|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH PHƯỚC
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 38/2018/QĐ-UBND
|
Bình
Phước, ngày 29 tháng 10 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG
TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA
BÀN TỈNH BÌNH PHƯỚC
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC
Căn cứ
Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ
Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản
ngày 25 tháng 11 năm
2014;
Căn cứ Khoản 3, Điều 22 Nghị định
số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của
Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị
trường bất động sản;
Căn cứ Thông tư số 27/2016/TT-BXD
ngày 15 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều
của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11
năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ
thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 2354/TTr-SXD ngày 02 tháng 10 năm 2018.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp
trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
Điều 2. Các ông (bà): Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc
các Sở, ngành: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường,
Tư pháp, Công Thương, Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh;
Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã; Chủ tịch UBND
các xã, phường, thị trấn; Chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở và Thủ trưởng các
cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể
từ ngày 08 tháng 11 năm 2018./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng chính
phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Cục kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- TTTU; TTHĐND tỉnh, Đoàn ĐBQH tỉnh, UBMTTQVN tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 2;
- LĐVP, P. KT; Trung tâm TH-CB;
- Lưu: VT.(Trung)
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Huỳnh Anh Minh
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP
THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH
PHƯỚC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 38/2018/QĐ-UBND
ngày 29/10/2018 của UBND tỉnh Bình Phước)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
1. Quy chế này quy định trách nhiệm
phối hợp giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc xây
dựng, duy trì hệ thống báo cáo thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở
và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
2. Các loại nhà ở và dự án bất động sản
phải báo cáo theo Quy chế này bao gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị mới; Dự án nhà ở chung cư hỗn hợp; Nhà ở riêng lẻ; Văn
phòng; Khách sạn; Mặt bằng thương mại, dịch vụ; Hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp,
cụm công nghiệp; Khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
Quy chế này áp dụng đối với cơ quan,
tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, quản lý và khai thác, sử dụng
hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình
Phước.
Điều 3. Nguyên tắc
báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Lãnh đạo cơ quan hoặc người đại diện
theo pháp luật của đơn vị có trách nhiệm báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản (sau đây gọi tắt là người đại
diện theo pháp luật) và chịu trách nhiệm về toàn bộ nội dung, thông tin, dữ liệu
do cơ quan mình cung cấp.
2. Người đại diện theo pháp luật có
trách nhiệm cử người báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu cho Sở Xây dựng (sau
đây gọi tắt là người báo cáo), cụ thể:
a) Họ tên, chức vụ, số điện thoại, hộp
thư điện tử (email) của người báo cáo định kỳ phải được đăng ký với Sở Xây dựng
bằng văn bản.
b) Trong trường hợp báo cáo đột xuất
mà người báo cáo không phải là người báo cáo định kỳ thì họ tên, chức vụ, số điện
thoại, hộp thư điện tử (email) của người báo cáo đột xuất phải được ghi rõ
trong văn bản báo cáo của cơ quan, đơn vị đó.
c) Người báo cáo phải chịu trách nhiệm
về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo, thông tin, dữ liệu đã
cung cấp.
d) Người báo cáo phải chịu trách nhiệm
về tính thống nhất giữa văn bản báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu và văn bản
gửi đến hộp thư điện tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng tại Khoản 3 Điều này.
3. Việc báo cáo, cung cấp thông tin,
dữ liệu về dự án bất động sản phải được lập thành văn bản và gửi đến hộp thư điện
tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng để tổng hợp. Trường hợp điều chỉnh, thay đổi nội dung báo cáo, thông tin, dữ liệu phải thông báo và gửi thư điện tử
cho Sở Xây dựng trong vòng 24 giờ (kể từ khi có thay đổi,
điều chỉnh) trước khi gửi văn bản điều chỉnh chính thức.
4. Người cung cấp thông tin, dữ liệu
của các cơ quan quy định tại Khoản 2 Điều này phải là người am hiểu về chuyên
môn. Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu có trách nhiệm tạo điều kiện để người
báo cáo tổng hợp, thu thập thông tin, dữ liệu liên quan đến các dự án bất động sản để thực hiện trách nhiệm của
mình.
5. Sở Xây dựng tiếp nhận các thông
tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức,cá nhân cung cấp theo Quy chế này để tích
hợp vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
6. Trường hợp cần thu thập, cập nhật
bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh
không thuộc phạm vi Quy chế này, Sở Xây dựng phải báo cáo UBND tỉnh xem xét, chấp
thuận trước khi tổ chức thực hiện.
Chương II
VIỆC BÁO CÁO, PHỐI
HỢP CUNG CẤP VÀ KIỂM TRA THÔNG TIN, DỮ LIỆU NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Điều 4. Nội dung
và nơi nhận báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Nội dung báo cáo thông tin về nhà ở
và thị trường bất động sản
a) Nội dung báo cáo theo quy định tại
Khoản 1 và Khoản 2, Điều 8, Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm
2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
b) Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với
các cơ quan, đơn vị liên quan đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung nội dung
báo cáo các thông tin cần thiết có liên quan về nhà ở và thị trường bất động sản
phù hợp với các quy định của pháp luật và tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh.
2. Nơi nhận báo cáo
a) Sở Xây dựng: số 676 Quốc lộ 14, phường Tân Phú, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
b) Email: phongquanlynhasxdbp@gmail.com.
Điều 5. Cập nhật,
lưu trữ, xử lý, khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản phải được số hóa, lưu trữ và bảo quản
theo quy định của pháp luật về lưu trữ và các quy định chuyên ngành để đảm bảo
an toàn, thuận tiện trong việc quản lý, khai thác, sử dụng thông tin.
2. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản do Sở Xây dựng lưu trữ, xử lý được
cung cấp cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông
tin theo quy định của pháp luật.
3. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản được tổng hợp báo cáo UBND tỉnh, Bộ Xây dựng và định kỳ
công bố theo quy định pháp luật.
Điều 6. Việc phối
hợp kiểm tra thông tin, dữ liệu
Trường hợp thông tin, dữ liệu do các
cơ quan, đơn vị báo cáo, cung cấp thông tin không thống nhất, mâu thuẫn, cần kiểm
tra, đối chiếu thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, đơn vị,
Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan làm rõ, thống nhất về thông tin, dữ liệu để tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 7. Phân công
trách nhiệm
1. Sở Xây dựng
a) Là cơ quan đầu mối tổng hợp báo
cáo, thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, đồng thời
có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra nội dung báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của các cơ quan, tổ chức
có liên quan trên địa bàn tỉnh theo Quy chế này;
b) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban,
ngành, UBND cấp huyện, UBND cấp xã và các tổ chức, cá nhân liên quan để triển
khai Quy chế này và Khoản 2, Điều 19, Thông tư số
27/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 12 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một
số điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm
2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở
và thị trường bất động sản;
c) Xây dựng, lập kế hoạch, dự toán
kinh phí để thu thập, tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu thống
kê của tỉnh; lập nhiệm vụ và dự toán kinh phí bổ sung
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh đề nghị
Sở Tài chính thẩm định và báo cáo, trình UBND tỉnh phê duyệt
theo quy định;
d) Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên
quan đôn đốc chủ đầu tư các dự án bất động sản, các sàn giao dịch bất động sản,
tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản, các Sở, ban, ngành, UBND cấp huyện,
UBND cấp xã nghiêm túc thực hiện việc báo cáo, phối hợp cung cấp, kiểm tra
thông tin, dữ liệu theo Quy chế này.
2. Cục Thống kê tỉnh báo cáo số liệu,
kết quả thống kê, tổng hợp của các chương trình điều tra, thống kê về dân số và
nhà ở về Sở Xây dựng chậm nhất sau 20 ngày kể từ khi các kết quả điều tra, thống
kê được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư,
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND cấp huyện, UBND
cấp xã, Chủ đầu tư các dự án bất động sản, Sàn giao dịch bất động sản; tổ chức
kinh doanh dịch vụ bất động sản cung cấp thông tin theo quy định tại Điều 13,
Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng,
quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường
bất động sản.
4. Các cơ quan quy định tại Khoản 2,
Khoản 3 Điều này phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông
tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Điều 6 Quy chế này.
Điều 8. Điều khoản
thi hành
Trong quá trình thực hiện, nếu có khó
khăn vướng mắc hoặc phát sinh vấn đề
mới cần sửa đổi, bổ sung thì các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời bằng
văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp nghiên cứu, báo cáo
UBND tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.