Quyết định 1409/QĐ-UBND 2025 điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất huyện Thạch Hà Hà Tĩnh

• Số hiệu: 1409/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Hà Tĩnh
• Người ký: Nguyễn Hồng Lĩnh
• Ngày ban hành: 19/06/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1409/QĐ-UBND	Hà Tĩnh, ngày 19 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN THẠCH HÀ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;

Căn cứ Nghị quyết số 1283/NQ-UBTVQH15 ngày 14/11/2024 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2023-2025;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12/12/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ: số 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022 về việc phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021- 2025; số 227/QĐ-TTg ngày 12/3/2024 về việc phân bổ bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025 cho các tỉnh;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh: số 601/QĐ-UBND ngày 16/3/2022 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lộc Hà; số 1851/QĐ-UBND ngày 08/9/2022 của UBND phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của huyện Thạch Hà; số 1223/QĐ-UBND ngày 01/6/2023 và số 1483/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 về việc phê duyệt điều chỉnh quy mô diện tích, vị trí và loại đất một số công trình, dự án trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Lộc Hà; số 2927/QĐ-UBND ngày 09/11/2023 về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung diện tích đất công trình năng lượng Dự án Đường dây 500kV Quảng Trạch - Quỳnh Lưu trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 các huyện: Kỳ Anh, Cẩm Xuyên, Thạch Hà, Can Lộc, Đức Thọ, Hương Sơn, Vũ Quang, Hương Khê, thị xã Kỳ Anh; số 989/QĐ- UBND ngày 28/4/2023 và số 543/QĐ-UBND ngày 26/02/2024 về việc phê duyệt điều chỉnh quy mô diện tích, vị trí và loại đất một số công trình, dự án trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Thạch Hà;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 596/TTr-SNNMT ngày 18/6/2025 (trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Thạch Hà tại Tờ trình số 92/TTr-UBND ngày 10/6/2025 (kèm theo Hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Thạch Hà) và Văn bản số 1334/UBND-NNMT ngày 16/6/2025); thực hiện kết luận của UBND tỉnh tại Phiên họp ngày 19/6/2025 (Thông báo số 323/TB-UBND ngày 19/6/2025).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thạch Hà, cụ thể như sau:

1. Điều chỉnh 14 công trình, dự án (trong đó 03 công trình điều chỉnh vị trí, loại đất, bổ sung diện tích thực hiện; 11 công trình, dự án điều chỉnh để không làm thay đổi chỉ tiêu các loại đất đã được phê duyệt) với diện tích 617,43ha; trong đó: đất trồng lúa 284,66ha; đất trồng cây hàng năm 32,2ha; đất trồng cây lâu năm 24,77ha; đất nuôi trồng thủy sản 17,92ha; đất rừng sản xuất 137,25ha; đất rừng phòng hộ 3,0ha; đất nông nghiệp khác 1,3ha; đất thương mại dịch vụ 0,6ha; đất công trình xử lý chất thải 0,64ha; đất giao thông 19,58ha; đất thủy lợi 14,26ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 0,28ha; đất công trình năng lượng 0,03ha; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt 0,17ha; đất ở tại nông thôn 0,83ha; đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá 4,99ha; đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối 3,33ha và đất chưa sử dụng 71,62ha; chi tiết nội dung điều chỉnh có Phụ lục 01 và 02 kèm theo.

2. Vị trí các công trình, dự án theo Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000, kèm theo báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thạch Hà.

Điều 2. UBND huyện Thạch Hà (cơ quan đề xuất), Sở Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan tổng hợp soát xét, thẩm định, tham mưu) chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, các cơ liên quan về toàn bộ thông tin, số liệu, quy trình, nội dung thẩm định, tham mưu, đề xuất tại các Tờ trình và Văn bản nêu trên, đảm bảo tuân thủ quy định của Luật Đất đai và pháp luật liên quan.

Điều 3. Giao trách nhiệm thực hiện

1. Căn cứ Điều 1 Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Thạch Hà và UBND các xã liên quan có trách nhiệm:

- Công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt điều chỉnh theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan;

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng Quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt điều chỉnh;

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện Quy hoạch sử dụng đất.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường theo chức năng, nhiệm vụ được giao hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc tổ chức thực hiện quy hoạch; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh các nội dung liên quan theo quy định.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ban hành và là một phần không tách rời của các Quyết định: số 601/QĐ-UBND ngày 16/3/2022; số 1851/QĐ-UBND ngày 08/9/2022 của UBND tỉnh.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Thạch Hà, Chủ tịch UBND các xã và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Các sở: NN&MT, Tài chính, Xây dựng, Công Thương; - Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh; - Trung tâm CB-TH tỉnh; - Lưu: VT, NL.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Hồng Lĩnh

PHỤ LỤC 01:

TỔNG HỢP CÁC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN THẠCH HÀ
(Kèm theo Quyết định số: 1409/QĐ-UBND ngày 19/6/2025 của UBND tỉnh)

Đơn vị tính:ha

TT	Loại đất và công trình, dự án quy hoạch	Diện tích theo quy hoạch đã phê duyệt theo Quyết định 1851/QĐ-UBND ngày 08/09/2022; Quyết định 989/QĐ-UBND ngày 28/04/2023 của UBND tỉnh; Quyết định 543/QĐ-UBND ngày 26/02/2024 của UBND tỉnh; Quyết định 601/QĐ-UBND ngày 16/03/2022 của UBND tỉnh; Quyết định 1223/QĐ-UBND ngày 01/06/2023 của UBND tỉnh; Quyết định 1483/QĐ-UBND ngày 17/06/2024 của UBND tỉnh(ha)																			Diện tích đề xuất điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất (ha)																			Địa điểm (đến cấp xã)	Ghi chú
		Tổng diện tích	Sử dụng vào các loại đất																		Tổng diện tích	Sử dụng vào các loại đất
			LUA	HNK	CLN	NTS	RSX	RPH	NKH	TMD	DRA	DGT	DTL	DTT	DNL	NTD	ONT	MNC	SON	CSD		LUA	HNK	CLN	NTS	RSX	RPH	NKH	TMD	DRA	DGT	DTL	DTT	DNL	NTD	ONT	MNC	SON	CSD
I	Đất nông nghiệp khác	239,83	82,49	6,70	10,72	8,43	126,83					1,37					0,08		1,54	1,67	239,83	57,61	6,70	10,72	8,43	126,83					1,37					0,08		1,54	26,55
1.1	Đất nông nghiệp khác	171,74	28,38	1,24	8,90	6,30	125,55					1,37									171,74	20,03	1,24	8,90	6,30	125,55					1,37								8,35	Xã Nam Điền	Điều chỉnh loại đất trong quy  hoạch để không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất.
1.2	Đất nông nghiệp khác	11,60	7,75	0,47	1,51		1,28													0,59	11,60	5,75	0,47	1,51		1,28													2,59	Xã Thạch Xuân	Điều chỉnh loại đất trong quy hoạch để không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất.
1.3	Đất nông nghiệp khác	37,44	29,55	4,99	0,31													0,08	1,54	0,97	37,44	20,55	4,99	0,31													0,08	1,54	9,97	Xã Thạch Ngọc	Điều chỉnh loại đất trong quy hoạch để không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất.
1.4	Đất nông nghiệp khác	19,05	16,81			2,13														0,11	19,05	11,28			2,13														5,64	Xã Việt Tiến	Điều chỉnh loại đất trong quy  hoạch để không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất.
II	Đất khu công nghiệp	200,64	109,55	0,37	13,11	5,34			1,24			14,72	12,46	0,04	0,03	0,17		1,71	0,99	40,91	200,64	154,81	2,64	0,48	0,56				0,03		17,21	10,46			0,17	0,40	0,17	1,59	12,12
2.1	Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh	200,64	109,55	0,37	13,11	5,34			1,24			14,72	12,46	0,04	0,03	0,17		1,71	0,99	40,91	200,64	154,81	2,64	0,48	0,56				0,03		17,21	10,46			0,17	0,40	0,17	1,59	12,12	Xã Lưu Vĩnh Sơn	Điều chỉnh vị trí, loại đất trong quy hoạch sử dụng đất
III	Đất cụm công nghiệp	50,00	16,20	13,95	0,37		2,92	3,00			0,64	1,00	1,00	0,24			0,23			10,45	50,00	37,12	3,95	0,37		2,92	2,45			0,64	1,00	1,00	0,24			0,23			0,08
3.1	Cụm Công nghiệp An Thịnh	50,00	16,20	13,95	0,37		2,92	3,00			0,64	1,00	1,00	0,24			0,23			10,45	50,00	37,12	3,95	0,37		2,92	2,45			0,64	1,00	1,00	0,24			0,23			0,08	Xã Bình An, Thịnh Lộc	Điều chỉnh vị trí, loại đất trong quy hoạch sử dụng đất
IV	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	16,68	3,50	2,28	0,07	0,05	7,50					2,49								0,79	16,68	3,37	2,41	0,07	0,05	7,50													3,28
4.1	Mở rộng nghĩa trang Cồn Đồn	1,40		1,28	0,07	0,05															1,53		1,41	0,07	0,05															Xã Thạch Long	Đề xuất điều chỉnh tăng diện tích
4.2	Mở rộng nghĩa trang các thôn	15,28	3,50	1,00			7,50					2,49								0,79	15,15	3,37	1,00			7,50													3,28	Xã Lưu Vĩnh Sơn	Điều chỉnh giảm diện tích để không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất.
V	Đất giao thông	110,28	72,92	8,90	0,50	4,10			0,06	0,60			0,80				0,60	3,20	0,80	17,80	110,28	31,75	16,50	13,13	8,88		0,55	1,30	0,57			2,80	0,04	0,03		0,20	4,74	0,20	29,59
5.1	Mở mới và mở rộng hệ thống giao thông trên địa bàn xã Thạch Liên	13,23	12,27						0,06	0,60							0,10		0,20		13,23	3,29	4,13	3,37				1,30	0,57				0,04	0,03		0,10	0,20	0,20		Xã Thạch Liên	Điều chỉnh hướng tuyến thực hiện dự án.
5.2	Mở rộng và mở mới hệ thống giao thông trên địa bàn xã Việt Tiến	13,01	12,61														0,10		0,30		13,01	3,70		2,85	0,30							0,50							5,66	Xã Việt Tiến	Điều chỉnh hướng tuyến thực hiện dự án.
5.3	Mở mới và mở rộng hệ thống giao thông trên địa bàn xã Thạch Ngọc	13,11	13,01														0,10				13,11	4,96	1,00	2,20	2,10							1,00							1,85	Xã Thạch Ngọc	Điều chỉnh hướng tuyến thực hiện dự án.
5.4	Mở mới và mở rộng đường giao thông nông thôn trên địa bàn xã Nam Điền	6,08	5,77														0,10			0,21	6,08	1,52	0,50	2,00	1,00		0,25					0,50				0,10			0,21	Xã Nam Điền	Điều chỉnh hướng tuyến thực hiện dự án.
5.5	Mở rộng và mở mới hệ thống giao thông trên địa bàn xã Thạch Xuân	5,57	5,07														0,20		0,30		5,57	1,30	0,50	2,14	1,33		0,30													Xã Thạch Xuân	Điều chỉnh hướng tuyến thực hiện dự án.
5.6	Quy hoạch giao thông trong các khu đất cấp đất ở mới tại nông thôn	59,28	24,19	8,90	0,50	4,10							0,80					3,20		17,59	59,28	16,98	10,37	0,57	4,15							0,80					4,54		21,87	Các xã trên địa bàn huyện Thạch Hà	Điều chỉnh hướng tuyến thực hiện dự án.
TỔNG		617,43	284,66	32,20	24,77	17,92	137,25	3,00	1,30	0,60	0,64	19,58	14,26	0,28	0,03	0,17	0,83	4,99	3,33	71,62	617,43	284,66	32,20	24,77	17,92	137,25	3,00	1,30	0,60	0,64	19,58	14,26	0,28	0,03	0,17	0,83	4,99	3,33	71,62

PHỤ LỤC 02:

CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TRƯỚC VÀ SAU ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN THẠCH HÀ
(Kèm theo Quyết định số: 1409/QĐ-UBND ngày 19/6/2025 của UBND tỉnh)

Đơn vị tính:ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích đến năm 2030 theo QH đã được duyệt	Diện tích đến năm 2030 sau điều chỉnh	Tăng (+) giảm (-) (ha)
(1)	(2)	(2)	(3)	(4)	(5)=(4)-(3)
1	Đất nông nghiệp	NNP	21.110,98	21.110,98
1.1	Đất trồng lúa	LUA	8.256,57	8.256,57
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	7.140,30	7.140,30
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	604,65	604,65
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	2.756,54	2.756,54
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	2.910,89	2.910,89
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	4.268,85	4.268,85
	Đất đang được sử dụng để phát triển rừng sản xuất	RSM	96,53	96,53
1.6	Đất nuôi trồng thuỷ sản	NTS	1.142,07	1.142,07
1.7	Đất làm muối	LMU	21,39	21,39
1.8	Đất nông nghiệp khác	NKH	1.150,05	1.150,05
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	11.258,18	11.258,18
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.808,38	1.808,38
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	423,00	423,00
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	64,92	64,92
2.4	Đất quốc phòng	CQP	613,38	613,38
2.5	Đất an ninh	CAN	113,54	113,54
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	497,51	497,51
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	78,27	78,27
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH	1,50	1,50
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	13,71	13,71
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	117,59	117,59
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	281,23	281,23
2.6.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	5,21	5,21
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	1.756,64	1.756,64
2.7.1	Đất khu công nghiệp	SKK	618,64	618,64
2.7.2	Đất cụm công nghiệp	SKN	144,85	144,85
2.7.3	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	536,41	536,41
2.7.4	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	138,91	138,91
2.7.5	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	317,83	317,83
2.8	Đất có mục đích công cộng	CCC	4.463,07	4.463,07
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT	2.978,78	2.978,78
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	1.267,51	1.267,51
2.8.3	Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	13,73	13,73
2.8.4	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	57,28	57,28
2.8.5	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng	DNL	100,66	100,66
2.8.6	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV	4,97	4,97
2.8.7	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	16,41	16,41
2.8.8	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	23,73	23,73
2.9	Đất tôn giáo	TON	30,94	30,94
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	78,64	78,64
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu trữ tro cốt	NTD	496,57	496,57
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	911,61	911,61
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC	184,89	184,89
2.12.2	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	726,72	726,72
3	Đất chưa sử dụng	CSD	168,12	168,12