Quyết định 398/QĐ-UBND 2018 Kế hoạch định giá đất cụ thể Sông Cầu Phú Yên

• Số hiệu: 398/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Phú Yên
• Người ký: Nguyễn Chí Hiến
• Ngày ban hành: 26/02/2018

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 398/QĐ-UBND	Phú Yên, ngày 26 tháng 02 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH

V/V PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ SÔNG CẦU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số: 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số: 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung các điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thu tiền thuê mặt nước; số: 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số: 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị đinh quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường số: 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; số: 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ;

Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh số: 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 quy định chi tiết trình tự, thủ tục thực hiện định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; số: 129/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 của UBND tỉnh về kéo dài thời gian ủy quyền phê duyệt giá đất cụ thể đối với một số trường hợp để tính bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 3209/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 của UBND tỉnh;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 76/TTr-STNMT ngày 09/02/2018),

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn thị xã Sông Cầu, cụ thể như sau:

1. Trường hợp không thuê tổ chức tư vấn thực hiện mà giao các cơ quan Nhà nước thực hiện (66 dự án/công trình): Chi tiết tại Phụ lục 01 kèm theo Quyết định này.

a) Lý do không thuê tổ chức tư vấn thực hiện:

- Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: Dự án/công trình có quy mô nhỏ, chỉ định giá đất cho một loại đất nông nghiệp nên việc xác định giá đất sẽ thuận lợi; đồng thời nhằm rút ngắn thời gian thực hiện, đảm bảo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất thực hiện dự án; tiết kiệm ngân sách Nhà nước.

- Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: Khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng.

b) Triển khai thực hiện:

- Biện pháp thực hiện:

+ Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: UBND thị xã Sông Cầu thực hiện theo quy định tại Quyết định số 3209/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 và số 129/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 của UBND tỉnh.

+ Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: UBND thị xã Sông Cầu, cơ quan tài chính thực hiện theo quy định tại Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/1/2017 của Chính phủ và Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

- Kinh phí thực hiện:

+ Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: Theo quy định tại Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 12/01/2016 của UBND tỉnh.

+ Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh.

2. Trường hợp thuê tổ chức tư vấn thực hiện:

a) Trường hợp cần định giá đất cụ thể: 02 dự án/công trình (Chi tiết tại Phụ lục 02 kèm theo Quyết định này).

b) Tổ chức tư vấn: Việc thuê tổ chức tư vấn thực hiện định giá đất phải có đủ các điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất theo quy định pháp luật.

c) Triển khai thực hiện:

- UBND thị xã Sông Cầu thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh đôi với Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Khu phố Chánh Bắc.

- Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo quy định tại Điều 8, 9 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh.

- Tổng kinh phí thực hiện: 75.355.000 đồng, nguồn kinh phí: Từ nguồn ngân sách tỉnh.

Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 2; - Ban KTNS-HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh (đ/c Hiến); - PCVP UBND tỉnh (đ/c Khoa); - Cổng TTĐT-UBND tỉnh; - Lưu: VT, Đ, HgAQD

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH^MỹPHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chí Hiến

Phụ lục số 01

DANH MỤC CÔNG TRÌNH/ DỰ ÁN ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ SÔNG CẦU

(các trường hợp giao các cơ quan Nhà nước thực hiện)

(Kèm theo Quyết định số 398 /QĐ-UBND ngày 26 /02/2018 của UBND tỉnh)

TT	Trường hợp cần định giá đất cụ thể	Địa điểm công trình/ dự án	Dự kiến diện tích (m^2)	Mục đích định giá đất cụ thể	Thời gian thực hiện
1	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Khu phố Chánh Bắc - Loại đất: Đất nông nghiệp (18.900m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (2.000m^2), đất ở (1.000m^2)	Ph. Xuân Thành	21.900	Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất	Quý I/2018
2	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Khu phố Mỹ Thành - Loại đất: Đất nông nghiệp (10.700m^2), đất ở (1.100m^2)	Ph. Xuân Thành	11.800		Quý I/2018
3	Công trình: Nâng cấp mở rộng đường giao thông Long Bình (đoạn từ đường 1 tháng 4 đến đường Lê Hồng Phong) - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Phú	1.148,4		Quý I/2018
4	Công trình: Đường dân sinh Khu phố Long Hải Nam - Loại đất Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Phú	795,8		Quý I/2018
5	Công trình: Khép kín Khu dân cư phía Nam sông Tam Giang - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Phú	9.064,7		Quý I/2018
6	Dự án: Đường quy hoạch 5-22 - Loại đất: Đất nông nghiệp (1.843,6m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (1.450,7), đất ở (4.095,9m^2)	Ph. Xuân Yên	7.390,2		Quý I/2018
7	Dự án: Đường nội thị Hoàng Hoa Thám nối dài về phía Đông - Loại đất: Đất nông nghiệp (3060m^2), đất ở (900m^2)	Ph. Xuân Yên	3.960		Quý I/2018
8	Dự án: Đường Yết Kêu - Loại đất: Đất nông nghiệp (50m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (5.033,5m^2), đất ở (1.230,3m^2)	Ph. Xuân Phú	6.313,8		Quý I/2018
9	Dự án: Đường nội thị Lê Lợi nối dài - Loại đất: Đất nông nghiệp (300m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (1.200m^2), đất ở (4.500m^2)	Ph. Xuân Phú	6.000		Quý I/2018
10	Dự án: Hệ thống giao thông phân khu trung tâm hành chính thị xã Sông Cầu - Loại đất: Đất nông nghiệp (1.300m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (4.000m^2)	Ph. Xuân Phú	5.300	Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất	Quý I/2018
11	Dự án: Kiên cố hóa phòng học mầm non, tiểu học các xã đặc biệt khó khăn thị xã Sông Cầu, Hạng mục: Trường Mầm non xã Xuân Lâm - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Phú	4.300		Quý I/2018
12	Dự án: Kiên cố hóa phòng học mầm non, tiểu học các xã đặc biệt khó khăn thị xã Sông Cầu, Hạng mục: Trường Mầm non xã Xuân Thọ 2 - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Thọ 2	2.400		Quý I/2018
13	Dự án: Kiên cố hóa phòng học mầm non, tiểu học các xã đặc biệt khó khăn thị xã Sông Cầu, Hạng mục: Trường Mầm non xã Xuân Cảnh - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Cảnh	3.700		Quý I/2018
14	Dự án: Kiên cố hóa phòng học mầm non, tiểu học các xã đặc biệt khó khăn thị xã Sông Cầu, Hạng mục: Trường Tiểu học Xuân Lâm - Loại đất: Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở	Xã Xuân Lâm	2.100		Quý I/2018
15	Dự án: Trường THCS Hoàng Văn Thụ - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Yên	14.000		Quý I/2018
16	Dự án: Trường Tiểu học Âu Cơ (điểm trường An Thạnh), hạng mục: 08 phòng học - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Đài	6.300		Quý I/2018
17	Dự án: Kè bờ Nam sông Thị Thạc - Loại đất: Đất nông nghiệp (500m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (2.400m^2), đất ở (2.100m^2)	Ph. Xuân Phú	5.000		Quý I/2018
18	Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Khoan Hậu - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Đài	45.000		Quý I/2018
19	Dự án: Công viên cây xanh phía Bắc thị xã (quy hoạch Khu dân cư dọc đường Xuân Bình-Xuân Hải) - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Bình	20.000		Quý I/2018
20	Dự án: Công viên cây xanh phía Nam thị xã (phía Đông UBND phường Xuân Đài) - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Đài	20.000	Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất	Quý I/2018
21	Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bàu Neo - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Lộc	2.200		Quý I/2018
22	Dự án: Khu dân cư xã Xuân Hải, giai đoạn 2 (Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1) - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Hải	6.000		Quý I/2018
23	Dự án: Khu dân cư phía Tây Sân khấu Lộ Thiên Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Yên	3.500		Quý I/2018
24	Dự án: Khép kín Khu dân cư thôn Phương Lưu, xã Xuân Thọ 1 - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Thọ 1	5.663,6		Quý I/2018
25	Dự án: Khu dân cư Đồng Chùa, thôn Chánh Nam, xã Xuân Thọ 1 - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Thọ 1	3.916,1		Quý I/2018
26	Dự án: Trung tâm thể thao xã Xuân Thọ 1 - Loại đất: Đất nông nghiệp (6.720,4m^2), đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: 409,6m^2	Xã Xuân Thọ 1	7.130m^2		Quý I/2018
27	Dự án: Trường Mầm non Xuân Thọ 2 - Loại đất: Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở	Xã Xuân Thọ 2	2.400		Quý II/2018
28	Dự án: Điểm dân cư thôn Bình Chính - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Bình	829		Quý IV/2018
29	Dự án: Điểm dân cư thôn Bình Lược - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Bình	1.053		Quý IV/2018
30	Dự án: Khép kín Khu dân cư thôn Hòa Lợi (giai đoạn 2) - Loại đất: Đất nông nghiệp (22.900m^2), đất ở (100m^2)	Xã Xuân Cảnh	23.000		Quý I/2018
31	Dự án: Khép kín Khu dân cư thôn Hòa Thạnh - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Cảnh	6.000		Quý I/2018
32	Dự án: Phân Trường Tiểu học xã Xuân Cảnh - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Cảnh	11.500		Quý II/2018
33	Dự án: Khu dân cư phía Nam đèo Cù Mông - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Lộc	14.242	Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất	Quý II/2018
34	Dự án: Khu dân cư thôn Từ Nham (giai đoạn 2) - Loại đất Đất nông nghiệp (25.916m^2), đất ở (100m^2)	Xã Xuân Thịnh	24.016		Quý II/2018
35	Dự án: Xây dựng Hầm đường bộ qua đèo Cù Mông Quốc lộ 1 tỉnh Bình Định-Phú Yên gói thầu CM10: cung cấp và lắp đặt thiết bị hệ thống điện nguồn (từ trạm biến áp 110 Kv đến SS40), điện động lực, điện chiếu sáng, scanda và thông gió - Loại đất: Đất nông nghiệp (1.899,6m^2), đất ở nông thôn (232,5m^2)	Xã Xuân Lộc	2.132,1		Quý I/2018
36	Dự án: Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Phú	3.000		Quý I/2018
37	Công trình: Tiểu Dự án giảm cường độ phát thải trong cung cấp năng lượng điện tỉnh Phú Yên - Loại đất: Đất nông nghiệp	Ph. Xuân Đài; các xã: Xuân Lộc, Xuân Thịnh, Xuân Cảnh	102,3		Quý I/2018
38	Dự án: Đường vào Khu du lịch sinh thái Bãi Nồm - Loại đất: Đất nông nghiệp	Xã Xuân Hòa	15.481,7		Quý II/2018
39	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Khu phố Mỹ Thành - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Thành	11.800	Làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất	Quý II/2018
40	Dự án: Cắm mốc phân lô điểm dân cư thôn Trung Trinh, thôn Lệ Uyên - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Phương	12.000		Quý II/2018
41	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bắc Hòa Phú - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Hòa	3.718,09		Quý II/2018
42	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Tây Nam Hòa Phú - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Hòa	2.172,84		Quý II/2018
43	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Tây chợ Hòa An - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Hòa	1.149,55		Quý II/2018
44	Dự án: Khu dân cư Phương Lưu Đông - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Đài	3.299,84	Làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất	Quý I/2018
45	Dự án: Khu dân cư Đồng Mặn - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Đài	12.068,85		Quý I/2018
46	Dự án: Cắm mốc phân lô chi tiết Điểm dân cư Tân Thạnh - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Đài	507		Quý I/2018
47	Dự án: Cắm mốc phân lô chi tiết Điểm dân cư An Thạnh - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Đài	7.134,7		Quý I/2018
48	Dự án: Khu dân cư đường cầu Xuân Bình-Xuân Hải - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Bình	12.000		Quý IV/2018
49	Dự án: Khép kín Khu dân cư Hòa Lợi - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Cảnh	17.048		Quý II/2018
50	Dự án: Khép kín Khu dân cư thôn Hòa Thạnh - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Cảnh	3.000		Quý II/2018
51	Dự án: Tạo quỹ đất ở từ diện tích đất manh mún, thôn Hòa Mỹ (gần Trạm Y tế cũ xã Xuân Cảnh) - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Cảnh	200		Quý II/2018
52	Dự án: Khu dân cư Xuân Hải-giai đoạn 1 - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Hải	12.473		Quý I/2018
53	Dự án: Sân Khấu Lộ Thiên - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Yên	6.523,3		Quý I/2018
54	Dự án: Khu dân cư An Bình Thạnh - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Đài	6.243,4		Quý I/2018
55	Dự án: Khu dân cư thôn Phương Lưu - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Thọ 1	753,9		Quý I/2018
56	Dự án: Khu dân cư Đồng Chùa, thôn Chánh Nam - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Thọ 1	3.500		Quý I/2018
57	Dự án: Khu dân cư nông thôn Thọ Lộc - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Lộc	2.020,5	Làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất	Quý I/2018
58	Dự án: Khu dân cư phía Nam đèo Cù Mông - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Lộc	14.242		Quý II/2018
59	Dự án: Khép kín Khu dân cư thôn Diêm Trường - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã xuân Bình	3.278,78		Quý II/2018
60	Công trình: Khép kín Khu dân cư phía Nam sông Tam Giang - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Phú	11.267,8		Quý I/2018
61	Dự án: Khu dân cư Chợ Xuân Hải - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Hải	2.421,6		Quý I/2018
62	Công trình: Khép kín Khu dân cư thôn Từ Nham - Loại đất: Đất ở nông thôn	Xã Xuân Thịnh	25.016		Quý I/2018
63	Công trình: Điểm phân lô Mỹ Thành - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Thành	800		Quý I/2018
64	Công trình: Điểm phân lô Vạn Phước - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Thành	700		Quý I/2018
65	Công trình: Đất manh mún tại Khu phố Chánh Bắc - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Thành	100		Quý I/2018
66	Công trình: Đất manh mún tại Khu phố Mỹ Thành - Loại đất: Đất ở đô thị	Ph. Xuân Thành	200		Quý I/2018

Phụ lục số 02

DANH MỤC DỰ ÁN ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ SÔNG CẦU

(các trường hợp thuê tổ chức tư vấn thực hiện)

(Kèm theo Quyết định số 398 /QĐ-UBND ngày 26 /02/2018 của UBND tỉnh)

TT	Danh mục dự án	Thông tin về Thửa đất/Khu đất cần định giá			Dự kiến thời gian cần thực hiện việc định giá đất	Chi phí trong đơn giá (đồng)	Chi phí ngoài đơn giá (đồng)		Tổng kinh phí thực hiện định giá đất (đồng)
		Địa điểm dự án/công trình	Diện tích (m^2)	Thời hạn sử dụng			Chi phí kiểm tra, nghiệm thu	Chi phí thu nhập chịu thuế tính trước
	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)=(7)x5,5%	(10)=7+8+9
I	Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất					31.604.000	1.161.000	1.738.000	34.503.000
1	Dự án: Khép kín Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Khu phố Chánh Bắc	Phường Xuân Thành	21.900		Quý II/2018	31.604.000	1.161.000	1.738.000	34.503.000
II	Chuyển hình thức từ cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (giá trị của Khu đất (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 20 tỷ đồng trở lên)					37.418.000	1.376.000	2.058.000	40.852.000
1	Dự án: Khu du lịch Long Hải của Công ty TNHH Astop - Loại đất: Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (đất thương mại dịch vụ; đất khu vui chơi, giải trí công cộng; đất giao thông)	Phường Xuân Yên	38.591	50 năm	Quý I/2018	37.418.000	1.376.000	2.058.000	40.852.000
TỔNG CỘNG (I+II)						69.022.000	2.537.000	3.796.000	75.355.000