Quyết định 8079/QĐ-UBND 2023 giải quyết thủ tục hành chính đất đai Sở Tài nguyên Long An

• Số hiệu: 8079/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Long An
• Người ký: Nguyễn Văn Út
• Ngày ban hành: 31/08/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 8079/QĐ-UBND	Long An, ngày 31 tháng 8 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH LONG AN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về việc hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ theo Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 của UBND tỉnh Long An về việc công bố danh mục và phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An;

Căn cứ Quyết định số 3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023 của UBND tỉnh Long An phê duyệt, điều chỉnh quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 6565/STNMT-TTr ngày 29/8/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh 13 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường (Bộ thủ tục hành chính cấp tỉnh), bao gồm: Điều chỉnh 08 quy trình nội bộ tại Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 của UBND tỉnh; 05 quy trình nội bộ tại Quyết định số 3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023 của UBND tỉnh Long An.

Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh triển khai thực hiện việc tiếp nhận và giải quyết TTHC theo quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này đối với các TTHC thuộc thẩm quyền tiếp nhận Sở Tài nguyên và Môi trường.

2. Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính theo quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này đối với các TTHC thuộc thẩm quyền tiếp nhận của UBND cấp huyện.

3. Trên cơ sở nội dung quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại Phần mềm của Hệ thống thông tin một cửa điện tử của tỉnh theo quy định của Chính phủ tại Nghị định số 61/2018/NĐ-CP và hướng dẫn của Văn phòng Chính phủ tại Thông tư số 01/2018/TT-VPCP”.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Cục KSTTHC-VPCP; - CT. UBND tỉnh; - Sở TT&TT (Trung tâm CN&TT); - VNPT Long An; - Trung tâm PVHCC tỉnh; - Phòng TH-KSTTHC; - Lưu: VT.

CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Út

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI (BỘ TTHC CẤP TỈNH)

(Ban hành kèm theo Quyết định số 8079/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Long An)

I. DANH MỤC QUY TRÌNH NỘI BỘ CẤP TỈNH

STT	Tên TTHC	Mã số TTHC	Thời hạn giải quyết	Quyết định công bố thủ tục hành chính	Quyết định phê duyệt quy trình nội bộ đã ban hành
1	Điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước ngày 01/7/2004	1.004688	Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021	3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023
2	Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức	1.004257	Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021	3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023
3	Giao đất, cho thuê đất, không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao	1.002040	Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021	3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023
4	Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. (Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án vì mục đích quốc phòng an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất trong thời gian thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt mà không phải chờ đến khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng)	1.002253	Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021	3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023
5	Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân	2.001761	Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021	3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023
6	Tách thửa hoặc hợp thửa đất	1.004203	Không quá 15 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
7	Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	1.004199	Không quá 07 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
8	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp	1.004193	Không quá 10 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
9	Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp	2.000976	Không quá 15 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
10	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở, và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở	1.002273	Không quá 15 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
11	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định	1.002993	Không quá 10 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
12	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm	1.001991	Không quá 30 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023
13	Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất	1.005194	Không quá 10 ngày làm việc	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023	4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

II. NỘI DUNG QUY TRÌNH NỘI BỘ

Quy trình số: 01

THỦ TỤC: ĐIỀU CHỈNH QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHO PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ ĐÃ BAN HÀNH TRƯỚC NGÀY 01/7/2004

(Áp dụng đối với trường hợp đã có Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất)

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (ngày)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển Phòng Quản lý đất đai phân công cho công chức thực hiện	Công chức Văn phòng Sở	01 giờ làm việc
Bước 4	Tiếp nhận hồ sơ từ Văn phòng Sở. Phân công công chức thụ lý.	Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai	01 giờ làm việc
Bước 5	Kiểm tra hồ sơ: - Trường hợp cần bổ sung, chỉnh sửa: trong thời hạn 03 ngày, soạn văn bản thông báo trình Lãnh đạo Sở gửi cho tổ chức, cá nhân thông quan TTPVHCC bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.	Công chức Phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc
	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: xem xét, giải quyết
Bước 6	Thảo Tờ trình, Quyết định điều chỉnh Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, tình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	Công chức Phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 7	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra hồ sơ, ký nháy tờ trình. Chuyển Văn phòng Sở	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 8	Văn phòng Sở xem xét, trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 9	Lãnh đạo Sở ký tờ trình, trình UBND tỉnh ký Quyết định điều chỉnh Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất	Lãnh đạo Sở	04 giờ làm việc
Bước 10	Thảo Văn bản xác định giá trị khu đất trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ ngay khi nhận QĐ	Công chức Phòng QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 11	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra ký nháy Văn bản trình Lãnh đạo Sở	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 12	Lãnh đạo Sở ký duyệt Văn bản xác định giá trị khu đất	Lãnh đạo Sở	02 giờ làm việc
Bước 13	Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì Phòng QLĐĐ tham mưu thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển QĐ giá đến VPĐK[1]	Phòng QLĐĐ	90 ngày làm việc
Bước 14	Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình	Văn phòng UBND tỉnh	03 ngày làm việc
	UBND tỉnh ký Quyết định điều chỉnh Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển Sở TN&MT	Lãnh đạo UBND tỉnh
	Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT	Văn phòng UBND tỉnh
Bước 15	Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai chuyển VPĐK	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 16	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	02 giờ làm việc
Bước 17	Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo VPĐK	01 giờ làm việc
Bước 18	Chuyển cơ quan thuế	CV.VPĐK	01 giờ làm việc
Bước 19	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 20	Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 21	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC	Công chức Phòng QLĐĐ
Bước 22	Kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Công chức Phòng QLĐĐ	Ngay khi nhận được chứng từ
Bước 23	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ
Bước 24	Thảo HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ (đối với trường hợp thuê đất)	Công chức Phòng QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 25	Lãnh đạo Phòng QLĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 26	TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 27	Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC	Tổ chức	Không tính thời gian
Bước 28	TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho VPĐK ngay khi nhận	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 29	Thảo Tờ trình ký HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	Công chức Phòng QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 30	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra, trình Văn phòng Sở	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 31	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	02 giờ làm việc
Bước 32	Lãnh đạo Sở ký HĐTĐ	Lãnh đạo Sở	02 giờ làm việc
Bước 33	Thảo nội dung chỉnh lý biến động vào GCN	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 34	TP.ĐKCG kiểm tra trình LĐ.VPĐK	TP.ĐKCG	01 giờ làm việc
Bước 35	LĐ.VPĐK ký xác nhận nội dung biến động vào GCN	LĐ.VPĐK	01 giờ làm việc
Bước 36	Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính.	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 37	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có)	CV.VPĐK	01 giờ làm việc
Bước 38	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTPVHCC	02 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 13 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 02

THỦ TỤC: CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT PHẢI ĐƯỢC PHÉP CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

(Áp dụng đối với trường hợp đã có Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất)

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (ngày)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	02 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Quản lý đất đai	Công chức Văn phòng Sở	01 giờ làm việc
Bước 4	TP.QLĐĐ phân công CV thực hiện	TP.QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, Thẩm tra hồ sơ; đối chiếu vị trí khu đất với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, dự thảo Giấy mời thẩm định nhu cầu SDĐ + thẩm tra thực địa trình TP.QLĐĐ	Công chức Phòng QLĐĐ	03 ngày làm việc
Bước 6	TP.QLĐĐ kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở	TP.QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 7	Lãnh đạo Sở ký Giấy mời	Lãnh đạo Sở	02 giờ làm việc
Bước 8	Dự thảo Tờ trình, Quyết định trình TP.QLĐĐ	CV QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 9	TP.QLĐĐ kiểm tra Tờ trình, dự thảo Quyết định	TP.QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 10	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 11	Lãnh đạo Sở ký Tờ trình	Lãnh đạo Sở	04 giờ làm việc
Bước 12	Chuyển UBND tỉnh	CV QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 13	Xác định giá trị đất ngay khi nhận Quyết định CMĐ sử dụng đất	CV QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 14	Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì TP QLĐĐ tham mưu Sở TN&MT thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển QĐ phê duyệt giá đến Phòng QLĐĐ[2]	CV QLĐĐ	90 ngày làm việc
Bước 15	Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình	Văn phòng UBND tỉnh	02 ngày làm việc
	UBND tỉnh ký Quyết định thuê đất và chuyển Sở TNMT	Lãnh đạo UBND tỉnh
	Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT	Văn phòng UBND tỉnh
Bước 16	Dự thảo phiếu chuyển đến Cục thuế tỉnh để tính tiền thuê đất	CV QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 17	Lãnh đạo VPĐK ký phiếu chuyển	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 18	Chuyển Sở Tài chính (để xác định các khoản được trừ); Cục thuế tỉnh (tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất); đồng thời chuyển hồ sơ đến VPĐK viết GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy (nếu có)	Cục thuế tỉnh; Sở Tài chính	02 ngày làm việc
Bước 19	Nhận chứng từ nộp tiền thuê đất, tiền lệ phí trước bạ, HĐTĐ từ TTPVHCC; nhận phôi giấy từ VPĐK	CV PQLĐĐ	Không tính trong thời gian giải quyết TTHC
Bước 20	Soạn HĐTĐ ngay khi nhận Thông báo của Cục thuế tỉnh và gửi TTPVHCC thông báo doanh nghiệp (đối với trường hợp thuê đất)	CV QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 21	TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 22	Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC	Tổ chức	Không tính trong thời gian giải quyết TTHC
Bước 23	TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho Phòng QLĐĐ ngay khi nhận	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 24	QLĐĐ dự thảo Tờ trình đề nghị ký HĐTD và cấp giấy CNQSDĐ	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 25	TP.QLĐĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển đến Văn phòng Sở	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 26	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 27	Lãnh đạo Sở ký GCN mới + HĐTĐ và chuyển Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở	04 giờ làm việc
Bước 28	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 29	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	02 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 14 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ)

Quy trình số: 03

THỦ TỤC: GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, KHÔNG THÔNG QUA HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN KHÔNG PHẢI TRÌNH CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT; DỰ ÁN KHÔNG PHẢI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ; TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH MÀ NGƯỜI XIN GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT LÀ TỔ CHỨC, CƠ SỞ TÔN GIÁO, NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI CÓ CHỨC NĂNG NGOẠI GIAO

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (ngày)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Quản lý đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.QLĐĐ phân công CV thực hiện	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì tiến hành thực hiện Thủ tục kiểm soát sản phẩm không phù hợp (QT04) và chuyển VP Sở và trả kết quả thông báo cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày viết Giấy biên nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV PQLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 6	Dự thảo Tờ trình trình UBND tỉnh ký Quyết định, QĐ trình TP QLĐĐ	CV PQLĐĐ	02 ngày làm việc
Bước 7	TP.QLĐĐ kiểm tra Tờ trình trình Văn phòng Sở, dự thảo QĐ	TP.QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 8	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 9	Lãnh đạo Sở ký Tờ trình	Lãnh đạo Sở	01 ngày làm việc
Bước 10	Chuyển UBND tỉnh	CV PQLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 11	Xác định giá trị đất ngay khi nhận Quyết định	CV PQLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 12	Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì TP.QLĐĐ tham mưu Sở TN&MT thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển Quyết định phê duyệt giá đến Phòng QLĐĐ[3]	CV PQLĐĐ	90 ngày làm việc
Bước 13	Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình	Văn phòng UBND tỉnh	03 ngày làm việc
	UBND tỉnh ký Quyết định và chuyển Sở TN&MT	Lãnh đạo UBND tỉnh
	Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT	Văn phòng UBND tỉnh
Bước 14	Dự thảo phiếu chuyển đến Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh để khấu trừ tiền SDĐ, tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa và thông báo đơn giá thuê đất, tiền lệ phí trước bạ, tiền thuê đất	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 15	Lãnh đạo VPĐK ký phiếu chuyển	LĐ.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 16	Chuyển Sở Tài chính (để xác định các khoản được trừ); Cục thuế tỉnh (tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất); đồng thời chuyển hồ sơ đến VPĐK viết GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy (nếu có)	Sở Tài chính	03 ngày làm việc
Bước 17	Nhận chứng từ nộp tiền sử dụng đất, nhận thông báo giá thuê đất, tiền lệ phí trước bạ từ TTPVHCC; nhận phôi giấy từ VPĐK	CV PQLĐĐ	Không tính trong thời gian giải quyết TTHC
Bước 18	Thảo HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ (đối với trường hợp thuê đất)	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 19	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC	Lãnh đạo Phòng QLĐ	04 giờ làm việc
Bước 20	TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 21	Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC	Tổ chức	Không tính thời gian
Bước 22	TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho Phòng QLĐĐ ngay khi nhận	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 23	Thảo Tờ trình ký HĐTĐ, ký cấp giấy CNQSDĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	CV PQLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 24	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra, trình Văn phòng Sở	TP.QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 25	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 26	Lãnh đạo Sở ký HĐTĐ, ký GCN và chuyển Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở	04 giờ làm việc
Bước 27	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 28	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 12 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ) (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ, không tính thời gian các ngày nghỉ, lễ theo QĐ pháp luật, không tính thời gian xem xét xử lý vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 04

THỦ TỤC: GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT KHÔNG THÔNG QUA HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN PHẢI TRÌNH CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT; DỰ ÁN PHẢI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ; TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH MÀ NGƯỜI XIN GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT LÀ TỔ CHỨC, CƠ SỞ TÔN GIÁO, NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI CÓ CHỨC NĂNG NGOẠI GIAO (ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỂ THỰC DỰ ÁN VÌ MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG AN NINH; PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG THÌ NỘP HỒ SƠ XIN GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT TRONG THỜI GIAN THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT MÀ KHÔNG PHẢI CHỜ ĐẾN KHI HOÀN THÀNH VIỆC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG)

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (ngày)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Quản lý đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.QLĐĐ phân công CV thực hiện	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì tiến hành thực hiện Thủ tục kiểm soát sản phẩm không phù hợp (QT04) và chuyển VP Sở và trả kết quả thông báo cho TTPV HCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày viết Giấy biên nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV PQLĐĐ	02 ngày làm việc
Bước 6	Dự thảo Tờ trình Sở, QĐ trình TP.QLĐĐ	CV PQLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 7	TP.QLĐĐ kiểm tra Tờ trình Sở, dự thảo QĐ	TP.QLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 8	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	01 ngày làm việc
Bước 9	Lãnh đạo Sở ký Tờ trình	Lãnh đạo Sở	01 ngày làm việc
Bước 10	Chuyển UBND tỉnh	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 11	Xác định giá trị đất ngay khi nhận Quyết định	CV PQLĐĐ	01 ngày làm việc
Bước 12	Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì TP.QLĐĐ tham mưu Sở TN&MT thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển Quyết định phê duyệt giá đến Phòng QLĐĐ[4]	CV PQLĐĐ	90 ngày làm việc
Bước 13	Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình	Văn phòng UBND tỉnh	03 ngày làm việc
	UBND tỉnh ký Quyết định và chuyển Sở TNMT	Lãnh đạo UBND tỉnh
	Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT	Văn phòng UBND tỉnh
Bước 14	Dự thảo phiếu chuyển đến Sở Tài Chính, Cục thuế tỉnh để khấu trừ tiền SDĐ, tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa và thông báo đơn giá thuê đất, tiền lệ phí trước bạ, tiền thuê đất	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 15	Lãnh đạo VPĐK ký phiếu chuyển	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 16	Chuyển Sở Tài chính (để xác định các khoản được trừ); Cục thuế tỉnh (tính tiền sử dụng đất); đồng thời chuyển hồ sơ đến VPĐK viết GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy (nếu có)	CV PQLĐĐ	03 ngày làm việc
Bước 17	Nhận chứng từ nộp tiền sử dụng đất, tiền lệ phí trước bạ từ TTPVHCC; nhận phôi giấy từ VPĐK	CV PQLĐĐ	Không tính trong thời gian giải quyết TTHC
Bước 18	Thảo HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ (đối với trường hợp thuê đất)	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 19	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC	TP.QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 20	TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 21	Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC	Tổ chức	Không tính thời gian
Bước 22	TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho Phòng QLĐĐ ngay khi nhận	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 23	Phòng QLĐĐ dự Thảo Tờ trình ký HĐTĐ, ký cấp giấy CNQSDĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 24	TP.QLĐĐ kiểm tra và chuyển đến Văn phòng Sở	TP.QLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 25	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 26	Lãnh đạo Sở ký GCN mới và chuyển Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở	04 giờ làm việc
Bước 27	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV PQLĐĐ	04 giờ làm việc
Bước 28	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
	đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 12 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ) (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ, không tính thời gian các ngày nghỉ, lễ theo QĐ pháp luật, không tính thời gian xem xét xử lý vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 05

THỦ TỤC: CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét và phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi GCN và thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 5	Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trình TBP.ĐKCG	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 6	Kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 giờ làm việc
Bước 7	Ký Phiếu chuyển thông tin đến Cơ quan thuế	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 giờ làm việc
Bước 8	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 9	Cục thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 10	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/ chứng thực; bản sao không công chứng/ chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 5 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV.VPĐK
Bước 11	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 12	TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TBP.ĐKCG
Bước 13	Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CN.VPĐK
Bước 14	Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 15	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký vào Tờ trình trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 giờ làm việc
Bước 16	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Tờ trình, ký chỉnh lý GCN và chuyển VPĐK	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 giờ làm việc
Bước 17	VPĐK nhận hồ sơ scan từ Chi nhánh, kiểm tra trình Lãnh đạo VPĐK	VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 18	Lãnh đạo VPĐK ký GCN[5]	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 19	Đóng dấu và chuyển GCN về Chi nhánh đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 20	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 21	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	02 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 06

THỦ TỤC: TÁCH THỬA HOẶC HỢP THỬA (1.004203)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 6	Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 7	TP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 8	Lãnh đạo VPĐK ký GCN	Lãnh đạo VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 9	Đóng dấu, vào sổ cấp GCN	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 11	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	04 ngày làm việc
Bước 5	Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	04 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và ký GCN[6]	Lãnh đạo CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 8	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	1,5 ngày làm việc
Bước 9	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 07

THỦ TỤC: CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1.004199)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 6	Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 7	TP.ĐKCG kiểm tra, ký vào Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 8	Lãnh đạo VPĐK ký GCN	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 9	Đóng dấu GCN	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 11	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 07 ngày làm việc (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 5	Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và ký GCN[7]	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 8	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 9	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 07 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 08

THỦ TỤC: ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐÃ CẤP (1.004193)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
* Trường hợp GCN do Lãnh đạo VPĐK ký
Bước 6	Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 7	TP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 8	Lãnh đạo VPĐK ký đính chính GCN	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 9	Đóng dấu vào GCN, thực hiện tiếp Bước số 12, 13	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
* Trường hợp GCN do Lãnh đạo Sở TN&MT ký
Bước 6	Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 7	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 8	Lãnh đạo VPĐK ký Tờ trình, ký chỉnh lý GCN và chuyển Văn phòng Sở	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 9	Văn phòng Sở nhận hồ sơ kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	01 ngày làm việc
Bước 10	Lãnh đạo Sở ký đính chính GCN	Lãnh đạo Sở	04 giờ làm việc
Bước 11	Đóng dấu và chuyển GCN về VPĐK	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 12	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 13	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức, viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	LĐ.CNVPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
* Trường hợp GCN do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký[8]
Bước 5	Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	04 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình LĐ.CNVPĐK	TBP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký nội dung đính chính GCN, thực hiện tiếp Bước 11, 12	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
* Trường hợp GCN do UBND cấp huyện ký
Bước 5	Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN, trình UBND cấp huyện	Công chức Phòng TN&MT	03 ngày làm việc
Bước 6	TP.TN&MT kiểm tra, ký tờ Trình trình UBND cấp huyện	TP.TN&MT	02 ngày làm việc
Bước 7	UBND cấp huyện ký đính chính GCN	Lãnh đạo UBND huyện	1,5 ngày làm việc
Bước 8	Chuyển trả GCN về Phòng TN&MT để chuyển về CN.VPĐKĐĐ, thực hiện tiếp Bước 11, 12	VP UBND huyện	04 giờ làm việc
* Trường hợp GCN do Lãnh đạo Sở TN&MT ký
Bước 5	Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình LĐ.CNVPĐK	TBP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Tờ trình, thảo nội dung đính chính GCN và chuyển VPĐK đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 8	VPĐK nhận hồ sơ từ Chi nhánh, kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 9	Lãnh đạo Sở ký đính chính GCN	Lãnh đạo Sở	1,5 ngày làm việc
Bước 10	Đóng dấu và chuyển GCN về Chi nhánh đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
* Trường hợp GCN do Lãnh đạo VPĐK ký
Bước 5	Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình LĐ.CNVPĐK	TBP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Tờ trình, thảo nội dung đính chính GCN và chuyển VPĐK đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 8	VPĐK nhận hồ sơ từ Chi nhánh, kiểm tra trình Lãnh đạo VPĐK	VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 9	Lãnh đạo VPĐK ký đính chính GCN	Lãnh đạo VPĐK	1,5 ngày làm việc
Bước 10	Đóng dấu và chuyển GCN về Chi nhánh đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 11	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 12	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 09

THỦ TỤC: ĐĂNG KÝ THAY ĐỔI TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀO GIẤY CHỨNG NHẬN ĐÃ CẤP (2.000976)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 6	Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 7	Lấy ý kiến cơ quan QLNN đối với tài sản gắn liền với đất	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 8	Trả lời ý kiến đối với tài sản gắn liền với đất. - Trường hợp không phù hợp thì chuyển trả hồ sơ.	Cơ quan QLNN đối với tài sản	02 ngày làm việc
Bước 9	Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 11	Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 12	Chuyển Cơ quan thuế	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 13	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 14	Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 15	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 9 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV.VPĐK
Bước 16	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 17	TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TP.ĐKCG
Bước 18	Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐK
Bước 19	Kiểm tra, thảo Tờ trình, in GCN trình TPĐK và cấp GCN	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 20	TP.ĐKCG kiểm tra, ký vào Tờ trình, trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 21	Lãnh đạo VPĐK ký GCN	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 22	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 23	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức, viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 5	Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 6	Lấy ý kiến cơ quan QLNN đối với tài sản gắn liền với đất	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 7	Trả lời ý kiến đối với tài sản gắn liền với đất. - Trường hợp không phù hợp thì chuyển trả hồ sơ.	Cơ quan QLNN đối với tài sản	02 ngày làm việc
Bước 8	Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 9	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 10	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 11	Chuyển Cơ quan thuế	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 12	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 13	Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 14	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 8 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV CN.VPĐK
Bước 15	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 16	TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TBP.ĐKCG
Bước 17	Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CN.VPĐK
Bước 18	Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 19	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 20	Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và GCN[9]	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 21	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử đến Trung tâm đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 22	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử của cơ quan về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 10

THỦ TỤC: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO NGƯỜI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, MUA NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRONG DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở (1.002273)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp chưa kiểm tra hiện trạng thì được tạm dừng hồ sơ để cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án (không tính trong thời gian thực hiện thủ tục hành chính). - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 6	Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TP.ĐKCG	CV .VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 7	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 8	Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 9	Chuyển Cơ quan thuế	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 11	Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 12	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 6 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 13	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 14	TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TP.ĐKCG
Bước 15	Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐK
Bước 16	Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 17	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 18	Lãnh đạo VPĐK ký GCN	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 19	Đóng dấu và chuyển GCN về VPĐK	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 20	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 21	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp chưa kiểm tra hiện trạng thì được tạm dừng hồ sơ để cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án (không tính trong thời gian thực hiện thủ tục hành chính). - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 5	Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 8	Chuyển Cơ quan thuế	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 9	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 10	Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 11	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 5 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 12	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 13	TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TBP.ĐKCG
Bước 14	Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CN.VPĐK
Bước 15	Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 16	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 17	Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và GCN[10]	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 18	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 19	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 11

THỦ TỤC: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRƯỚC NGÀY 01 THÁNG 7 NĂM 2014 MÀ BÊN CHUYỂN QUYỀN ĐÃ ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN NHƯNG CHƯA THỰC HIỆN THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN THEO QUY ĐỊNH (1.002993)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Ban hành thông báo; chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã giải quyết theo thẩm quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo, thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 03 số liên tiếp	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 6	Niêm yết thông báo tại UBND cấp xã (30 ngày làm việc) (không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính) Trường hợp có Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì VPĐKĐĐ hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định. Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	UBND xã	Không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính
Bước 7	Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 8	Kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	02 giờ làm việc
Bước 9	Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 10	Chuyển Cơ quan thuế	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 11	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 12	Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 13	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 7 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV.VPĐK
Bước 14	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 15	TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TP.ĐKCG
Bước 16	Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐK
Bước 17	Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TP.ĐKCG Trường hợp không nộp GCN để làm thủ tục thì VPĐK lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền quyết định huỷ GCN đã cấp đồng thời cấp GCN mới cho bên nhận chuyển quyền sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 18	Kiểm tra Tờ trình, GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 19	Lãnh đạo VPĐK ký GCN	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 20	Đóng dấu vào GCN	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 21	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 22	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (không tính thời gian niêm yết tại UBND cấp xã) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Ban hành thông báo; chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã giải quyết theo thẩm quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo, thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 03 số liên tiếp	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 5	Niêm yết thông báo tại UBND cấp xã (30 ngày làm việc) (không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính) Trường hợp có Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì VPĐKĐĐ hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định. Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	UBND xã	Không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính
Bước 6	Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 7	Kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	02 giờ làm việc
Bước 8	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo CN.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 9	Chuyển Cơ quan thuế	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 11	Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 12	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt) Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 6 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV CN.VPĐK
Bước 13	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 14	TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TBP.ĐKCG
Bước 15	Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CN.VPĐK
Bước 16	Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TBP.ĐKCG Trường hợp không nộp GCN để làm thủ tục thì VPĐKĐĐ lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền quyết định huỷ GCN đã cấp đồng thời cấp GCN mới cho bên nhận chuyển quyền sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.	CV CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 17	Kiểm tra Tờ trình, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 18	Ký chỉnh lý GCN và GCN[11]	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 19	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 20	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (không tính thời gian niêm yết tại UBND cấp xã) (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 12

THỦ TỤC: BÁN HOẶC GÓP VỐN BẰNG TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUÊ CỦA NHÀ NƯỚC THEO HÌNH THỨC THUÊ ĐẤT TRẢ TIỀN HÀNG NĂM (1.001991)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC Trường hợp thực hiện quyền đối với một phần thửa thì thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ	Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 6	Thảo Tờ trình, QĐ thu hồi đất bên bán, bên góp vốn để cho bên mua, bên nhận góp vốn tiếp tục thuê đất trình UBND tỉnh	Công chức Sở TN&MT	02 ngày làm việc
Bước 7	Văn phòng Sở nhận hồ sơ kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	01 ngày làm việc
Bước 8	Ký Tờ trình, trình UBND tỉnh	Sở TN&MT	04 giờ làm việc
Bước 9	Thảo Văn bản chuyển PQLĐĐ xác định giá trị khu đất trình TP.ĐKCG ngay khi nhận QĐ	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	TP.ĐKCG kiểm tra ký nháy Văn bản trình LĐ.VPĐK	TP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 11	LĐ.VPĐK ký Văn bản	Lãnh đạo VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 12	Chuyển Phòng QLĐĐ	CV.VPĐK	02 giờ làm việc
Bước 13	Phòng QLĐĐ xác định giá trị khu đất trình Lãnh đạo Sở	Phòng QLĐĐ	02 giờ làm việc
Bước 14	Lãnh đạo Sở ký duyệt và chuyển VPĐK	Lãnh đạo Sở	02 giờ làm việc
Bước 15	Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì Phòng QLĐĐ tham mưu thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển QĐ giá đến VPĐK	Phòng QLĐĐ	90 ngày làm việc
Bước 16	Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình	Văn phòng UBND tỉnh	04 ngày làm việc
	Ký quyết định về việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất	UBND tỉnh
	Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT	Văn phòng UBND tỉnh
Bước 17	Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trình TP.ĐKCG	CV .VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 18	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 19	Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 20	Chuyển cơ quan thuế	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 21	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 22	Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 23	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt). Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 17 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV.VPĐK
Bước 24	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 25	TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TP.ĐKCG
Bước 26	Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐK
Bước 27	Thảo HĐTĐ trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 28	TP.ĐKCG kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC	TP.ĐKCG	04 giờ làm việc
Bước 29	TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 30	Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC	Tổ chức	Không tính thời gian
Bước 31	TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho VPĐK ngay khi nhận	TTPVHCC	Ngay khi nhận HĐTĐ
Bước 32	Thảo Tờ trình ký HĐTĐ trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 33	TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy Tờ trình trình LĐ.VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 34	LĐ.VPĐK kiểm tra, ký Tờ trình VPĐK chuyển Văn phòng Sở	LĐ.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 35	Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở	Văn phòng Sở	01 ngày làm việc
Bước 36	Lãnh đạo Sở ký HĐTĐ	Lãnh đạo Sở	01 ngày làm việc
Bước 37	Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 38	TP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 39	Lãnh đạo VPĐK ký GCN	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 40	Đóng dấu vào sổ cấp GCN	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 41	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 42	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 15 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ- CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp thực hiện quyền đối với một phần thửa thì thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ	Công chức/Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 5	Thảo Tờ trình, QĐ thu hồi đất bên bán, bên góp vốn để cho bên mua, bên nhận góp vốn tiếp tục thuê đất trình UBND cấp huyện	Công chức PTN&MT	02 ngày làm việc
Bước 6	Ký Tờ trình, trình UBND cấp huyện	TP.TN&MT huyện	02 ngày làm việc
Bước 7	Ký quyết định về việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất	UBND cấp huyện	03 ngày làm việc
Bước 8	Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 9	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 10	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 11	Chuyển cơ quan thuế	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 12	Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính	Cơ quan thuế	03 ngày làm việc
Bước 13	Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)	Cơ quan thuế	Không quy định thời gian
Bước 14	Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt). Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 8 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.	CV CN.VPĐK
Bước 15	CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	Ngay khi nhận chứng từ
Bước 16	TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	TBP.ĐKCG
Bước 17	Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CN.VPĐK
Bước 18	Người sử dụng đất ký hợp đồng thuê đất; thực hiện nghĩa vụ tài chính; nộp chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính	Người sử dụng đất	Không quy định thời gian
Bước 19	Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	04 ngày làm việc
Bước 20	TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình LĐ.CN VPĐK	TBP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 21	Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và ký GCN[12]	Lãnh đạo CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 22	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 23	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 13

THỦ TỤC: CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN HOẶC CẤP LẠI TRANG BỔ SUNG CỦA GIẤY CHỨNG NHẬN DO BỊ MẤT (1.005194)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC	Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC	04 giờ làm việc
Bước 2	Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT	Lãnh đạo TTPVHCC	01 giờ làm việc
Bước 3	Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai	Công chức Văn phòng Sở	04 giờ làm việc
Bước 4	TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TP.ĐKCG
Bước 5	Kiểm tra hồ sơ: - Trường hợp cần bổ sung, chỉnh sửa: trong thời hạn 03 ngày, soạn văn bản thông báo trình lãnh đạo Sở gửi cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV.VPĐK	03 ngày làm việc
Bước 6	Thảo Tờ trình VPĐK, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), viết GCN (trang bổ sung GCN mới) mới trình TP.ĐKCG	CV.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 7	TP.ĐKCG kiểm tra Tờ trình VPĐK, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), GCN mới (trang bổ sung GCN mới), ký Tờ trình VPĐK và trình Lãnh đạo VPĐK	TP.ĐKCG	02 ngày làm việc
Bước 8	Lãnh đạo VPĐK ký quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), ký cấp lại GCN (trang bổ sung GCN mới).	Lãnh đạo VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 9	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 10	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC	03 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: không quá 10 ngày làm việc (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)
Bước 1	Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Cơ quan Tài nguyên và Môi trường	Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN	Lãnh đạo CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 3	TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện	TBP.ĐKCG
Bước 4	Kiểm tra hồ sơ: - Trường hợp cần bổ sung, chỉnh sửa: trong thời hạn 03 ngày, soạn văn bản thông báo trình lãnh đạo Sở gửi cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.	CV CN.VPĐK	02 ngày làm việc
Bước 5	Thảo Tờ trình VPĐK, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), viết GCN (trang bổ sung GCN mới) mới trình TBP.ĐKCG	CV CN.VPĐK	04 ngày làm việc
Bước 6	TBP.ĐKCG ký Tờ trình, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), GCN mới (trang bổ sung GCN mới), ký Tờ trình Lãnh đạo CN.VPĐK	TBP.ĐKCG	01 ngày làm việc
Bước 7	Lãnh đạo CN.VPĐK ký Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), ký cấp mới GCN, ký cấp lại trang bổ sung GCN mới[13]	Lãnh đạo CN.VPĐK	01 ngày làm việc
Bước 8	Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính	CV CN.VPĐK	04 giờ làm việc
Bước 9	Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)	Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện	04 giờ làm việc
Tổng thời gian giải quyết: không quá 10 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

---

[1] Sửa thời gian thực hiện các thủ tục trình, phê duyệt giá đối với khu đất có giá trị trên 20 tỷ từ 60 ngày làm việc lên 90 ngày làm việc theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP .

[2] Sửa thời gian thực hiện các thủ tục trình, phê duyệt giá đối với khu đất có giá trị trên 20 tỷ từ 60 ngày làm việc lên 90 ngày làm việc theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP .

[3] Sửa thời gian thực hiện các thủ tục trình, phê duyệt giá đối với khu đất có giá trị trên 20 tỷ từ 60 ngày làm việc lên 90 ngày làm việc theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP .

[4] Sửa thời gian thực hiện các thủ tục trình, phê duyệt giá đối với khu đất có giá trị trên 20 tỷ từ 60 ngày làm việc lên 90 ngày làm việc theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP .

[5] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[6] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[7] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[8] Bổ sung trường hợp GCN do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[9] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[10] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[11] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[12] Sửa thẩm quyền ký GCN từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP

[13] Sửa thẩm quyền ký Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), ký cấp mới GCN, ký cấp lại trang bổ sung GCN mới từ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai thành Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP