|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
74/2024/QĐ-UBND
|
Bình Định, ngày
04 tháng 11 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP VỀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU, CHIA SẺ,
CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
BÌNH ĐỊNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Kinh doanh Bất động
sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số
94/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định xây dựng và quản
lý hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;
Thực hiện kết luận của Ban
cán sự Đảng UBND tỉnh tại Phiếu trình xin ý kiến ngày 29 tháng 10 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 312/TTr-SXD ngày 28 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ,
cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh
Bình Định.
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 11 năm 2024 và thay thế Quyết
định số 08/2023/QĐ-UBND ngày 10/3/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban
hành Quy chế phối hợp xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, chia sẻ, cung cấp
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Điều 3. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các sở, ban,
ngành thuộc tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Tự Công Hoàng
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP VỀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU, CHIA SẺ, CUNG CẤP THÔNG
TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH
(Kèm theo Quyết định số 74/2024/QĐ-UBND ngày 04/11/2024 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Bình Định)
Điều 1.
Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định việc phối
hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và
thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
Quy chế này áp dụng đối với các
cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ,
cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh
Bình Định.
Điều 3.
Nguyên tắc phối hợp
1. Bảo đảm đồng bộ, thống nhất,
chặt chẽ, kịp thời, công khai, minh bạch.
2. Xác định rõ cơ quan, đơn vị
chủ trì, phối hợp; trách nhiệm, quyền hạn của người đứng đầu cơ quan, đơn vị; nội
dung, thời hạn, cách thức thực hiện; chế độ thông tin, báo cáo.
3. Tuân thủ các quy định của
pháp luật hiện hành; phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, quy chế tổ chức
hoạt động của từng cơ quan, đơn vị và trách nhiệm, quyền hạn của công chức,
viên chức, người lao động.
4. Các cơ quan, đơn vị liên
quan phải chủ động cùng phối hợp, bàn bạc giải quyết các vướng mắc, phát sinh
trong quá trình phối hợp giải quyết hồ sơ, nếu có vướng mắc mà các bên không thống
nhất được cách giải quyết thì cơ quan chủ trì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét,
quyết định.
Điều 4.
Trách nhiệm, nội dung phối hợp giữa các cơ quan trong việc thu thập thông tin dữ
liệu
1. Cơ quan tiếp nhận thông tin,
dữ liệu: Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận các thông tin, dữ liệu do các cơ
quan, tổ chức chia sẻ, cung cấp theo quy định để tích hợp vào cơ sở dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản.
2. Cơ quan phối hợp cung cấp
thông tin, dữ liệu theo các biểu mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị
định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định xây dựng
và quản lý hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
(sau đây gọi tắt là Nghị định số 94/2024/NĐ-CP), cụ thể:
a) Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt
Nam tỉnh Bình Định, Ban Dân tộc tỉnh Bình Định, Sở Lao động - Thương binh và Xã
hội.
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 23
|
Thông tin, dữ liệu về chương
trình hỗ trợ nhà ở trên địa bàn theo các chương trình mục tiêu quốc gia và
các chương trình hỗ trợ về nhà ở khác theo quy định pháp luật
|
Quý
|
b) Công an tỉnh.
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 20
|
Thông tin, dữ liệu về tổ chức,
cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam
|
Quý
|
c) Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh,
Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý dự án Giao
thông tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các cơ quan, đơn vị được Ủy ban
nhân dân tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật để phát triển quỹ đất
(đấu giá quyền sử dụng đất, bố trí tái định cư)
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 11
|
Thông tin, dữ liệu về tình
hình giao dịch bất động sản của dự án
|
Quý
|
d) Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh,
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 15
|
Thông tin, dữ liệu về đất ở để
đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công xây dựng kết cấu
hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
|
Quý
|
|
Biểu mẫu số 21
|
Thông tin, dữ liệu về nhà ở
phục vụ tái định cư
|
Quý
|
đ) UBND các huyện, thị xã,
thành phố
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 15
|
Thông tin, dữ liệu về đất ở để
đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công xây dựng kết cấu
hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
|
Quý
|
|
Biểu mẫu số 21
|
Thông tin, dữ liệu về nhà ở
phục vụ tái định cư
|
Quý
|
|
Biểu mẫu số 23
|
Thông tin, dữ liệu về chương
trình hỗ trợ nhà ở trên địa bàn theo các chương trình mục tiêu quốc gia và
các chương trình hỗ trợ về nhà ở khác theo quy định pháp luật
|
Quý
|
e) Sàn giao dịch bất động sản
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 14
|
Thông tin, dữ liệu về số lượng,
giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực
|
Ngay khi phát sinh giao dịch, định kỳ hàng quý.
|
|
Biểu mẫu số 17
|
Thông tin, dữ liệu về số lượng,
giá trị giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản
|
Quý
|
g) Phòng công chứng, Văn phòng
công chứng trên địa bàn tỉnh Bình Định
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 14
|
Thông tin, dữ liệu về số lượng,
giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực
|
Ngay khi phát sinh giao dịch, định kỳ hàng quý.
|
h) Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 19
|
Thông tin, dữ liệu về cá nhân
đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
|
Quý
|
3. Thời hạn cung cấp thông tin,
dữ liệu: Định kỳ hàng quý, báo cáo trước ngày 05 tháng đầu tiên của quý sau quý
báo cáo.
Điều 5.
Chia sẻ cung cấp thông tin, dữ liệu
Việc chia sẻ, cung cấp thông
tin, dữ liệu được thực hiện trực tuyến tại Cổng thông tin của hệ thống thông
tin về nhà ở và thị trường bất động sản (địa chỉ website
http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn) và thực hiện theo các biểu mẫu quy định tại
Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP , cụ thể:
1. Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban
nhân dân tỉnh chia sẻ, cung cấp thông tin dữ liệu tại khoản 3 Điều 15 Nghị định
số 94/2024/NĐ-CP .
2. Chủ đầu tư dự án bất động sản
cung cấp thông tin, dữ liệu trực tuyến thông qua Cổng thông tin của hệ thống
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (địa chỉ website
http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn) theo quy định tại khoản 4 Điều 15 Nghị định
số 94/2024/NĐ-CP , cụ thể:
|
Biểu mẫu
|
Nội dung báo cáo
|
Kỳ báo cáo
|
|
Biểu mẫu số 9
|
Thông tin, dữ liệu về bất động
sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh
|
Quý
|
|
Biểu mẫu số 10
|
Thông tin, dữ liệu về chuyển
nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
|
Quý
|
|
Biểu mẫu số 11
|
Thông tin, dữ liệu về tình
hình giao dịch bất động sản của dự án
|
Quý
|
3. Thời hạn cung cấp thông tin,
dữ liệu: Định kỳ hàng quý, báo cáo trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý
báo cáo;
Điều 6. Tổ
chức thực hiện
1. Sở Xây dựng tham mưu cho Ủy
ban nhân dân tỉnh thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở
và thị trường bất động sản trong phạm vi tỉnh Bình Định theo quy định tại khoản
4 Điều 24 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP .
2. Các cơ quan, tổ chức, cá
nhân có liên quan trong việc phối hợp chia sẻ, cung cấp thông tin dữ liệu nhà ở
và thị trường bất động sản có trách nhiệm và quyền hạn theo quy định tại Điều
25 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP .
3. Các cơ quan, tổ chức, cá
nhân vi phạm các quy định về cung cấp, chia sẻ thông tin dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.