyền.
d. Thực hiện báo cáo UBND
Thành phố (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) kết quả thực hiện việc ủy quyền
định kỳ (3 tháng) hoặc đột xuất theo yêu cầu của cơ quan cấp trên hoặc cơ quan
có thẩm quyền.
e. UBND cấp huyện có trách
nhiệm phối hợp khi thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể đối với các dự án
được triển khai trên địa bàn nhiều quận/huyện/thị xã và các dự án tại vị trí
giáp ranh của các quận/huyện/thị xã.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm:
a. Chủ trì, phối hợp với Sở
Tài chính, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND cấp huyện về
quy trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo quy định
pháp luật.
b. Chủ trì theo dõi, kiểm
tra, giám sát, tổng hợp các nội dung về ủy quyền cho UBND cấp huyện ghi tại Điều
1 Quyết định.
c. Trước ngày 10/12/2024, Sở
Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các Sở, ngành, UBND cấp huyện tổ chức sơ
kết đánh giá kết quả công tác ủy quyền, báo cáo UBND Thành phố xem xét việc tiếp
tục ủy quyền làm cơ sở tổ chức thực hiện cho thời gian tiếp theo.
3. Sở Tài chính có trách nhiệm:
a. Chủ trì, phối hợp với Sở
Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND cấp huyện về việc áp dụng hệ số điều chỉnh
giá đất để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất; tổng hợp, rà soát
các nội dung liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất, báo cáo đề xuất UBND Thành
phố xem xét, chỉ đạo theo quy định.
b. Phối hợp với Sở Tài
nguyên và Môi trường và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND cấp huyện về quy
trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo đúng quy định
pháp luật.
4. Đối với các hồ sơ do Sở
Tài nguyên và Môi trường đang thụ lý trước ngày Quyết định này có hiệu lực:
- Sở Tài nguyên và Môi trường
đã trình UBND Thành phố quyết định giá đất cụ thể thì tiếp tục thực hiện các thủ
tục, trình tự theo quy định.
- Sở Tài nguyên và Môi trường
chưa trình UBND Thành phố quyết định giá đất cụ thể thì thực hiện bàn giao hồ
sơ để UBND cấp huyện tổ chức thực hiện quyết định giá đất cụ thể theo trình tự,
thủ tục quy định.
Điều 3. Quyết định
này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định: số 4905/QĐ-UBND ngày
29/9/2023, số 3475/QĐ-UBND ngày 04/7/2023, số 667/QĐ-UBND ngày 01/02/2023 của
UBND Thành phố.
Chánh Văn phòng UBND Thành
phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Nội
vụ, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà
Nội; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Bộ: TN&MT, TC, TP;
- Thường trực Thành ủy;
- Chủ tịch UBND Thành phố;
- Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố;
- VPUB: CVP, PCVPĐ.Q.Hùng, KTTH, TNMT,
Trung tâm thông tin điện tử Thành phố;
- Lưu: VT, KTTHThủy
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
|