Quyết định 630/QĐ-UBND 2023 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Đức Quảng Nam

• Số hiệu: 630/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Nam
• Người ký: Lê Trí Thanh
• Ngày ban hành: 30/03/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 630/QĐ-UBND	Quảng Nam, ngày 30 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA KỲ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN HIỆP ĐỨC, TỈNH QUẢNG NAM

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15/6/2018;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 và số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị quyết số 39/2021/QH15 ngày 13/11/2021 của Quốc hội về quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025;

Căn cứ Nghị quyết số 83/NQ-CP ngày 07/10/2019 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) của tỉnh Quảng Nam;

Căn cứ Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ về phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 05 năm 2021 - 2025;

Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh: số 2609/QĐ-UBND ngày 30/9/2022 về việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và diện tích chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030 của tỉnh Quảng Nam cho các huyện, thị xã, thành phố; số 3235/QĐ-UBND ngày 28/11/2022 về việc điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 của các huyện, thị xã, thành phố được phân bổ tại Quyết định 2609/QĐ-UBND ngày 30/9/2022 của UBND tỉnh;

Xét đề nghị của UBND huyện Hiệp Đức tại Tờ trình số 19/TTr-UBND ngày 13/3/2023 và hồ sơ kèm theo;

Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 83/TTr- STNMT ngày 29/3/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hiệp Đức với các nội dung chủ yếu sau:

1. Nội dung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất đến năm 2030:

(Chi tiết kèm theo Phụ lục I đính kèm).

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

(Chi tiết kèm theo Phụ lục II đính kèm).

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

(Chi tiết kèm theo Phụ lục III đính kèm).

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1:25000, báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Đức.

Điều 2. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu (năm 2021) của kỳ quy hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Đức đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1701/QĐ-UBND ngày 23/6/2021.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Ủy ban nhân dân huyện Hiệp Đức có trách nhiệm:

- Tổ chức công bố công khai Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

- Bàn giao Bản đồ chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030 theo quy định tại các điểm a, b, c, d, e khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai năm 2013 cho UBND các xã, thị trấn để quản lý, thực hiện.

- Tổ chức triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Việc thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt; đáp ứng quỹ đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, an ninh lương thực và bảo vệ môi trường.

- Khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, khắc phục tình trạng chậm đưa đất vào sử dụng sau khi được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai; ngăn chặn, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; không giải quyết việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng sai mục đích theo đúng quy định của pháp luật.

- Định kỳ hàng năm, báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

- Sau khi Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt, UBND huyện Hiệp Đức có trách nhiệm rà soát, thực hiện điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện (nếu có) cho phù hợp với phương án Quy hoạch tỉnh được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

- Chủ trì kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở địa phương, kịp thời chấn chỉnh các thiếu sót, sai phạm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xem xét xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai theo đúng quy định.

- Chủ động tham mưu, đề xuất UBND tỉnh giải quyết kịp thời các trường hợp phát sinh, vướng mắc trong quá trình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở địa phương.

- Tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh về kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh để báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

3. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, giám sát chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định; trong đó có việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, đặc biệt là chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất và đất có rừng tự nhiên ở các địa phương. Việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng và đất có rừng tự nhiên sang mục đích khác phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp, Chỉ thị số 13/CT-TW ngày 12/01/2017 của Ban Bí thư Trung ương Đảng và Nghị quyết số 71/NQ-CP ngày 08/8/2017 của Chính phủ.

4. Các Sở, Ban, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo phạm vi, lĩnh vực quản lý.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND huyện Hiệp Đức và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - TT TU, TT HĐND tỉnh; - CT và các PCT UBND tỉnh; - Phòng TN&MT huyện Hiệp Đức; - CPVP; - Lưu: VT, TH, KTN.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Trí Thanh

PHỤ LỤC I

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT ĐẾN NĂM 2030
(Kèm theo Quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2023 của UBND tỉnh Quảng Nam)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng năm 2020		Quy hoạch đến năm 2030
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ (ha)	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
I	Tổng diện tích tự nhiên		49.687,54	100,00	49.687,54	0,00	49.687,54	100,00
1	Đất nông nghiệp	NNP	46.499,37	93,58	46.043,37	0,00	46.043,37	92,67
1.1	Đất trồng lúa	LUA	1.720,54	3,46	1.604,00	0,00	1.604,00	3,23
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	1.285,31	2,59	1.340,00	0,00	1.340,00	2,70
	Đất trồng lúa còn lại	LUK			264,00	0,00	264,00	0,53
1.2	Đất trồng cây HN khác	HNK	2.091,48	4,21		2.042,82	2.042,82	4,11
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	8.630,13	17,37	9.627,13	0,00	9.627,13	19,38
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	9.073,87	18,26	9.486,15	0,00	9.486,15	19,09
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	24.960,02	50,23	23.034,01	0,00	23.034,01	46,36
	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN			1.665,86	0,00	1.665,86
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	7,75	0,02		49,50	49,50	0,10
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH	15,58	0,03		199,75	199,75	0,40
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	2.866,09	5,77	3.533,52	0,00	3.533,52	7,11
2.1	Đất quốc phòng	CQP	14,27	0,03	29,23	0,00	29,23	0,06
2.2	Đất an ninh	CAN	0,50	0,00	9,50	0,00	9,50	0,02
2.3	Đất cụm công nghiệp	SKN	21,91	0,04	212,62	0,00	212,62	0,43
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	11,43	0,02	75,43	0,00	75,43	0,15
2.5	Đất cơ sở sản xuất PNN	SKC	26,13	0,05	29,31	19,30	48,61	0,10
2.6	Đất SD cho hoạt động KS	SKS	53,07	0,11	71,05	0,00	71,05	0,14
2.7	Đất SX VLXD, làm đồ gốm	SKX	7,57	0,02		74,13	74,13	0,15
2.8	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện	DHT	744,75	1,50	964,24	10,33	974,57	1,96
-	Đất giao thông	DGT	446,16	0,90	571,30	0,00	571,30	1,15
-	Đất thủy lợi	DTL	85,84	0,17	96,16	9,69	105,85	0,21
-	Đất xây dựng CSVH	DVH	6,31	0,01	10,17	0,00	10,17	0,02
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	4,92	0,01	7,10	0,00	7,10	0,01
-	Đất XD cơ sở GD & ĐT	DGD	32,73	0,07	49,51	0,00	49,51	0,10
-	Đất xây dựng cơ sở TDTT	DTT	18,27	0,04	32,72	0,00	32,72	0,07
-	Đất công trình năng lượng	DNL	10,96	0,02	11,40	0,00	11,40	0,02
-	Đất công trình BCVT	DBV	1,92	0,00	4,88	0,00	4,88	0,01
-	Đất có DT lịch sử - văn hóa	DDT	4,42	0,01	7,14	0,00	7,14	0,01
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	0,09	0,0002	6,81	0,00	6,81	0,01
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	1,19	0,002	1,19	0,00	1,19	0,00
-	Đất làm nghĩa trang nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	126,65	0,25	160,91	0,00	160,91	0,32
-	Đất XD cơ sở KH&CN	DKH	0,24	0,00		0,24	0,24	0,00
-	Đất XD cơ sở DVXH	DXH	3,22	0,01		3,22	3,22	0,01
-	Đất chợ	DCH	1,82	0,00		2,12	2,12	0,00
2.9	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	9,68	0,02		12,68	12,68	0,03
2.10	Đất khu vui chơi giải trí cộng đồng	DKV	1,05	0,002		32,66	32,66	0,07
2.11	Đất ở tại nông thôn	ONT	413,32	0,83	496,83	0,00	496,83	1,00
2.12	Đất ở tại đô thị	ODT	154,89	0,31	220,53	0,00	220,53	0,44
2.13	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	9,60	0,02	15,49	0,00	15,49	0,03
2.14	Đất XD trụ sở của tổ chức SN	DTS	3,39	0,01	3,39	0,00	3,39	0,01
2.15	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	6,22	0,01		6,32	6,32	0,01
2.16	Đất sông ngoài, kênh, rạch, suối	SON	1.047,20	2,11		900,66	900,66	1,81
2.17	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	340,03	0,68		349,49	349,49	0,70
2.18	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	1,08	0,002	0,33	0,00	0,33	0,00
3	Đất chưa sử dụng	CSD	322,08	0,65	110,65	0,00	110,65	0,22
II	Khu chức năng*
1	Đất đô thị	KDT			2.317,00	0,00	2.317,00
2	Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)	KNN			10.967,13	0,00	10.967,13
3	Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất)	KLN			32.520,16	0,00	32.520,16
4	Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)	KPC			212,62	0,00	212,62
5	Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)	DTC				663,00	663,00
6	Khu dân cư nông thôn	DNT				1.166,48	1.166,48

Ghi chú: (*) Khu chức năng không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

PHỤ LỤC II

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2023 của UBND tỉnh Quảng Nam)

Đơn vịnh tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng Diện tích	Diện tích Phân theo đơn vị hành chính
				TT Tân Bình	Xã Hiệp Hòa	Xã Hiệp Thuận	Xã Quế Thọ	Xã Bình Lâm	Xã Phước Gia	Xã Phước Trà	Xã Sông Trà	Xã Thăng Phước	Xã Quế Lưu	Xã Bình Sơn
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	657,04	194,95	35,16	40,24	41,69	90,05	44,56	26,26	114,03	25,30	18,31	26,50
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	66,29	34,25	0,48	0,20	6,13	14,49	1,20	1,00	1,50	1,98	1,57	3,49
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	45,32	23,94	0,48	0,19	4,87	10,12	0,20	-	1,50	0,98	0,55	2,49
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	85,75	31,41	2,19	2,13	5,24	25,57	1,58	1,91	4,27	3,85	3,94	3,66
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	211,92	98,24	5,74	5,84	18,74	26,79	6,32	11,10	18,62	5,18	6,05	9,31
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	293,08	31,05	26,75	32,07	11,58	23,21	35,46	12,25	89,64	14,29	6,75	10,04
2	Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp	PNN	1.352,06	117,93	102,83	114,11	91,60	83,68	174,83	118,16	152,13	209,82	115,40	71,57
	Trong đó:		-
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác	LUA/HNK	50,25	5,52	4,55	5,44	2,10	6,53	5,80	6,00	0,25	4,20	6,86	3,00
2.2	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR (a)	1.301,81	112,41	98,28	108,67	89,50	77,15	169,03	112,16	151,88	205,62	108,54	68,57
3	Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	13,31	11,10	0,38	0,04	0,16	0,10	-	1,30	-	-	0,23	-

PHỤ LỤC III

DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG
(Kèm theo Quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2023 của UBND tỉnh Quảng Nam)

Đơn vịnh tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng Diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				TT Tân Bình	Xã Hiệp Hòa	Xã Hiệp Thuận	Xã Quế Thọ	Xã Bình Lâm	Xã Phước Gia	Xã Phước Trà	Xã Sông Trà	Xã Thăng Phước	Xã Quế Lưu	Xã Bình Sơn
	Tổng diện tích tự nhiên		211,43	22,32	54,39	25,24	-	0,94	1,16	85,14	17,27	-	1,77	3,20
1	Đất Nông nghiệp	NNP	170,44	-	51,44	25,00	-	-	-	85,00	9,00	-	-	-
1.1	Đất rừng phòng hộ	RPH	118,10	-	28,10	20,00	-	-	-	70,00	-	-	-	-
1.2	Đất nông nghiệp khác	NKH	52,34	-	23,34	5,00	-	-	-	15,00	9,00	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	40,99	22,32	2,95	0,24	-	0,94	1,16	0,14	8,27	-	1,77	3,20
2.1	Đất quốc phòng	CQP	0,96	-	-	-	-	-	0,96	-	-	-	-	-
2.2	Đất an ninh	CAN	4,64	3,70	-	0,20	-	-	0,20	0,14	-	-	0,20	0,20
2.3	Đất cụm công nghiệp	SKN	0,10	-	-	-	-	0,10	-	-	-	-	-	-
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0,61	-	-	-	-	0,51	-	-	-	-	-	0,10
2.5	Đất SD cho hoạt động KS	SKS	2,00	-	-	-	-	-	-	-	2,00	-	-	-
2.6	Đất SX VLXD, làm đồ gốm	SKX	14,22	12,77	-	-	-	-	-	-	-	-	1,45	-
2.7	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện	DHT	18,35	4,35	3,05	0,04	-	1,72	-	-	6,07	-	0,12	3,00
-	Đất giao thông	DGT	11,61	3,85	-	0,04	-	1,72	-	-	6,00	-	-	-
-	Đất thủy lợi	DTL	2,50	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,50
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	0,50	0,50	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
-	Đất xây dựng cơ sở GD & ĐT	DGD	0,19	-	-	-	-	-	-	-	0,07	-	0,12	-
-	Đất công trình BCVT	DBV	2,95	-	2,95	-	-	-	-	-	-	-	-	-
-	Đất làm nghĩa trang nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	0,50	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0,50
2.8	Đất ở tại nông thôn	ONT	1,04	-	-	-	-	0,84	-	-	0,20	-	-	-
2.9	Đất ở tại đô thị	ODT	10,23	10,23	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-