|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH PHÚC
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 31/2008/NQ-HĐND
|
Vĩnh Yên, ngày 15 tháng 12 năm
2008
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở ĐÔ
THỊ TỈNH VĨNH PHÚC ĐẾN NĂM 2010 VÀ ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2020
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC
KHOÁ XIV, KỲ HỌP THỨ 14
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26-11-2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26-11-2003;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29-11-2005;
Căn cứ Quyết định số 76/2004/QĐ-TTg ngày 06-5-2004 của Thủ
tướng Chính phủ phê duyệt định hướng phát triển nhà ở toàn quốc đến năm 2020;
Trên cơ sở Tờ trình số: 206/TTr-UBND ngày 03-12-2008 của
UBND tỉnh về chương trình phát triển nhà ở đô thị tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2010
và định hướng đến năm 2020; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND
tỉnh và thảo luận,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thông qua chương trình phát triển nhà ở đô thị tỉnh Vĩnh Phúc đến năm
2010 và định hướng đến năm 2020 với các nội dung sau:
1. Mục tiêu phát triển nhà ở đô thị:
a) Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng
nhu cầu cải thiện chỗ ở của nhân dân.
b) Xây dựng và phát triển nhà ở đô thị tỉnh Vĩnh Phúc theo
hướng hiện đại, văn minh, có bản sắc riêng theo quy hoạch đô thị của tỉnh đến
năm 2020.
c) Đầu tư xây dựng mới, cải tạo sửa chữa để tăng diện tích
nhà ở bình quân đồng thời nâng cao chất lượng nhà ở.
d) Mở rộng khả năng huy động vốn đầu tư của các thành phần
kinh tế và của xã hội tham gia phát triển nhà ở, thúc đẩy hình thành và phát
triển thị trường bất động sản nhà ở.
2. Các chỉ tiêu cụ thể:
a) Phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích bình quân nhà ở đô thị
tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2010 là 17m2/người và đến năm 2020 là 22m2/người; chất
lượng nhà ở đô thị đạt tiêu chuẩn quốc gia.
b) Ưu tiên phát triển nhà ở chung cư tại các dự án, phấn đấu
đến năm 2020 tỷ lệ nhà chung cư đạt từ 5% - 7% diện tích nhà ở đô thị.
c) Nâng cao tỷ trọng nhà ở kiên cố, giảm tỷ trọng nhà ở bán
kiên cố, nhà đơn sơ; đến năm 2010 đạt tỷ lệ 55% nhà ở kiên cố và đến năm 2020
đạt tỷ lệ 80% nhà ở kiên cố tại các khu vực đô thị.
d) Phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích bình quân nhà ở cho công
nhân khu công nghiệp đến năm 2010 là 8m2/người và đến năm 2020 là 12m2/người.
e) Để đáp ứng nhu cầu nhà ở đô thị tỉnh Vĩnh Phúc đến năm
2010 và định hướng đến 2020 thì nhu cầu về đất xây dựng nhà ở đến năm 2010 là
74,9ha và đến năm 2020 là 399,4ha.
3. Phương hướng phát triển nhà ở đô thị đến năm 2010 và định
hướng đến năm 2020:
a) Xây dựng nhà ở phải phù hợp quy hoạch chi tiết, quy chế
quản lý kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Phát triển các khu
đô thị mới mang tính tổng thể bao gồm cả xây mới và cải tạo nâng cấp các khu
vực dân cư làng xóm liền kề.
b) Phát triển nhà ở theo mô hình đô thị tập trung, tránh
tình trạng nhà ở và không gian đô thị chỉ phát triển bám theo các trục giao
thông, đặc biệt là quốc lộ, tỉnh lộ.
c) Ưu tiên phát triển nhà ở chung cư, phát triển nhà ở theo
dự án, xây dựng khu đô thị mới đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, không gian
công cộng và dịch vụ thương mại, phù hợp với quy định của Luật nhà ở.
d) Tập trung cải tạo nâng cấp các công trình công cộng,
trồng cây xanh cải tạo cảnh quan cho các khu phố cũ; xây mới các sân chơi, sân
luyện tập thể dục thể thao, công trình phúc lợi xã hội cho các khu dân cư; xây
dựng hạ tầng các khu nhà ở tái định cư và dịch vụ phục vụ xây dựng các khu công
nghiệp trên địa bàn.
4. Các giải pháp chủ yếu:
a) Đẩy mạnh công tác quy hoạch xây dựng đô thị, đảm bảo tính
đồng bộ, tạo cơ sở để kêu gọi đầu tư và làm tiền đề cho công tác quản lý và phát
triển nhà ở, thực hiện quản lý xây dựng đô thị theo quy định.
b) Ưu tiên đầu tư hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch để tạo quỹ
đất phát triển nhà ở, đầu tư trước về hạ tầng kỹ thuật đô thị đặc biệt là hạ
tầng giao thông, cấp thoát nước, kết hợp với chỉnh trang bộ mặt đô thị để thu
hút đầu tư.
c) Hạn chế việc giao đất làm nhà ở cho hộ gia đình xây dựng
nhà ở riêng lẻ, thúc đẩy công tác phát triển nhà ở theo dự án để sử dụng có
hiệu quả tiềm năng đất đai, dành quỹ đất phát triển nhà ở chung cư cao tầng
theo hướng hiện đại phù hợp với xu thế phát triển của thế giới nhằm nâng cao
chất lượng nhà ở và góp phần phát triển đô thị văn minh, bền vững.
d) Kết hợp với cải tạo các khu chung cư, khu tập thể cũ đã
xuống cấp và chăm lo nhà ở cho người nghèo, các đối tượng thu nhập thấp đặc
biệt là công nhân làm việc tại các khu công nghiệp tập trung đảm bảo phù hợp
với nhu cầu sinh hoạt và khả năng thu nhập của từng đối tượng.
e) Kiện toàn bộ máy, nâng cao vai trò, trách nhiệm của chính
quyền các cấp trong quản lý phát triển nhà ở, thực hiện vai trò điều tiết, định
hướng và kiểm soát lĩnh vực phát triển nhà ở phù hợp với yêu cầu trong tình
hình mới, tạo điều kiện để người dân tự lo nhà ở và khuyến khích xã hội hoá
trong lĩnh vực nhà ở.
f) Thành lập Ban chỉ đạo thực hiện chương trình nhà ở và quỹ
phát triển nhà ở của tỉnh.
g) Xây dựng các cơ chế chính sách khuyến khích phát triển
nhà ở theo dự án đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, chính sách
phát triển các dự án phát triển hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất tạo điều
kiện thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
- HĐND tỉnh giao cho UBND tỉnh tổ chức triển khai và chỉ đạo
thực hiện nghị quyết.
- Thường trực HĐND, các Ban và đại biểu HĐND tỉnh có trách
nhiệm giám sát việc thực hiện nghị Quyết.
Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh Vĩnh Phúc khoá XIV, kỳ họp
thứ 14 thông qua ngày 12 tháng 12 năm 2008 và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ
ngày HĐND tỉnh thông qua./.