Quyết định 55/2007/QĐ-UBND bảng giá đất huyện Đăk Tô, tỉnh Kon Tum

• Số hiệu: 55/2007/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Kon Tum
• Người ký: Đào Xuân Quý
• Ngày ban hành: 14/12/2007

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM *****	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do – Hạnh phúc *******
Số: 55/2007/QĐ-UBND	KonTum, ngày 14 tháng 12 năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐĂK TÔ, TỈNH KON TUM

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân tỉnh và Ủy ban nhân dân, ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP, ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 114/TT-BTC, ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị quyết số 31/NQ-HĐND, ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kon Tum khóa IX, kỳ họp thứ 9 về Bảng giá đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Kon Tum;
Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 64/STC-QLCSG, ngày 26 tháng 10 năm 2007 về việc đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Đăk Tô, tỉnh Kon Tum (như phụ lục kèm theo)

Điều 2. Bảng giá các loại đất quy định tại điều 1 Quyết định này được sử dụng để làm căn cứ:

a. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

b. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

c. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

d. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

đ. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

e. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy đinh tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

g. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Các Ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Đăk Tô và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008./.

Nơi nhận : - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục KTVB QPPL (Bộ Tư pháp); - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Các sở: Tư pháp, NN&PTNT; - TT HĐND huyện Đăk Tô; - Công báo UBND tỉnh; - Lưu: VT, NĐ, TH1.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đào Xuân Quí

BẢNG GIÁ

CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẮK TÔ, TỈNH KON TUM
(Kèm theo Quyết định số 55/2007/QĐ-UBND, ngày 14  tháng 12 năm 2007 của UBND tỉnh Kon Tum)

A.    BẢNG GIÁ ĐẤT Ở THỊ TRẤN HUYỆN ĐĂK TÔ:

B.     

C.    ĐVT : 1.000đồng/m^2

STT	Tên đường - Đoạn đường	Loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
I	Đường Hùng Vương (Trục QL 14)
1	Đường Lê Lợi đến cầu 42	I	1.700	800	460
2	Từ cầu 42 đến Đài TT – TH	I	750	400	240
3	Từ Đài TT – TH đến giáp ranh giới xã Tân cảnh	I	480	240	144
4	Từ đường Lê Lợi đến đường Đinh Núp	I	1.900	850	480
5	Từ đường Đinh Núp đến đường A Tua	I	1.700	840	480
6	Từ đường A Tua đến đường Nguyễn thị Minh Khai	I	1.500	760	456
7	Từ đường Nguyễn thị Minh Khai đến đường A Sanh	I	1.100	550	300
8	Từ đường A Sanh đến đường vào cầu Đăk Tuyên	I	750	560	294
II	Tỉnh lộ 672 (Lê Duẩn)
1	Từ đường Lê Lợi đến đường Nguyễn Trãi	I	1.300	660	340
2	Từ đường Nguyễn Trãi đến Huyện đội	I	1.100	580	280
3	Từ huyện đội đến cổng Bệnh viện cũ	III	540	230	180
4	Từ cổng Bệnh viện cũ đến cầu Bà Bích	III	375	220	130
5	Từ cầu Bà Bích đến cầu 10 tấn	III	150	100	60
III	Đường nhánh
1	Đường Nguyễn Văn Trỗi số 1(Đường số 1)	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến hết sân bóng		290	145	100
b	Từ Sân bóng đến đường Trần Phú		200	150	100
2	Nguyễn Lương Bằng (đường số 2)	IV
	Từ đường Âu Cơ đến Hùng Vương		250	150	95
	Từ đường Hùng Vương đến Nguyễn Văn Cừ		380	250	110
3	Đường Tôn Đức Thắng (đường số 3)	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến Nguyễn Văn Cừ		380	220	160
4	Đường Nguyễn Sinh Sắc (đường số 4)	II
a	Từ Âu Cơ đến Cổng chào		380	250	140
b	Từ Cổng chào đến Trần Phú		250	170	95
5	Đường Hoàng Thị Loan (đường số 5)	II
a	Từ Âu cơ đến hết Trạm khí tượng		380	250	140
b	Từ Trạm khí tượng đến đường Trần Phú		250	170	95
6	Đường Kim Đồng (đường số 6)	IV
a	Từ Hùng Vương đến Âu Cơ		281	132	77
b	Từ đường Âu Cơ đến hết đường		154	94	65
7	Đường Nguyễn Đình Chiểu (đường số 7)	IV
a	Từ Hùng Vương đến Nguyễn Văn Cừ		350	230	110
8	Đường Chu Văn An (đường số 8)	IV
a	Từ Âu cơ đến đường Nguyễn Văn Cừ		350	230	110
b	Đường Nguyễn Văn Cừ đến đường Trần Phú		200	140	100
9	Đường Phù Đổng (đường số 9)	IV
a	Từ Hùng Vương đến đường Âu Cơ		280	180	100
10	Đường A Tua (đường số 10)	II
a	Từ Hùng Vương đến đương Âu Cơ		200	100	70
b	Từ Hùng Vương đến đương Nguyễn Văn Cừ		450	300	160
c	Từ Nguyễn Văn Cừ đến Đ. QH sau trường cấp III		340	180	120
	trục D đến đường QH sau trường cấp III
d	Từ đường QH sau trường cấp III đến đường Trần Phú		300	180	100
	Từ đường QH sau trường cấp III - Trần Phú
11	Đường Ngô Tiến Dũng (Đường số 11 )	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến đường Âu Cơ		220	110	80
b	Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ		320	180	110
c	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		280	200	100
12	Đường Phạm Hồng Thái (Đường số 12 )	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ		310	200	100
	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		270	190	100
13	Đường Đinh Núp (Đường số 13)	IV
a	Từ Hùng Vương - Ngã 3 (Nhà ông Minh		200	150	80
b	Từ nhà ông Minh đến khu tập thể A76 cũ		120	140	60
c	Từ khu tập thể A76 đến hết đường		90	120	60
14	Đường Hồ Xuân Hương (Đường số 14)	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ		340	190	120
b	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		220	140	100
15	Đường Đinh Công Tráng (Đường số 15 )	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ		220	120	90
b	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		200	110	85
16	Đường Lê Lợi (Đường số 16)	IV
a	Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ		290	160	110
b	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		180	90	80
17	Đường Trần Hưng Đạo (Đường số 17 )	IV
a	Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ		300	180	110
b	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		170	100	75
18	Đường Quang Trung (Đường số 18 )	IV
a	Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ		280	160	110
b	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		190	110	75
19	Đường Nguyễn Trãi (Đường số 19  )	IV
a	Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ		220	110	65
b	Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường		110	80	65
20	Đường Trương Quang Trọng (Đường số 20 )	IV
a	Từ đường Lê Duẩn đến đường  24/4		154	95	65
21	Đường Ngô Quyền (Đường số 21 )	IV
a	Từ Hùng Vương - đường 22		264	150	100
22	Đường số 22	IV
a	Từ đường Chiến thắng đến hết tuyến		264	150	100
23	Đường  24/4 (Từ đường Lê Duẩn đến đường Chiến thắng)	II	1.500	680	350
24	Đường Lê Quý Đôn (Đường vào lương thực cũ)	IV
a	Từ đường Lê Duẩn đến hết khu lương thực cũ		180	120	100
b	Từ khu lương thực cũ đến hết đường		140	90	80
25	Đường Huỳnh Đăng Thơ (Đường chạy dọc khối 7)	IV	100	70	60
26	Đường Hai Bà Trưng (chạy dọc khối 1 )	IV	100	70	60
27	Đường phía Nam  (Ng.Thị Minh Khai)	IV
a	Từ đường Hùng Vương đến hết trường Nội trú		220	150	110
b	Từ trường Nội trú đến đường Trần Phú		180	130	100
c	Từ Hùng Vương đến trạm biến thế 35KV		220	150	110
d	Từ trạm biến thế 35KV đến hết đường		180	130	100
28	Đường Nguyễn Văn Cừ  (Trục D)	IV
a	Từ Nguyễn Văn Trỗi - Nguyễn Sinh Sắc		300	200	120
b	Từ Nguyễn Sinh Sắc - Phạm Hồng Thái		540	350	220
c	Từ Phạm Hồng Thái - Nguyễn Trãi		200	150	100
29	Đường Trần Phú (Trục E)	IV
a	Từ A Tua- Nguyễn Sinh Sắc		220	150	100
b	Từ  Nguyễn Sinh Sắc- Hết đường		180	100	80
30	Đường Âu Cơ (Trục A)	IV
a	Từ Nguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Lương Bằng		220	150	100
b	Từ Nguyễn Lương Bằng - Chu Văn An		220	120	90
31	Đ. hẽm song song và nằm về phía Tây đ. Âu Cơ	IV	160	120	100
	Đường Phạm Văn Đồng
32	Đường Trường Chinh (Đường số 29)	IV
a	Từ Hùng Vương - Lê Hữu Trác		240	160	100
b	Từ Lê Hữu Trác - Lạc Long Quân		180	140	90
c	Từ Lạc Long Quân - Trần Phú		150	130	90
33	Đường số 30 A  (Quy hoạch khu thương mại)	IV
a	Từ Hùng Vương - Lê Hữu Trác		220	180	110
34	Đường Hà Huy Tập (Đường số 30 )	IV
a	Từ Hùng Vương - Lạc Long Quân		220	180	110
35	Đường Phạm Ngọc Thạch (Đường số 31)	IV
a	Từ Hùng Vương - Lạc Long Quân		280	180	110
36	Đường Võ Thị Sáu (Đường số 32)	IV
a	Từ Hùng Vương - Lạc Long Quân		280	180	110
b	Từ Lạc Long Quân- Trần Phú		200	140	100
37	Đường Lê Hữu Trác  (Trục C1)	IV
a	Từ Trường Chinh - Võ Thị Sáu		280	240	200
b	Từ Võ Thị Sáu - Ng. Thị Minh Khai		200	160	120
38	Đường Lạc Long Quân  (Trục D Nam thị trấn)	IV
a	Từ Trường Chinh - Phạm Ngọc Thạch		170	140	100
b	Từ Phạm Ngọc Thạch - Võ Thị Sáu		180	130	110
39	Đường Huỳnh Thúc Kháng  (cả tuyến)	IV	170	100	70
40	Đường Ngô Đức Đệ  (cả tuyến)	IV	180	100	75
41	Đường Ngô Mây  (cả tuyến)	IV	190	100	80
42	Đường Lý Thường kiệt cả tuyến	IV	220	150	80
43	Đường Mai Hắc Đế cả tuyến	IV	100	70	60
	KHU TÁI ĐỊNH CƯ THÔN 6 XÃ DIÊN BÌNH
44	Đường Lê Hữu Trác nối dài đến Lạc Long Quân  (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 )	IV	240	140	80
45	Đường Lạc Long Quân nối dài đến Quốc lộ 14 )	IV	170	140	80
46	Đường A Sanh  (cả tuyến)	IV	240	140	80
47	Đường song song Lê Hữu Trác nối dài đến đến Lạc Long Quân  (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) ( lô 1) Khu tái định cư	IV	170	140	80
48	Đường song song Lê Hữu Trác nối dài đến đến Lạc Long Quân  (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) ( lô 2) Khu tái định cư	IV	170	140	80
49	Đường song song Lê Hữu Trác nối dài đến đến Lạc Long Quân  (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) ( lô 3) Khu tái định cư	IV	170	140	80

Ghi chú :

1. Qui định về phân loại vị trí đất:

-Vị trí 1 : Áp dụng đối với đất mặt tiền đường phố ( của tất cả các loại đường)

-Vị trí 2 : Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẽm có chiều rộng trên 3,0m

-Vị trí 3 : Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẽm có chiều rộng từ 2,0m- 3,0m

-Vị trí 4 : Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẽm có chiều rộng dưới 2,0m

2. Qui định về chiều sâu vị trí lô đất:

- Chiều sâu của mỗi vị trí lô đất được tính bằng 30m, trên 30m tính chuyển thành vị trí thấp hơn, liền kề.

3. Đối với lô đất có nhiều mặt tiếp giáp với các trục đường chính thì được áp dụng tính giá đất theo trục đường có giá trị cao nhất cho toàn bộ diện tích lô đất.

B. BẢNG GIÁ ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ THÔN 5 XÃ DIÊN BÌNH

ĐVT : 1.000đồng/m^2

STT	TÊN XÃ - ĐOẠN ĐƯỜNG	ĐƠN GIÁ	GHI CHÚ
I	Xã Diên bình
1	Trục đường giao thông chính chạy dọc theo Q.lộ 14
+	Đoạn từ đường vào cầu Đăk Tuyên - Trường tiểu học	200
+	Đoạn từ trường Mầm non đến - cổng chào	120
+	Đoạn từ cổng chào - giáp ranh xã Đăk Hring	200
1	Các vị trí tái định cư thôn 5 (trừ QLộ 14)	35
2	Các vị trí còn lại ( Trừ khu tái định cư thủy điện)	20
II	Xã Tân Cảnh
1	Trục đường giao thông chính chạy dọc theo Q.lộ 14
a	Đoạn giáp ranh Thị trấn Đăk tô đến nhà ông Liên	150
b	Đoạn từ nhà ông Liên đến cầu truy lễ	170
c	Đoạn từ  cầu truy lễ đến cầu Đăk Mốt	200
2	Khu vực phía nam sông Pô Kô	30
3	Đoạn Từ nhà ông Vũ thôn 1 vào bên trong	30
4	Các vị trí còn lại	30
III	Xã Pô kô
1	Trục đường từ QLộ 14 đến Ngã 3 khu tái định cư làng Đăk Rao lớn	200
2	Ngã 3 khu tái định cư làng Đăk Rao lớn  đến Ngã 3 đi làng Đăk Rao Nhỏ	120
3	Đường tái định cư làng Đăk Rao lớn	120
4	Ngã 3 đi làng Đăk Rao Nhỏ đến giáp ranh huyện Sa thầy	50
5	Làng Đăk rao lớn	12
6	Các vị trí còn lại	6
IV	Xã Kon Đào
1	Từ cầu 10 tấn đến ngã ba Kiểm lâm	100
2	Từ  ngã ba Kiểm lâm đến Trường cấp II	150
3	Từ  Trường cấp II đến ngã ba Ngọc Tụ	100
4	Đường từ ngã ba Kiểm lâm đến ngã ba đi suối nước khoáng	50
5	Các vị trí còn lại	30
V	Xã Đăk Rơ Nga
1	Đăk Manh 1 đến Đăk Kon	20
2	Các vị trí còn lại	9
VI	Xã Ngọc Tụ
1	Ngã ba Ngọc Tụ 1 đến Đăk Tong	25
2	Các vị trí còn lại	9
VII	Xã Văn Lem
1	Từ dốc Măng rơi đến suối UBND xã cũ	9
2	Từ suối UBND xã cũ đến Tê Hơ Ô	9
3	Từ Tê Hơ Ô đến suối Đăk Sing	9
4	Từ thôn Đăk Sing đến xã Kon Đào	9
VIII	Xã ĐăK Trăm
a	Trục đường giao thông tỉnh lộ 672 và 678
1	Từ cầu Đăk trăm đến cổng UBND xã Đăk Trăm (đi xã Đăk Hà)	70
2	Từ cổng UBND xã đến các đường qui hoạch Trung tâm cụm xã (thông tuyến)	40
3	Từ cổng bưu điện xã dọc theo đường đi xã Đăk tờ kan 100 m	70
4	Cách bưu điện xã 100 m đến cầu sắt đi xã Đăk tờ kan	40
5	Từ cầu Đăk trăm đến làng Đăk rô gia	35
6	Từ trạm QLBVR lâm trường Đăk Tô đi vòng qua nghĩa địa đến tỉnh lộ 672	35
b	Các vị trí còn lại	10

*Ghi chú : Chiều sâu lô đất được tính bằng 50m

C. BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP

1. Các xã Diên Bình, Kon Đào, Tân Cảnh, Pô Kô, thị trấn ĐăkTô

ĐVT : đồng/m^2

HẠNG ĐẤT	ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM	ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM	GHI CHÚ
Hạng 1
Hạng 2	5.000	4.000
Hạng 3	4.500	3.500
Hạng 4	4.000	3.000
Hạng 5	3.500	2.500
Hạng 6	3.000	2.000

2. Các xã Đăk Rơ Nga, Đăk Trăm, Văn Lem, Ngọc Tụ

 ĐVT : đồng/m^2

HẠNG ĐẤT	ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM	ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM	GHI CHÚ
Hạng 1
Hạng 2	4.500	3.000
Hạng 3	4.000	2.500
Hạng 4	3.500	2.000
Hạng 5	2.500	1.500
Hạng 6	2.000	1.000

D. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT - ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN

ĐVT : đồng/m^2

HẠNG ĐẤT	ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT	ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN	GHI CHÚ
Hạng 1		6.000
Hạng 2		4.500
Hạng 3		3.500
Hạng 4
Hạng 5	1.000
Hạng 6	800

E. BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP

ĐVT : Đồng/m^2

STT	TÊN THỊ TRẤN,XÃ	ĐƠN GIÁ	GHI CHÚ
1	Thị trấn Đăk Tô đường Hùng Vương nối dài đến cầu 10 tấn và từ Bưu điện đến cầu 42	1.500.000
-	Thị trấn Đăk Tô các đường còn lại	1.000.000
-	Đất khai thác làm vật liệu xây dựng thông thường	300.000
2	Các xã : Diên Bình, Pô Kô, Tân Cảnh, Kon Đào, Ngọc Tụ	60.000
3	Các xã : Văn lem, Đăk Rơ Nga, Đăk Trăm	60.000

F. Giá đất vườn, ao nằm xen kẽ trong khu vực đất ở tại nông thôn: 6.000đ/m^2 ./.