Quyết định 1893/QĐ-UBND 2024 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Hải Dương tỉnh Hải Dương

• Số hiệu: 1893/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Hải Dương
• Người ký: Lưu Văn Bản
• Ngày ban hành: 29/07/2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1893/QĐ-UBND	Hải Dương, ngày 29 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật liên quan đến Quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ Phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 227/QĐ-TTg ngày 12/3/2024 về Điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ tại Quyết định 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022; Quyết định số 1639/QĐ-TTg ngày 19/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 1427/QĐ-UBND ngày 13/6/2024 của UBND tỉnh Phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu phân bổ một số loại đất cấp tỉnh để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2030 và phân kỳ thực hiện giai đoạn 2021-2025 tại Quyết định số 109/QĐ-UBND ngày 17/01/2023 của UBND tỉnh; Quyết định số 1664/QĐ-UBND ngày 10/7/2024 của UBND tỉnh Phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu phân bổ của một số loại đất, danh mục một số dự án, công trình trên địa bàn huyện Gia Lộc, huyện Thanh Hà, thị xã Kinh Môn và thành phố Hải Dương;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 553/TTr-STNMT ngày 22 tháng 7 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Hải Dương với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2020		Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030
				Diện tích cấp tỉnh phân bổ (ha)	Diện tích cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng số
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5)+(6)	(8)
1	Đất nông nghiệp	4.562,33	40,85	2.942,00		2.942,18	26,34
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	2.967,99	26,58	2.030,00		2.030,30	18,18
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	2.967,60	26,57	2.030,00		2.030,30	18,18
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	221,53	1,98		91	90,80	0,81
1.3	Đất trồng cây lâu năm	559,68	5,01		380	379,91	3,40
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	659,98	5,91		279	279,16	2,50
1.5	Đất nông nghiệp khác	153,15	1,37		162	162,01	1,45
2	Đất phi nông nghiệp	6.595,78	59,06	8.226,00		8.226,00	73,66
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	25,20	0,23	41,00		41,46	0,37
2.2	Đất an ninh	10,16	0,09	44,00		44,00	0,39
2.3	Đất khu công nghiệp	272,19	2,44	245,00		244,89	2,19
2.4	Đất cụm công nghiệp	188,35	1,69	255,00		255,00	2,28
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	54,38	0,49		380	379,88	3,40
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	441,28	3,95		361	361,49	3,24
2.7	Đất sản xuất vật liệu xây dựng	75,10	0,67		61	61,36	0,55
2.8	Đất phát triển hạ tầng các cấp	2.384,04	21,35	3.185,00		3.185,00	28,52
	Trong đó:
-	Đất giao thông	1.527,63	13,68	2.070,00		2.070,00	18,53
-	Đất thủy lợi	451,49	4,04		380	379,80	3,40
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	21,57	0,19	54,00		54,00	0,48
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	34,07	0,31	78,00		78,00	0,70
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	163,87	1,47	246,00		246,00	2,20
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	25,10	0,22	156,00		156,00	1,40
-	Đất công trình năng lượng	2,90	0,03	13,00		13,00	0,12
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	1,57	0,01	2,00		1,53	0,01
-	Đất có di tích lịch sử-văn hoá	1,15	0,01	1,00		1,15	0,01
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	11,11	0,10	18,00		18,00	0,16
-	Đất cơ sở tôn giáo	26,67	0,24		31	30,98	0,28
-	Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hoả táng	103,35	0,93		109	108,56	0,97
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội				7	7,04	0,06
-	Đất chợ	13,54	0,12		21	20,93	0,19
2.9	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	62,68	0,56		287	287,06	2,57
2.10	Đất ở tại nông thôn	624,50	5,59	721,00		721,00	6,46
2.11	Đất ở tại đô thị	1.441,07	12,90	1.653,00		1.653,00	14,80
2.12	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	72,77	0,65		63	62,54	0,56
2.13	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	12,93	0,12		10	10,30	0,09
2.14	Đất cơ sở tín ngưỡng	20,46	0,18		25	25,24	0,23
2.15	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	765,87	6,86		722	722,12	6,47
2.16	Đất có mặt nước chuyên dùng	101,92	0,91		132	131,58	1,18
2.17	Đất phi nông nghiệp khác	42,87	0,38		40	40,07	0,36
3	Đất chưa sử dụng	10,07	0,09			0,00	0,00

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch:

Đơn vị tính: ha

ST T	Chỉ tiêu sử dụng đất	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
			Phường Ái Quốc	Phường Bình Hàn	Phường Cẩm Thượng	Phường Hải Tân	Phường Lê Thanh Nghị
(1)	(2)	(4)=(5)+ …+(…)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	1.621,84	98,29	8,47	7,16	15,05
1.1	Đất trồng lúa	934,63	38,51	3,31	1,48
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	934,24	38,51	3,31	1,48
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	130,72	6,10	1,68	0,38	11,43
1.3	Đất trồng cây lâu năm	179,77	41,47	3,07		0,12
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	373,24	9,71	0,41	5,30	3,51
1.9	Đất nông nghiệp khác	3,48	2,50
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	100,04	6,02	3,26	2,61	3,76	3,49

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
		Phường Nam Đồng	Phường Ngọc Châu	Phường Nguyễn Trãi	Phường Nhị Châu	Phường Phạm Ngũ Lão	Phường Quang Trung
(1)	(2)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	177,72	8,55		12,23	0,07
1.1	Đất trồng lúa	80,90	4,76		7,66
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	80,90	4,76		7,66
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	26,70	3,00		2,68
1.3	Đất trồng cây lâu năm	17,66				0,05
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	52,46	0,79		1,89	0,02
1.9	Đất nông nghiệp khác
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	10,72	0,07	2,24	0,12	3,77	0,16

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
		Phường Tân Bình	Phường Tân Hưng	Phường Thạch Khôi	Phường Thanh Bình	Phường Trần Hưng Đạo	Phường Trần Phú	Phường Tứ Minh
(1)	(2)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)	(21)	(22)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	2,88	149,37	183,24	3,59		0,35	76,12
1.1	Đất trồng lúa		91,87	153,91	1,75			14,30
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước		91,87	153,90	1,75			14,30
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	0,48	16,87	8,76	0,70			2,45
1.3	Đất trồng cây lâu năm	2,21	0,20	0,07	0,16			4,42
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	0,19	40,43	20,50	0,98		0,35	54,95
1.9	Đất nông nghiệp khác
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	1,67	7,70	9,80	1,46	0,08	0,59	18,56

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
		Phường Việt Hoà	Xã An Thượng	Xã Gia Xuyên	Xã Liên Hồng	Xã Ngọc Sơn	Xã Quyết Thắng	Xã Tiền Tiến
(1)	(2)	(23)	(24)	(25)	(26)	(27)	(28)	(29)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	174,72	72,54	123,05	266,43	72,24	105,52	64,26
1.1	Đất trồng lúa	126,34	25,95	75,58	166,89	53,48	68,63	19,31
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	126,34	25,92	75,58	166,89	53,48	68,63	18,96
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	5,75	6,97	14,30	0,96	5,77	0,18	15,57
1.3	Đất trồng cây lâu năm	2,53	20,59	5,68	16,46	8,14	32,44	24,50
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	40,10	19,03	27,50	81,85	4,86	4,27	4,16
1.9	Đất nông nghiệp khác				0,26			0,72
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	7,69	1,33	0,56	9,80	0,43	3,32	0,83

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
			Phường Ái Quốc	Phường Bình Hàn	Phường Cẩm Thượng	Phường Hải Tân	Phường Lê Thanh Nghị
(1)	(2)	(4)=(5)+…+(29)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)
1	Đất nông nghiệp		-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	10,07	-	-	-	-	-
2.1	Đất an ninh	0,04	-	-	-	-	-
2.2	Đất cụm công nghiệp	0,06	-	-	-	-	-
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	0,07	-	-	-	-	-
2.4	Đất phát triển hạ tầng	9,71	-	-	-	-	-
-	Đất giao thông	9,71	-	-	-	-	-
2.5	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	0,04	-	-	-	-	-
2.6	Đất ở tại nông thôn	0,15	-	-	-	-	-

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
		Phường Nam Đồng	Phường Ngọc Châu	Phường Nguyễn Trãi	Phường Nhị Châu	Phường Phạm Ngũ Lão	Phường Quang Trung
(1)	(2)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)
1	Đất nông nghiệp		-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	0,38	-	-	-	-	-
2.1	Đất an ninh	-	-	-	-	-	-
2.2	Đất cụm công nghiệp	-	-	-	-	-	-
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	-	-	-	-	-	-
2.4	Đất phát triển hạ tầng	0,38	-	-	-	-	-
-	Đất giao thông	0,38	-	-	-	-	-
2.5	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	-	-	-	-	-	-
2.6	Đất ở tại nông thôn	-	-	-	-	-	-

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
		Phường Tân Bình	Phường Tân Hưng	Phường Thạch Khôi	Phường Thanh Bình	Phường Trần Hưng Đạo	Phường Trần Phú	Phường Tứ Minh
(1)	(2)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)	(21)	(22)
1	Đất nông nghiệp	-	-	-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	-	-	-	-	-	-	-
2.1	Đất an ninh	-	-	-	-	-	-	-
2.2	Đất cụm công nghiệp	-	-	-	-	-	-	-
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	-	-	-	-	-	-	-
2.4	Đất phát triển hạ tầng	-	-	-	-	-	-	-
-	Đất giao thông	-	-	-	-	-	-	-
2.5	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	-	-	-	-	-	-	-
2.6	Đất ở tại nông thôn	-	-	-	-	-	-	-

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
		Phường Việt Hoà	Xã An Thượng	Xã Gia Xuyên	Xã Liên Hồng	Xã Ngọc Sơn	Xã Quyết Thắng	Xã Tiền Tiến
(1)	(2)	(23)	(24)	(25)	(26)	(27)	(28)	(29)
1	Đất nông nghiệp	-	-	-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	1,89	7,02	-	-	0,58	0,2	-
2.1	Đất an ninh	-	-	-	-	-	0,04	-
2.2	Đất cụm công nghiệp	0,06		-	-	-	-	-
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	-		-	-	0,07	-	-
2.4	Đất phát triển hạ tầng	1,79	6,87	-	-	0,51	0,16	-
-	Đất giao thông	1,79	6,87	-	-	0,51	0,16	-
2.5	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	0,04	-	-	-	-	-	-
2.6	Đất ở tại nông thôn	-	0,15	-	-	-	-	-

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND thành phố Hải Dương có trách nhiệm:

1. Công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện các công việc về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được duyệt, đúng thẩm quyền, đúng quy định pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Dương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như điều 3; - Chủ tịch UBND tỉnh (để báo cáo); - Các PCT UBND tỉnh; - TTCNTT (Văn phòng UBND tỉnh); - Lưu: VT. KTN(15b)

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lưu Văn Bản