|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH PHÚ THỌ
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
22/2017/QĐ-UBND
|
Phú Thọ, ngày
03 tháng 07 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
V/V ĐIỀU CHỈNH, BỔ
SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 11/2014/QĐ-UBND NGÀY 10/9/2014 CỦA UBND TỈNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH
CỤ THỂ MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ VÀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG
VỀ VẬT KIẾN TRÚC, CÂY CỐI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH; SỬA ĐỔI
QUYẾT ĐỊNH SỐ 12/2015/QĐ-UBND NGÀY 14/9/2015 CỦA UBND TỈNH PHÚ THỌ VỀ SỬA ĐỔI,
BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ
11/2014/QĐ-UBND NGÀY 10/9/2014 CỦA UBND TỈNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất
đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số
01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị
định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày
30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường
và Sở Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Bổ sung Điều 4a, Điều 4b của Quy định ban hành kèm theo Quyết
định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 10/9/2014 của UBND tỉnh như sau:
“ Điều 4a. Diện tích đất ở còn lại của thửa
đất sau thu hồi không đủ điều kiện để ở (Thực hiện Điểm a, Điểm
b, Khoản 1 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ):
Phần diện tích đất ở còn lại sau thu
hồi không đủ điều kiện để ở là diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép
tách thửa đối với đất ở theo quy định của UBND tỉnh (nhỏ hơn 50m2).
Trường hợp diện tích đất ở còn lại
từ 50 m2 trở lên nhưng kích thước hình học hoặc yếu tố vị
trí không thể làm nhà ở được thì UBND cấp huyện kiểm tra thực tế, xem xét, quyết
định”.
“ Điều 4b. Xử lý trường hợp
bồi thường khi thu hồi diện tích đất ngoài chỉ giới thu hồi:
1. Trường hợp Nhà nước thu hồi một phần đất nông
nghiệp của người sử dụng mà phần diện tích còn lại manh mún, khó canh tác thì
thực hiện như sau:
Trường hợp thửa đất sau khi thu hồi có diện tích
còn lại dưới 50m2; diện tích còn lại từ 50m2 đến 80 m2
nhưng có kích thước hình học hoặc vị trí thửa đất khó khăn cho việc canh tác
nông nghiệp, nếu chủ sử dụng đất có đơn đề nghị thu hồi diện tích còn lại, được
Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận khó khăn trong sản xuất thì Uỷ ban nhân dân cấp
huyện ra quyết định thu hồi đất; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt
bằng lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định, sau khi giải phóng mặt bằng
giao Uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý. Kinh phí bồi thường do chủ đầu tư dự án
chi trả và được tính vào tổng mức đầu tư của dự án.
2. Trường hợp đặc biệt do Uỷ ban nhân dân tỉnh
quyết định.
Điều 2. Sửa đổi Quyết định
số 12/2015/QĐ-UBND ngày 14/9/2015 của UBND tỉnh Phú Thọ về việc sửa đổi, bổ
sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND
ngày 10/9/2014 của UBND tỉnh ban hành Quy định cụ thể một số nội dung về bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư và Đơn giá bồi thường về vật kiến trúc, cây cối
khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.
1. Sửa đổi Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 12/2015/QĐ-UBND ngày
14/9/2015 của UBND tỉnh Phú Thọ như sau:
“ 1. Sửa đổi Điều 4 như sau:
Điều 4. Bồi thường về đất đối với hộ gia đình
có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu
hồi (Thực hiện Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính phủ)
Trường hợp trong hộ gia đình
quy định tại Khoản 1 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ mà trong hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa
đất ở thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định
của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một
(01) thửa đất ở thu hồi thì được giao đất tái định cư như sau:
+ Trường hợp diện tích đất ở bị
thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 130% diện tích đất ở được giao tại khu tái định cư
theo quy hoạch được duyệt thì hộ gia đình là chủ hộ được giao 1 thửa đất tái định
cư. Đối với các gia đình (cặp vợ chồng), hoặc các hộ (trong trường hợp chung
quyền sử dụng đất) còn lại, căn cứ vào quỹ đất ở khác trên địa bàn UBND cấp huyện
xem xét, ưu tiên bố trí xét giao đất ở theo đúng quy định.
+ Trường hợp diện tích đất ở bị
thu hồi lớn hơn 130% diện tích đất ở được giao tại khu tái định cư theo quy hoạch
được duyệt thì hộ gia đình là chủ hộ được giao 1 thửa đất tái định cư. Ngoài
ra, UBND cấp huyện xem xét, bố trí giao bổ sung cho các gia đình (cặp vợ chồng),
hoặc các hộ (trong trường hợp chung quyền sử dụng đất) còn lại một (01) thửa đất
ở theo quy hoạch khu tái định cư và các hộ này phải nộp tiền hạ tầng đối với phần
diện tích đất ở giao tăng thêm của 2 thửa đất tái định cư so với tổng diện tích
đất ở bị thu hồi của chủ hộ (ngoài tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định).
2. Sửa đổi Điểm 9 Khoản 3 Điều 1 Quyết định số 12/2015/QĐ-UBND
ngày 14/9/2015 của UBND tỉnh như sau:
“ 9. Hỗ trợ đối với trường hợp hộ
gia đình, cá nhân sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất bị thu hồi dưới 30% diện
tích đất nông nghiệp đang sử dụng ngoài tiền bồi thường về đất theo quy
định sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống bằng 50%
giá đất theo Bảng giá đất do UBND tỉnh quy định đối với diện tích đất thu hồi (theo quy định tại Khoản 3 Điều 5 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày
30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư)”.
Điều 3. Ban hành kèm theo Bảng Đơn giá bồi thường về vật kiến trúc
điều chỉnh, bổ sung khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.
1. Sửa đổi một số đơn giá công tác xây dựng
trong phần đơn giá bồi thường về vật kiến trúc như sau:
- Sửa đổi mục 6 (Đào móng các loại, rộng ≤ 3m, đất
cấp III), phần A (Phần móng).
- Sửa đổi mục 24 (Trát tường), phần B (Tường).
- Sửa đổi mục 1 (Sàn, mái, sê nô, bản bậc cầu
thang, lanh tô, tấm bê tông đúc sẵn bê tông cốt thép M200), phần D (Sàn, Mái, Ô
văng, Lanh tô bê tông).
- Sửa đổi mục 1 (Đào giếng), phần G (Đào giếng).
(Chi tiết có trong Phụ lục kèm theo).
2. Bổ sung một số đơn giá trong phần đơn giá bồi
thường về vật kiến trúc như sau:
a) Công tác xây dựng:
- Bổ sung một số công tác xây dựng vào phần A
(Phần móng).
- Bổ sung một số công tác xây dựng vào phần E (Nền,
Ốp, Lát).
- Bổ sung một số công tác xây dựng vào phần F
(Sàn, Trần, Mái lợp).
b) Công tác lắp đặt:
- Bổ sung một số công tác lắp đặt vào phần A (Điện
trong nhà).
- Bổ sung một số công tác lắp đặt vào phần D (Nước
ngoài nhà).
c) Bổ sung một số nội dung vào phần chi phí nhân
công tháo dỡ, lắp dựng, các kết cấu, các bộ phận của nhà gỗ (xây dựng không có
giấy phép hoặc xây dựng sau thời điểm thu hồi đất).
(Chi tiết có trong Phụ lục kèm theo).
Điều 4. Điều khoản chuyển tiếp
Đối
với những dự án, hạng mục, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được
phê duyệt trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành và đã thực hiện thì tiếp
tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt, không áp dụng theo quy định
này.
Đối
với những dự án đã thực hiện Thông báo thu hồi đất trước ngày quyết định này có
hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện những quy định có lợi cho người bị thu
hồi đất theo Quyết định số 12/2015/QĐ-UBND ngày 14/9/2015 của UBND tỉnh Phú Thọ
mà không áp dụng theo quy định này.
Trong
quá trình thực hiện, nếu có tồn tại, vướng mắc đề nghị UBND cấp huyện và các cơ
quan liên quan tổng hợp, báo cáo về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường)
đề xem xét điều chỉnh cho phù hợp.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực
thi hành từ ngày 14 tháng 7 năm 2017.
Điều 6. Chánh Văn phòng UBND tỉnh;
thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành, thị; thủ trưởng
các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận:
- Các Bộ: TN&MT, TC, TP;
- Cục KTVB Bộ Tư pháp;
- TT.TU, TT.HĐND tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 3;
- UBMTTQ tỉnh và các đoàn thể;
- Công báo (02b);
- Website Chính phủ;
- Các PVP; NCTH;
- Lưu VT, KTN (120 b).
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Bùi Minh Châu
|