|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 29 /2005/QĐ-UB
|
TP. Cần Thơ,
ngày 25 tháng 4 năm 2005
|
QUYẾT ĐỊNH
V/V THÀNH LẬP VÀ
QUY ĐỊNH CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN VÀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA TRUNG TÂM PHÁT
TRIỂN QUỸ ĐẤT TRỰC THUỘC ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày
26/11/2003;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp
luật của HĐND và UBND ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004
của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư Liên tịch số
38/2004/TTLT.BTNMT-BNV ngày 31/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Nội
vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức của Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất và tổ chức phát triển quỹ đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tư pháp và Giám
đốc Sở Nội vụ,
QUYẾT ĐỊNH :
Điều 1. Thành lập Trung tâm Phát triển
quỹ đất thành phố Cần Thơ, là đơn vị sự nghiệp có thu, tự đảm bảo toàn bộ
chi phí hoạt động thường xuyên, trên cơ sở chuyển từ Ban Bồi thường thiệt hại,
giải phóng mặt bằng thành phố Cần Thơ.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ
có tư cách pháp nhân, có con dấu và được mở tài khoản riêng theo quy định hiện
hành, chịu sự quản lý trực tiếp và toàn diện của Ủy ban nhân dân thành phố Cần
Thơ.
Điều 2. Vị trí, chức năng :
Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ
(sau đây gọi tắt là Trung tâm) có chức năng tổ chức thực hiện việc bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp UBND thành phố thu hồi đất sau khi quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt và quản lý quỹ đất thuộc khu vực đô
thị và khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị mà UBND thành phố đã thu hồi
nhưng chưa giao, chưa cho thuê.
Điều 3. Nhiệm vụ, quyền hạn :
1. Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư :
Căn cứ vào định hướng phát triển kinh tế - xã
hội của thành phố, các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn và sự chỉ đạo của Chủ
tịch Ủy ban nhân dân thành phố để xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng và tổ
chức thực hiện kế hoạch đã được phê duyệt, bao gồm :
a. Tuyên truyền, phổ biến và tổ chức thực
hiện chủ trương, chính sách của Nhà nước và của thành phố về công tác bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư khi UBND thành phố thu hồi đất; phối hợp với các Sở, ngành
chức năng nghiên cứu đề xuất với UBND thành phố điều chỉnh, bổ sung chính sách,
các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp với quy định hiện hành
của Nhà nước.
b. Phối hợp với chủ đầu tư và đơn vị tư vấn
thiết kế để giao nhận cột mốc phạm vi giải phóng mặt bằng theo dự án được phê
duyệt, tổ chức điều tra, đo đạc đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu
… của các chủ sử dụng đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thông
qua Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án, trình cấp thẩm quyền
thẩm định và phê duyệt đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
c. Ký hợp đồng với các chủ đầu tư thực hiện
nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng các quy định hiện hành của
Nhà nước.
d. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái
định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố
đối với trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét
duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể.
đ. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để
giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố đối với các
dự án đầu tư xây dựng theo sự chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
e. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên
quan xây dựng kế hoạch và tổ chức công tác đào tạo chuyển đổi ngành nghề lao
động đối với các hộ gia đình, cá nhân trong diện bị thu hồi đất.
g. Tiếp nhận đơn, thư khiếu nại của các
hộ gia đình, cá nhân và tổ chức về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phối hợp
với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án, chủ đầu tư và các cơ
quan chức năng liên quan, đề xuất giải quyết theo quy định của pháp luật.
2. Quản lý quỹ đất Nhà nước đã thu hồi đối
với các trường hợp sau :
a. Quỹ đất được thu hồi sau khi quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể
do Trung tâm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt
bằng quy định tại Mục d, Khoản 1 Điều này.
b. Quỹ đất do Nhà nước thu hồi trong trường
hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của
Luật Đất đai đối với đất thuộc khu vực đô thị, khu vực đã có quy hoạch phát triển
đô thị.
c. Quỹ đất dùng để tái định cư từ các dự
án và của các đơn vị khác chuyển giao theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố; quỹ đất tái định
cư do Trung tâm làm chủ đầu tư để phục vụ cho công tác khai thác quỹ đất.
3. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong
khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi
nơi khác trước khi Nhà nước có quyết định thu hồi;
4. Giới thiệu địa điểm đầu tư, vận động
đầu tư vào quỹ đất được giao quản lý; lập kế hoạch sử dụng đối với đất được
giao để quản lý trình Ủy ban nhân dân
thành phố xét duyệt.
5. Bàn giao đất đang quản lý cho người được
giao đất, thuê đất theo quyết định của Ủy
ban nhân dân thành phố.
6. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo
quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với đất được giao quản lý.
7. Sử dụng quỹ đất được giao quản lý làm
quỹ đất dự trữ để điều tiết các nhu cầu về đất đai theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố, phù hợp với quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
8. Quản lý viên chức, người lao động và tài
chính, tài sản thuộc Trung tâm theo quy định của pháp luật.
9. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và
khách hàng về kết quả công việc đã thực hiện theo đúng cam kết đã ghi trong hợp
đồng.
10. Được mời chuyên gia trong các cơ quan
Nhà nước, các đơn vị, tổ chức, kinh tế tham gia thực hiện nhiệm vụ theo từng
lĩnh vực.
11. Tuân thủ pháp luật, chấp hành đúng
các chế độ của pháp luật về tài chính, kế toán, tiền lương, chính sách thuế của
Nhà nước, quản lý chặt chẽ, bảo quản và sử dụng có hiệu quả tài sản được giao.
12. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định
hiện hành về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao cho UBND thành phố.
13. Thực hiện những nhiệm vụ, quyền hạn
khác do Ủy ban nhân dân thành phố giao.
Điều 4. Cơ cấu tổ chức và biên chế :
1. Lãnh đạo :
Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ có Giám đốc và không quá 03 Phó Giám đốc. Giám đốc là người đứng đầu
đơn vị, chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành
phố và trước pháp luật về toàn bộ hoạt động của đơn vị.
Phó Giám đốc
là người giúp việc Giám đốc, phụ trách một hoặc một số lĩnh vực công tác do
Giám đốc phân công và chịu trách nhiệm trước Giám đốc và trước pháp luật về
nhiệm vụ công tác được giao. Khi Giám đốc vắng mặt, một Phó Giám đốc được Giám
đốc ủy nhiệm điều hành các mặt hoạt động của đơn vị.
2. Cơ cấu tổ chức :
- Văn phòng;
- Phòng Kỹ thuật – Kiểm định;
- Phòng Khai thác quỹ đất
- Phòng Kế toán – tài chính
3. Biên chế :
- Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và
yêu cầu công tác, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ phối
hợp với Giám đốc Sở Nội vụ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định
số lượng biên chế hàng năm.
- Việc bố trí cán bộ, công chức của Trung tâm
phải căn cứ vào nhu cầu, chức danh, tiêu chuẩn, cơ cấu ngạch công chức, viên
chức Nhà nước theo quy định hiện hành.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực thi
hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Các Quyết định trước đây có nội dung trái với
Quyết định này đều bãi bỏ.
Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất có trách
nhiệm phối hợp với Giám đốc Sở Nội vụ xây dựng và ban hành Quy chế tổ chức và
hoạt động của Trung tâm phù hợp với nội dung Quyết định này và các văn bản pháp
luật có liên quan.
Điều 6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành
phố, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần
Thơ, Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận,
huyện có trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- VP Chính phủ.
- Bộ Nội vụ, Bộ TNMT
- Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra VB).
- TT.TU, TT.HĐND và TV.UBND TP.
- UBMTTQ TP và các đoàn thể.
- VP Thành ủy và các Ban của Đảng.
- Sở, Ban, Ngành TP.
- TT.HĐND và UBND quận, huyện.
- Lưu TTLT.
|
TM.ỦY BAN
NHÂN DÂN TP.CẦN THƠ
CHỦ TỊCH
Võ Thanh Tòng
|