|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
10/2024/QĐ-UBND
|
Tiền Giang, ngày
16 tháng 02 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA
BÀN TỈNH TIỀN GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Tổ chức Chính phủ
và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng
11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật giá;
Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng
11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết, hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật Giá;
Căn cứ Nghị định số 32/2019/NĐ-CP ngày 10 tháng
4 năm 2019 của Chính phủ quy định giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc đấu thầu cung cấp
sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường
xuyên;
Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng
6 năm 2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp
công lập;
Căn cứ Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14
tháng 12 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống
kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 13/2019/TT-BTNMT ngày 07 tháng
8 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định Định mức
kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30
tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một
số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối
tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Ban hành đơn giá dịch vụ kiểm kê đất
đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
2. Đối tượng áp dụng
Các sở, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện,
thành phố và thị xã, các đơn vị sự nghiệp công lập và các tổ chức, cá nhân có
liên quan đến dịch vụ kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa
bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 2. Đơn giá dịch vụ kiểm kê
đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất
1. Đơn giá dịch vụ kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện
trạng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang được quy định tại Phụ lục ban
hành kèm theo Quyết định này (chưa bao gồm thuế VAT).
2. Đơn giá dịch vụ kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa
bàn tỉnh Tiền Giang là căn cứ để đặt hàng, đấu thầu, các cơ quan Nhà nước thanh
quyết toán kinh phí khi thực hiện nhiệm vụ kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng
sử dụng đất 03 cấp (xã, huyện, tỉnh) theo định kỳ 05 năm; đồng thời, là cơ sở để
lập dự toán kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Trường hợp Nhà nước thay đổi định mức kinh tế kỹ
thuật và các cơ chế chính sách có liên quan, đơn giá dụng cụ, thiết bị và vật
liệu biến động trên 10% làm thay đổi đến đơn giá dịch vụ kiểm kê đất đai, lập bản
đồ hiện trạng sử dụng đất, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với
Sở Tài chính và các đơn vị liên quan tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem
xét, điều chỉnh cho phù hợp với quy định.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban
nhân dân các huyện, thị xã Gò Công, thị xã Cai Lậy, thành phố Mỹ Tho và các tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực từ
ngày 01 tháng 3 năm 2024 và thay thế Quyết định số 17/2019/QĐ-UBND ngày
14/6/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đơn giá dịch vụ kiểm kê đất đai, lập
bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Cục KTVBQPPL-Bộ Tư pháp;
- Cổng TTĐT Chính phủ;
- TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- UBND tỉnh: CT và các PCT;
- Các Sở: KH&ĐT, TC, TP;
- VPUBND tỉnh: CVP, các PCVP;
- Cổng TT Điện tử tỉnh, Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, P.KT(Lực).
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Trọng
|
PHỤ LỤC
ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG
SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG
(Kèm theo Quyết định số: 10/2024/QĐ-UBND ngày 16 tháng
02 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)
I. ĐƠN GIÁ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, LẬP
BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ
1. Công tác chuẩn bị và thực
hiện kiểm kê đất đai cấp xã
1.1. Đơn giá 1 xã trung bình (xã đồng bằng có diện
tích bằng 1.000 ha; Hệ số diện tích Kdtx= 1; hệ số khu vực Kkv=1)
Bảng 1
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
26.424.500
|
26.424.500
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
5.974.182
|
5.974.182
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
5.974.182
|
5.974.182
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
20.450.318
|
20.450.318
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
1.010.809
|
1.010.809
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
410.219
|
410.219
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
17.584.785
|
17.584.785
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
1.444.505
|
1.444.505
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
4.262.384
|
4.262.384
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/xã
|
1
|
1.194.836
|
1.194.836
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/xã
|
1
|
3.067.548
|
3.067.548
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
30.686.884
|
30.686.884
|
Đơn giá tại Bảng 1 nêu trên tính cho
1 xã trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 xã cụ thể trên địa bàn tỉnh thì căn cứ
vào hệ số quy mô diện tích của xã (Kdtx), hệ số khu vực của xã (Kkv)
ở Bảng 2, Bảng 3 để xác định cụ thể:
* Ngoại nghiệp:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 0
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 0
- Chi phí nhân công trực tiếp = 5.974.182 x Kdtx
x Kkv
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp = 0
* Nội nghiệp:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 1.010.809 x Kdtx
x Kkv
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 410.219 x Kdtx
x Kkv
- Chi phí nhân công trực tiếp = 17.584.785 x Kdtx
x Kkv
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
1.444.505 x Kdtx x Kkv
- Hệ số quy mô diện tích cấp xã (Kdtx)
Bảng 2
|
STT
|
Diện tích tự
nhiên (ha)
|
Hệ số (Kdtx)
|
Công thức tính
|
|
1
|
<100 - 1.000
|
0,5 - 1,00
|
Hệ số của xã cần
tính = 0,5+((1,0-0,5)/(1.000-100))x(diện tích của xã cần tính -100)
|
|
2
|
>1.000 - 2.000
|
1,01 - 1,10
|
Hệ số của xã cần tính
= 1,01+((1,1-1,01)/(2.000-1.000)) x (diện tích của xã cần tính -1.000)
|
|
3
|
>2.000 - 5.000
|
1,11 - 1,20
|
Hệ số của xã cần
tính =1,11+((1,2-1,11)/(5.000-2.000))x(diện tích của xã cần tính-2.000)
|
|
4
|
>5.000 - 10.000
|
1,21 - 1,30
|
Hệ số của xã cần
tính =1,21+(Q,3-1,21)/(10.000-5.000))x(diện tích của xã cần tính -5.000)
|
|
5
|
>10.000 -
150.000
|
1,31 - 1,40
|
Hệ số của xã cần
tính =1,31+((1,4-1,31)/(150.000-10.000))x(diện tích của xã cần tính -10.000)
|
- Hệ số khu vực (Kkv)
Bảng 3
|
STT
|
Khu vực
|
Hệ số (Kkv)
|
|
1
|
Xã thuộc các huyện, xã thuộc thị xã Cai Lậy và thị
xã Gò Công, xã thuộc thành phố Mỹ Tho
|
1,00
|
|
2
|
Các thị trấn trên địa bàn cấp huyện
|
1,10
|
|
3
|
Các phường thuộc thị xã Cai Lậy, thị xã Gò Công
và thành phố Mỹ Tho
|
1,20
|
1.2. Đơn giá rà soát khoanh vẽ, chỉnh lý nội nghiệp
vào bản đồ, dữ liệu sử dụng cho điều tra kiểm kê đối với các trường hợp biến động
đã được giải quyết từ hồ sơ thủ tục hành chính về đất - nội nghiệp:
Bảng 4
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
76.283
|
1.525.660
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
76.283
|
1.525.660
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
20
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
20
|
1.128
|
22.560
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
20
|
75.155
|
1.503.100
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
20
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
11.442
|
228.840
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Khoanh/xã
|
20
|
11.442
|
228.840
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
87.725
|
1.754.500
|
Đơn giá tại Bảng 4 nêu trên tính cho
xã có mức độ biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và đối
tượng quản lý đất cần kiểm kê trung bình 20 khoanh/xã. Trường hợp xã có mức độ
biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 20 khoanh thì lấy đơn giá một khoanh đất x số lượng
khoanh thực tế.
1.3. Đơn giá đối soát, xác định các trường hợp có
biến động và chỉnh lý bản đồ đối với khoanh đất có thay đổi thông tin thửa đất
(loại đất, loại đối tượng sử dụng, đối tượng quản lý đất); xác định và tổng hợp
trường hợp có quyết định giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng
chưa thực hiện và trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích - ngoại nghiệp:
Bảng 5
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
86.089
|
12.913.350
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
86.089
|
12.913.350
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
150
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
150
|
743
|
111.450
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
150
|
85.346
|
12.801.900
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
150
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
17.218
|
2.582.700
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Khoanh/xã
|
150
|
17.218
|
2.582.700
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
103.307
|
15.496.050
|
Đơn giá tại Bảng 5 nêu trên tính cho
xã có mức độ biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và đối
tượng quản lý đất cần kiểm kê trung bình 150 khoanh/xã. Trường hợp xã có mức độ
biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 150 khoanh thì lấy đơn giá một khoanh đất x số
lượng khoanh thực tế.
1.4. Đơn giá khoanh vẽ, chỉnh lý về ranh giới
khoanh đất - Ngoại nghiệp:
Bảng 6
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
135.294
|
10.147.050
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
135.294
|
10.147.050
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
1.486
|
111.450
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
133.808
|
10.035.600
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
27.059
|
2.029.425
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Khoanh/xã
|
75
|
27.059
|
2.029.425
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
162.353
|
12.176.475
|
Đơn giá tại Bảng 6 nêu trên tính cho xã
có mức độ biến động về ranh giới khoanh đất trung bình 75 khoanh/xã (trừ trường
hợp biến động đã chỉnh lý nội nghiệp và đã được thực hiện trên thực tế). Trường
hợp xã có mức độ biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 75 khoanh thì lấy đơn giá một
khoanh đất x số lượng khoanh thực tế.
1.5. Đơn giá chuyển vẽ ranh giới các khoanh đất từ
kết quả khoanh vẽ thực địa lên bản đồ KKĐĐ dạng số - Nội nghiệp:
Bảng 7
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
26.024
|
1.951.800
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
26.024
|
1.951.800
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
374
|
28.050
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
25.650
|
1.923.750
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/xã
|
75
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
3.904
|
292.800
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Khoanh/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Khoanh/xã
|
75
|
3.904
|
292.800
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
29.928
|
2.244.600
|
Đơn giá tại Bảng 7 nêu trên tính cho xã
có mức độ biến động cần chuyển vẽ trung bình 75 khoanh/xã. Trường hợp xã có mức
độ biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 75 khoanh thì lấy đơn giá một khoanh đất x số
lượng khoanh thực tế.
2. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng
đất cấp xã
2.1. Đơn giá 1 xã trung bình lập bản đồ hiện trạng
sử dụng đất ở tỷ lệ 1/1000 (tương ứng với quy mô diện tích nhỏ hơn hoặc bằng
100 ha, Ktlx=1)
Bảng 8
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
4.794.335
|
4.794.335
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
4.794.335
|
4.794.335
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
93.060
|
93.060
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
69.205
|
69.205
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
4.304.070
|
4.304.070
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
328.000
|
328.000
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
719.150
|
719.150
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/xã
|
1
|
719.150
|
719.150
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
5.513.485
|
5.513.485
|
Đơn giá tại Bảng 8 nêu trên tính cho 1
xã trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 xã cụ thể trên địa bàn tỉnh thì căn cứ
vào hệ số tỷ lệ bản đồ cấp xã (Ktlx) ở Bảng 9 để xác định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 93.060 x Ktlx
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 69.205 x Ktlx
- Chi phí nhân công trực tiếp = 4.304.070 x Ktlx
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
328.000 x Ktlx
- Hệ số tỷ lệ bản đồ cấp xã (Ktlx)
Bảng 9
|
STT
|
Tỷ lệ, bản đồ
|
Diện tích tự
nhiên (ha)
|
Ktlx
|
Công thức tính
|
|
1
|
1/1000
|
< 100
|
1
|
Hệ số của xã cần tính =1,0
|
|
>100 - 120
|
1,01 - 1,15
|
Ktlx của xã cần tính
=1,01+((1,15-1,01)/(120-100))x(diện tích của xã cần tính -100)
|
|
2
|
1/2000
|
>120 - 300
|
0,95 - 1,00
|
Ktlx của xã cần tính =
0,95+((1,0-0,95) /(300-120))x(diện tích của xã cần tính-120)
|
|
>300 - 400
|
1,01 - 1,15
|
Ktlx của xã cần tính
=1,01+((1,15-1,01) /(400-300))x(diện tích của xã cần tính -300)
|
|
>400 - 500
|
1,16 - 1,25
|
Ktlx của xã cần tính
=1,16+((1,25-1,16)/(500-400))x(diện tích của xã cần tính -400)
|
|
3
|
1/5000
|
>500 - 1.000
|
0,95 - 1,00
|
Ktlx của xã cần tính
=0,95+((1,0-0,95)/(1.000-500))x(diện tích của xã cần tính -500)
|
|
>1.000 - 2.000
|
1,01 - 1,15
|
Ktlx của xã cần tính
=1,01+((1,15-1,01)/(2.000-1.000))x(diện tích của xã cần tính-1.000)
|
|
>2.000 - 3.000
|
1,16 - 1,25
|
Ktlx của xã cần tính
=1,16+((1,25-1,16)/(3.000-2.000))x(diện tích của xã cần tính -2.000)
|
|
4
|
1/10000
|
>3.000 - 5.000
|
0,95 - 1,00
|
Ktlx của xã cần tính
=0,95+((1,0-0,95)/(5.000- 3.000))x(diện tích của xã cần tính -3.000)
|
|
>5.000 - 20.000
|
1,01 - 1,15
|
Ktlx của xã cần tính
=1,01+((1,15-1,01)/(20.000-5.000))x(diện tích của xã cần tính -5.000)
|
|
>20.000 -
50.000
|
1,16 - 1,25
|
Ktlx của xã cần tính
=1,16+((1,25-1,16)/(50.000-20.000))x(diện tích của xã cần tính - 20.000)
|
|
> 50.000 -
150.000
|
1,26
1,35
|
Ktlx của xã cần tính
=1,26+((1,35-1,26)/(150.000-50.000))x(diện tích của xã cần tính - 50.000)
|
2.2. Đơn giá 1 xã trung bình lập bản đồ hiện trạng
sử dụng đất ở tỷ lệ 1/2000 (tương ứng với quy mô diện tích bằng 300 ha, Ktlx=1)
Bảng 10
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
5.344.557
|
5.344.557
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
5.344.557
|
5.344.557
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
93.060
|
93.060
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
77.238
|
77.238
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
4.817.070
|
4.817.070
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
357.189
|
357.189
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
801.684
|
801.684
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/xã
|
1
|
801.684
|
801.684
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
6.146.241
|
6.146.241
|
Đơn giá tại Bảng 10 nêu trên tính cho
1 xã trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 xã cụ thể trên địa bàn tỉnh thì căn cứ
vào hệ số tỷ lệ bản đồ cấp xã (Ktlx) ở Bảng 9 để xác định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 93.060 x Ktlx
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 77.238 x Ktlx
- Chi phí nhân công trực tiếp = 4.817.070 x Ktlx
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
357.189 x Ktlx
2.3. Đơn giá 1 xã trung bình lập bản đồ hiện trạng
sử dụng đất ở tỷ lệ 1/5.000 (tương ứng với quy mô diện tích bằng 1.000 ha, Ktlx=1)
Bảng 11
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
5.894.780
|
5.894.780
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
5.894.780
|
5.894.780
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
93.060
|
93.060
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
85.271
|
85.271
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
5.330.070
|
5.330.070
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
386.379
|
386.379
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
884.217
|
884.217
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/xã
|
1
|
884.217
|
884.217
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
6.778.997
|
6.778.997
|
Đơn giá tại Bảng 11 nêu trên tính cho
1 xã trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 xã cụ thể trên địa bàn tỉnh thì căn cứ
vào hệ số tỷ lệ bản đồ cấp xã (Ktlx) ở Bảng 9 để xác định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 93.060 x Ktlx
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 85.271 x Ktlx
- Chi phí nhân công trực tiếp = 5.330.070 x Ktlx
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
386.379 x Ktlx
2.4. Đơn giá 1 xã trung bình lập bản đồ hiện trạng sử
dụng đất ở tỷ lệ 1/10.000 (tương ứng với quy mô diện tích bằng 5.000 ha, Ktlx=1)
Bảng 12
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
6.720.114
|
6.720.114
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
6.720.114
|
6.720.114
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
93.060
|
93.060
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
97.320
|
97.320
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
6.099.570
|
6.099.570
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
430.164
|
430.164
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
1.008.017
|
1.008.017
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/xã
|
1
|
1.008.017
|
1.008.017
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
7.728.131
|
7.728.131
|
Đơn giá tại Bảng 12 nêu trên tính cho
1 xã trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 xã cụ thể trên địa bàn tỉnh thì căn cứ vào
hệ số tỷ lệ bản đồ cấp xã (Ktlx) ở Bảng 9 để xác định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 93.060 x Ktlx
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 97.320 x Ktlx
- Chi phí nhân công trực tiếp = 6.099.570 x Ktlx
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp = 430.164
x Ktlx
II. ĐƠN GIÁ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI,
LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT CẤP HUYỆN
1. Công tác chuẩn bị và thực
hiện kiểm kê đất đai cấp huyện
1.1. Đơn giá 1 huyện trung bình (có 15 đơn vị hành
chính cấp xã - Kslx=15)
Bảng 13
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
47.961.107
|
47.961.107
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
47.961.107
|
47.961.107
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
1.548.901
|
1.548.901
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
1.713.905
|
1.713.905
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
42.079.680
|
42.079.680
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
2.618.621
|
2.618.621
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
7.194.166
|
7.194.166
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/huyện
|
1
|
7.194.166
|
7.194.166
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
55.155.273
|
55.155.273
|
Đơn giá tại Bảng 13 nêu trên tính cho
1 huyện trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 huyện cụ thể trên địa bàn tỉnh thì
căn cứ vào số lượng đơn vị cấp xã trực thuộc huyện (Kslx) ở Bảng 14
để xác định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 1.548.901 x [1 +
0,04 x (Kslx - 15)]
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 1.713.905 x [1 +
0,04 x (Kslx - 15)]
- Chi phí nhân công trực tiếp = 42.079.680 x [1
+ 0,04 x (Kslx - 15)]
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
2.618.621 x [1 + 0,04 x (Kslx - 15)]
Bảng hệ số số lượng đơn vị cấp xã thuộc huyện (Kslx)
Bảng 14
|
STT
|
Đơn vị hành
chính cấp huyện
|
Số lượng đơn vị
cấp xã thuộc huyện - Kslx
|
Ghi chú
|
|
1
|
Huyện Cái Bè
|
25
|
|
|
2
|
Huyện Cai Lậy
|
16
|
|
|
3
|
Huyện Châu Thành
|
23
|
|
|
4
|
Huyện Chợ Gạo
|
19
|
|
|
5
|
Huyện Gò Công Đông
|
13
|
|
|
6
|
Huyện Gò Công Tây
|
13
|
|
|
7
|
Huyện Tân Phú Đông
|
6
|
|
|
8
|
Huyện Tân Phước
|
12
|
|
|
9
|
Thành phố Mỹ Tho
|
17
|
|
|
10
|
Thị xã Cai Lậy
|
16
|
|
|
11
|
Thị xã Gò Công
|
12
|
|
1.2. Đơn giá rà soát tổng hợp các thửa đất của hộ gia
đình, cá nhân có biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và
đối tượng quản lý đất đã thực hiện xong thủ tục hành chính về đất đai trong kỳ
kiểm kê gửi UBND cấp xã (Đối với xã đã có CSDL đất đai nhưng chưa khai thác sử
dụng ở cấp xã).
Bảng 15
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
1.282.500
|
1.282.500
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
1.282.500
|
1.282.500
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
1.282.500
|
1.282.500
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/xã
|
1
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
192.375
|
192.375
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/xã
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/xã
|
1
|
192.375
|
192.375
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
1.474.875
|
1.474.875
|
2. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng
đất cấp huyện
2.1. Đơn giá 1 huyện trung bình lập bản đồ hiện trạng
sử dụng đất ở tỷ lệ 1/10000 (tương ứng với quy mô diện tích bằng 7.000 ha, Ktlh=1)
và có từ 15 đơn vị cấp xã trực thuộc trở xuống.
Bảng 16
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
36.494.313
|
36.494.313
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
36.494.313
|
36.494.313
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
94.558
|
94.558
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
1.158.412
|
1.158.412
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
33.483.510
|
33.483.510
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
1.757.833
|
1.757.833
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
5.474.147
|
5.474.147
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/huyện
|
1
|
5.474.147
|
5.474.147
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
41.968.460
|
41.968.460
|
Đơn giá tại Bảng 16 nêu trên tính cho
1 huyện trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 huyện cụ thể trên địa bàn tỉnh thì
căn cứ vào hệ số tỷ lệ bản đồ cấp huyện (Ktlh), hệ số số lượng
đơn vị cấp xã trực thuộc huyện (Ksx) ở Bảng 17 để xác
định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 94.558 x Ktlh
x Ksx
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 1.158.412 x Ktlh
x Ksx
- Chi phí nhân công trực tiếp = 33.483.510 x Ktlh
x Ksx
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
1.757.833 x Ktlh x Ksx
Bảng hệ số tỷ lệ bản đồ cấp huyện (Ktlh),
hệ số số lượng đơn vị cấp xã trực thuộc huyện (Ksx)
Bảng 17
|
STT
|
Đơn vị hành
chính cấp huyện
|
Diện tích
(ha) năm 2022
|
Tỷ lệ bản đồ
|
Số lượng đơn vị
cấp xã trực thuộc huyện
|
Hệ số tỷ lệ bản
đồ cấp huyện - Ktlh
|
Hệ số số lượng
đơn vị cấp xã trực thuộc huyện - Ksx
|
Ghi chú
|
|
1
|
Huyện Cái Bè
|
41.639
|
1/25.000
|
25
|
1,11
|
1,09
|
|
|
2
|
Huyện Cai Lậy
|
29.483
|
1/25.000
|
16
|
1,05
|
1,01
|
|
|
3
|
Huyện Châu Thành
|
23.259
|
1/25.000
|
23
|
1,03
|
1,08
|
|
|
4
|
Huyện Chợ Gạo
|
23.090
|
1/25.000
|
19
|
1,02
|
1,05
|
|
|
5
|
Huyện Gò Công Đông
|
30.111
|
1/25.000
|
13
|
1,06
|
0,92
|
|
|
6
|
Huyện Gò Công Tây
|
18.448
|
1/25.000
|
13
|
0,99
|
0,92
|
|
|
7
|
Huyện Tân Phú Đông
|
24.099
|
1/25.000
|
6
|
1,03
|
0,64
|
|
|
8
|
Huyện Tân Phước
|
33.013
|
1/25.000
|
12
|
1,07
|
0,88
|
|
|
9
|
Thành phố Mỹ Tho
|
8.224
|
1/10.000
|
17
|
1,07
|
1,02
|
|
|
10
|
Thị xã Cai Lậy
|
14.101
|
1/25.000
|
16
|
0,96
|
1,01
|
|
|
11
|
Thị xã Gò Công
|
10.169
|
1/10.000
|
12
|
1,17
|
0,88
|
|
2.2. Đơn giá 1 huyện trung bình lập bản đồ hiện trạng
sử dụng đất ở tỷ lệ 1/25.000 (tương ứng với quy mô diện tích bằng 20.000 ha, Ktlh=1)
và có từ 15 đơn vị cấp xã trực thuộc trở xuống.
Bảng 18
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
42.990.656
|
42.990.656
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
42.990.656
|
42.990.656
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
94.558
|
94.558
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
1.369.249
|
1.369.249
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
39.462.525
|
39.462.525
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/huyện
|
1
|
2.064.324
|
2.064.324
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
6.448.598
|
6.448.598
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/huyện
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/huyện
|
1
|
6.448.598
|
6.448.598
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
49.439.254
|
49.439.254
|
Đơn giá tại Bảng 18 nêu trên tính cho
1 huyện trung bình. Khi tính đơn giá cho 1 huyện cụ thể trên địa bàn tỉnh thì căn
cứ vào hệ số tỷ lệ bản đồ cấp huyện (Ktlh), hệ số số lượng
đơn vị cấp xã trực thuộc huyện (Ksx) ở Bảng 17 để xác
định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 94.558 x Ktlh
x Ksx
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 1.369.249 x Ktlh
x Ksx
- Chi phí nhân công trực tiếp = 39.462.525 x Ktlh
x Ksx
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
2.064.324 x Ktlh x Ksx
III. ĐƠN GIÁ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI,
LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỈNH TIỀN GIANG
1. Công tác chuẩn bị và thực
hiện kiểm kê đất đai tỉnh Tiền Giang
Đơn giá tại Bảng 19 tính cho tỉnh Tiền
Giang có 11 đơn vị hành chính cấp huyện cụ thể:
Bảng 19
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
69.722.242
|
69.722.242
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
69.722.242
|
69.722.242
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
837.159
|
837.159
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
2.669.028
|
2.669.028
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
62.928.684
|
62.928.684
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
3.287.371
|
3.287.371
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
10.458.336
|
10.458.336
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
10.458.336
|
10.458.336
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
80.180.578
|
80.180.578
|
1.2. Đơn giá rà soát, tổng hợp các thửa đất có biến
động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng và đối tượng quản lý đất
liên quan với các tổ chức đã thực hiện xong thủ tục hành chính về đất đai gửi
UBND cấp xã để thực hiện KKĐĐ (trừ các đơn vị cấp xã đã sử dụng CSDL đất đai):
Bảng 20
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
10.260
|
3.078.000
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
10.260
|
3.078.000
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
300
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
300
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
300
|
10.260
|
3.078.000
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Thửa/tỉnh
|
300
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
1.539
|
461.700
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Thửa/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Thửa/tỉnh
|
300
|
1.539
|
461.700
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
11.799
|
3.539.700
|
Đơn giá tại Bảng 20 nêu trên tính cho
tỉnh có số lượng thửa biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất
và đối tượng quản lý đất có liên quan đến tổ chức sử dụng đất đã thực hiện xong
thủ tục hành chính trung bình trong năm kiểm kê 300 thửa (10 huyện x 30 thửa/huyện).
Trường hợp tỉnh có mức độ biến động của năm kiểm kê lớn hơn hoặc nhỏ hơn 300 thửa
thì lấy đơn giá một thửa đất x số lượng thửa thực tế.
2. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng
đất cấp tỉnh
Đơn giá lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỉnh Tiền
Giang ở tỷ lệ 1/50.000 (tương ứng với quy mô diện tích bằng 200.000 ha, Ktlt=1)
và có 11 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc.
Đơn giá tại Bảng 22 tính đơn giá cụ
thể tỉnh Tiền Giang thì căn cứ vào hệ số tỷ lệ bản đồ cấp
tỉnh (Ktlt), hệ số số lượng đơn vị cấp huyện trực thuộc tỉnh
(Ksh) xác định cụ thể:
- Chi phí vật liệu trực tiếp = 94.558 x Ktlt
x Ksh
- Chi phí dụng cụ trực tiếp = 1.081.775 x Ktlt
x Ksh
- Chi phí nhân công trực tiếp = 36.702.585 x Ktlt
x Ksh
- Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp =
1.781.338 x Ktlt x Ksh
Bảng hệ số tỷ lệ bản đồ cấp tỉnh (Ktlt),
hệ số số lượng đơn vị cấp huyện trực thuộc tỉnh (Ksh)
Bảng 21
|
Nhóm
|
Đơn vị hành
chính cấp tỉnh
|
Diện tích
(ha) năm 2022
|
Tỷ lệ bản đồ
|
Số lượng đơn vị
cấp huyện trực thuộc tỉnh
|
Hệ số theo tỷ lệ
bản đồ cấp tỉnh - Ktlt
|
Hệ số số lượng
đơn vị cấp huyện trực thuộc tỉnh - Ksh
|
Ghi chú
|
|
1
|
Tỉnh Tiền Giang
|
255.636
|
1/50.000
|
11
|
1,12
|
1,01
|
|
Cụ thể bảng tính đơn giá lập bản đồ hiện
trạng sử dụng đất cho tỉnh Tiền Giang như sau:
Bảng 22
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
44.863.682
|
44.863.682
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
44.863.682
|
44.863.682
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
106.964
|
106.964
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
1.223.704
|
1.223.704
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
41.517.964
|
41.517.964
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
2.015.050
|
2.015.050
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
6.729.552
|
6.729.552
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
6.729.552
|
6.729.552
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
51.593.234
|
51.593.234
|
IV. KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI CHUYÊN ĐỀ
1. Đơn giá công tác chuẩn bị; tổng hợp kết quả kiểm
kê đất đai (KKĐĐ) chuyên đề của địa bàn thực hiện theo phân cấp; phân tích,
đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất liên quan đối tượng KKĐĐ chuyên đề của
địa bàn thực hiện theo phân cấp; xây dựng báo cáo kết quả KKĐĐ chuyên đề của địa
bàn thực hiện theo phân cấp; in ấn, phát hành kết quả.
Bảng 23
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
29.491.363
|
29.491.363
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
29.491.363
|
29.491.363
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
4.346.104
|
4.346.104
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
1.562.202
|
1.562.202
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
22.238.550
|
22.238.550
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
1.344.507
|
1.344.507
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
4.423.704
|
4.423.704
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Bộ/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Bộ/tỉnh
|
1
|
4.423.704
|
4.423.704
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
33.915.067
|
33.915.067
|
2. Phương pháp điều tra trực tiếp
2.1. Đơn giá tổng hợp thông tin pháp lý về tình
hình quản lý, sử dụng đất đối với từng đối tượng kiểm kê từ hồ sơ đất đai hiện có
(CSDL đất đai hoặc hồ sơ địa chính dạng giấy hoặc hồ sơ thủ tục hành chính về đất
đai và bản đồ KKĐĐ định kỳ).
Bảng 24
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
22.245
|
4.449.000
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
22.245
|
4.449.000
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
1.616
|
323.200
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
19.238
|
3.847.600
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
1.391
|
278.200
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
3.337
|
667.400
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
3.337
|
667.400
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
25.582
|
5.116.400
|
Đơn giá tại Bảng 24 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng đối tượng cần kiểm kê chuyên đề 200 đối tượng. Trường hợp
địa phương có mức độ biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 đối tượng thì lấy đơn
giá một đối tượng đất x số lượng đối tượng thực tế.
2.2. Đơn giá đo đạc chỉnh lý bản đồ, trích đo sơ đồ
thửa đất hiện có của đối tượng kiểm kê cho phù hợp thực tế sử dụng đất theo mục
tiêu, yêu cầu, phương pháp đặt ra đối với chuyên đề cần kiểm kê theo quyết định
của cơ quan có thẩm quyền (Trường hợp trích đo, chỉnh lý bản đồ KKĐĐ nếu có).
Bảng 25
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
181.301
|
36.260.200
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
181.301
|
36.260.200
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
200
|
181.301
|
36.260.200
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Khoanh/ tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
36.260
|
7.252.000
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Khoanh/ tỉnh
|
200
|
36.260
|
7.252.000
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Khoanh/ tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
217.561
|
43.512.200
|
Đơn giá tại Bảng 25 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng đối tượng cần đo đạc chỉnh lý bản đồ kiểm kê đất 200
khoanh. Trường hợp địa phương có mức độ biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 khoanh
thì lấy đơn giá một khoanh đất x số lượng khoanh thực tế.
2.3. Đơn giá điều tra thu thập các thông tin về
tình hình thực tế sử dụng đất của đối tượng kiểm kê theo mục tiêu, yêu cầu đặt
ra đối với chuyên đề cần kiểm kê theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền (chi
cho điều tra viên).
Bảng 26
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
24.545
|
4.909.000
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
24.545
|
4.909.000
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
24.545
|
4.909.000
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
3.682
|
736.400
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Đối tượng/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Đối tượng/tỉnh
|
200
|
3.682
|
736.400
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
28.227
|
5.645.400
|
Đơn giá tại Bảng 26 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng đối tượng cần kiểm kê chuyên đề 200 đối tượng. Trường hợp
địa phương có mức độ biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 đối tượng thì lấy đơn
giá một đối tượng đất x số lượng đối tượng thực tế.
3. Phương pháp điều tra gián tiếp
3.1. Đơn giá phát phiếu và hướng dẫn kê khai phiếu
điều tra.
Bảng 27
|
STT
|
Nội dung chi phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
16.929
|
3.385.800
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
16.929
|
3.385.800
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
16.929
|
3.385.800
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
2.539
|
507.800
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
2.539
|
507.800
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
19.468
|
3.893.600
|
Đơn giá tại Bảng 27 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng phiếu điều tra 200 phiếu. Trường hợp địa phương có mức độ
biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 phiếu thì lấy đơn giá một phiếu điều tra x số
lượng phiếu thực tế.
3.2. Đơn giá chi cho đối tượng cung cấp thông tin.
Bảng 28
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
85.000
|
17.000.000
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
85.000
|
17.000.000
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
85.000
|
17.000.000
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
12.750
|
2.550.000
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
12.750
|
2.550.000
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
97.750
|
19.550.000
|
Đơn giá tại Bảng 28 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng phiếu cung cấp thông tin 200 phiếu. Trường hợp địa
phương có mức độ biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 phiếu thì lấy đơn giá một phiếu
cung cấp thông tin x số lượng phiếu thực tế.
3.3. Đơn giá thu nhận phiếu điều tra.
Bảng 29
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
10.517
|
2.103.400
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
10.517
|
2.103.400
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
10.517
|
2.103.400
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
1.578
|
315.600
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
1.578
|
315.600
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
12.095
|
2.419.000
|
Đơn giá tại Bảng 29 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng phiếu điều tra 200 phiếu. Trường hợp địa phương có mức độ
biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 phiếu thì lấy đơn giá một phiếu điều tra x số
lượng phiếu thực tế.
3.4. Đơn giá rà soát đối chiếu với hồ sơ địa chính
hoặc hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai (thực hiện đối với 100% số phiếu điều
tra).
Bảng 30
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
15.390
|
3.078.000
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
15.390
|
3.078.000
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
15.390
|
3.078.000
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
2.309
|
461.800
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
2.309
|
461.800
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
17.699
|
3.539.800
|
Đơn giá tại Bảng 30 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng phiếu điều tra 200 phiếu. Trường hợp địa phương có mức độ
biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 phiếu thì lấy đơn giá một phiếu điều tra x số
lượng phiếu thực tế.
3.5. Đơn giá rà soát thực tế trong trường hợp cần
thiết (tối thiểu 30% số phiếu điều tra).
Bảng 31
|
STT
|
Nội dung chi
phí
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Đơn giá (đồng)
|
Thành tiền (đồng)
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp:
|
|
|
4.617
|
923.400
|
|
I.1
|
Ngoại nghiệp
|
|
|
0
|
0
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
I.2
|
Nội nghiệp
|
|
|
4.617
|
923.400
|
|
1
|
Chi phí vật liệu trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
2
|
Chi phí dụng cụ trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
3
|
Chi phí nhân công trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
4.617
|
923.400
|
|
4
|
Chi phí khấu hao máy móc thiết bị trực tiếp
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
0
|
0
|
|
II
|
Chi phí chung
|
|
|
693
|
138.600
|
|
|
Ngoại nghiệp (20%I.1)
|
Phiếu/tỉnh
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Nội nghiệp (15%I.2)
|
Phiếu/tỉnh
|
200
|
693
|
138.600
|
|
|
Tổng số (I+II)
|
|
|
5.310
|
1.062.000
|
Đơn giá tại Bảng 31 nêu trên tính cho
địa phương có số lượng phiếu điều tra 200 phiếu. Trường hợp địa phương có mức độ
biến động lớn hơn hoặc nhỏ hơn 200 phiếu thì lấy đơn giá một phiếu điều tra x số
lượng phiếu thực tế./.