Nghị quyết 28/NQ-HĐND 2025 danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa Khánh Hòa

• Số hiệu: 28/NQ-HĐND
• Loại văn bản: Nghị quyết
• Nơi ban hành: Tỉnh Khánh Hòa
• Người ký: Nguyễn Khắc Toàn
• Ngày ban hành: 28/03/2025

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 28/NQ-HĐND	Khánh Hòa, ngày 28 tháng 3 năm 2025

NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC THÔNG QUA DANH MỤC CÁC DỰ ÁN PHẢI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRỒNG LÚA, ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT SANG MỤC ĐÍCH KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 17

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Xét Tờ trình số 3260/TTr-UBND ngày 24 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra số 38/BC-BKTNS ngày 27 tháng 3 năm 2025 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; tiếp thu, giải trình của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Văn bản số 3493/UBND-XDNĐ ngày 28 tháng 3 năm 2025 và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thông qua danh mục các dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau:

1. Đối với dự án có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sản xuất sang mục đích khác:

Tổng số 30 dự án với tổng diện tích đất cần chuyển mục đích: 1.099,084 ha, trong đó: Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa: 417,394 ha, diện tích chuyển mục đích đất rừng sản xuất: 681,690 ha.

2. Đối với nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sản xuất của hộ gia đình, cá nhân sang mục đích khác:

- Tổng số diện tích đất lúa cần chuyển mục đích: 51,32 ha (Vạn Ninh: 19,94 ha; Nha Trang: 1,81 ha; Cam Lâm: 10,85 ha; Khánh Vĩnh: 18,72 ha);

- Tổng số diện tích đất rừng sản xuất cần chuyển mục đích: 266,15 ha (Vạn Ninh: 3,26 ha; Nha Trang: 0,38 ha; Cam Lâm: 7,38 ha; Khánh Vĩnh: 255,13 ha).

(Đính kèm danh mục các dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa)

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này. Trên cơ sở danh mục công trình, dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua, Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của các địa phương gồm: Nha Trang, Cam Lâm, Vạn Ninh, Khánh Vĩnh và chỉ đạo tổ chức triển khai thực hiện theo quy định pháp luật.

2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VII, nhiệm kỳ 2021 - 2026, Kỳ họp thứ 17 thông qua ngày 28 tháng 3 năm 2025./.

Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Văn phòng Chính phủ; - Ban Thường vụ Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - UBND tỉnh, UBMTTQVN tỉnh; - Đại biểu HĐND tỉnh; - Đảng ủy các cơ quan Đảng tỉnh; - Các cơ quan tham mưu, giúp việc Tỉnh ủy; - Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh; - Văn phòng Tỉnh ủy, Văn phòng UBND tỉnh; - Các Sở, ban, ngành, đoàn thể; - HĐND, UBND các huyện, thị xã, thành phố; - Lưu: VT, TH.

CHỦ TỊCH Nguyễn Khắc Toàn

DANH MỤC

CÁC DỰ ÁN PHẢI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRỒNG LÚA, ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT SANG MỤC ĐÍCH KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
(Kèm theo Nghị quyết số 28/NQ-HĐND ngày 28 tháng 3 năm 2025 của HĐND tỉnh)

STT	Tên công trình, dự án	Tổng diện tích dự án (ha)	Trong đó		Địa điểm thực hiện	Văn bản pháp lý, nguồn vốn đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư	Ghi chú
			Diện tích đất trồng lúa (ha)	Diện tích đất rừng sản xuất (ha)
A. Công trình, dự án sử dụng vốn ngân sách		49,163	9,920	10,860
I. Thành phố Nha Trang
1	Khu tái định cư Phước Hạ, xã Phước Đồng (giai đoạn 2)	13,070	9,320		Xã Phước Đồng	Văn bản số 815/BQLDANT ngày 06/9/2024 của Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng Nha Trang đăng ký danh mục công trình, dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025
2	Xây dựng mới Trường tiểu học Vĩnh Ngọc 2	2,090		1,700	Xã Vĩnh Ngọc	Quyết định số 643/QĐ-UBND ngày 06/9/2021 của UBND TP Nha Trang về việc lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Dự án: Xây dựng mới Trường tiểu học Vĩnh Ngọc 2
II. Huyện Cam Lâm
3	Hệ thống dẫn nước Hồ sông Chò 1	22,733		4,870	Các xã: Cam Tân, Suối Cát và Suối Tân	- Quyết định 336/QĐ-BQL ngày 14/06/2024 của Ban Quản lý đầu tư và Xây dựng Thủy lợi 7 về Phê duyệt thiết kế Phạm vi sử dụng đất (giai đoạn thiết kế kỹ thuật - Bản vẽ thi công) - Văn bản số 785/BQL-KH ngày 19/9/2022 của Ban Quản lý đầu tư và Xây dựng Thủy lợi 7
III. Huyện Vạn Ninh
4	Đường đấu nối từ đường Nguyễn Huệ vào Chợ trung tâm Vạn Ninh (LG16m)	0,280	0,140		Xã Vạn Thắng	Đường phục vụ đấu nối với dự án chợ trung tâm Vạn Ninh được phê duyệt tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 28/3/2024 của HĐND tỉnh
5	Đường Hùng Vương đến đường sắt (đoạn Trạm Kiểm lâm - Đường sắt), Dự kiến tên đường Triệu Quang Phục	1,000	0,300		Thị Trấn Vạn Giã	Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 17/3/2021 của HĐND huyện về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án; Nghị quyết số 51/NQ-HĐND ngày 22/12/2023 của HĐND huyện về việc phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
6	Kè chống sạt lở kênh thoát lũ chống ngập úng khu dân cư thôn Hiền Lương, xã Vạn Lương	0,680	0,160		Xã Vạn Lương	Văn bản số 11526/UBND-KT ngày 14/10/2024 của UBND tỉnh về việc hỗ trợ kinh phí đầu tư dự án Kè chống sạt lở kênh thoát lũ chống ngập úng khu dân cư thôn Hiền Lương, xã Vạn Lương
IV. Huyện Khánh Vĩnh
7	Đường từ xã Khánh Nam đi xã Diên Đồng (Diên Khánh).	6,500		1,500	Xã Khánh Nam	Nghị quyết số 80/NQ-HĐND ngày 26/09/2024 của HĐND huyện Khánh Vĩnh về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án: Đường từ xã Khánh Nam đi xã Diên Đồng (Diên Khánh), địa điểm: Xã Khánh Nam - huyện Khánh Vĩnh và Quyết định cấp vốn số 164/QĐ-UBND ngày 17/01/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa
8	Cầu ngầm 6 thôn Tà Mơ	0,080		0,060	Xã Khánh Thành	Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 08/4/2024 của HĐND huyện Khánh Vĩnh về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án: Cầu ngầm 6 thôn Tà Mơ, xã Khánh Thành Địa điểm: Thôn Tà Mơ, xã Khánh Thành, huyện Khánh Vĩnh và Quyết định số 599/QĐ-UBND 28/5/2024 của UBND huyện Khánh Vĩnh
9	Xây dựng hố rác xã Khánh Thành	1,040		1,040	Xã Khánh Thành	Quyết định số 205/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND xã Khánh Thành về việc phê duyệt danh mục dự toán đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn xã năm 2025
10	Trụ Sở làm việc công an xã	0,340		0,340	Xã Khánh Thượng	Công văn số 4077/UBND-KT ngày 11/11/2024 của UBND huyện Khánh Vĩnh; Nghị quyết số 138/QĐ-HĐND ngày 02/12/2024 của HĐND tỉnh về việc quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Xây dựng mới trụ sở làm việc Công an xã Khánh Thượng thuộc huyện Khánh Vĩnh
11	Nâng cấp, chỉnh trang nghĩa trang xã Khánh Thượng	1,350		1,350	Xã Khánh Thượng	Quyết định số 201/QĐ-UBND ngày 30/8/2024 của UBND xã Khánh Thượng về việc Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng và Nghị quyết số 20/NQ-HĐND ngày 29/8/2024 của HĐND xã Khánh Thượng phê duyệt chủ trương đầu tư
B. Công trình, dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách		2.128,020	407,474	670,830
I. Thành phố Nha Trang
1	Cải tạo đường dây 110kV Nha Trang - Đồng Đế	0,070	0,050		Các xã: Vĩnh Phương, Vĩnh Ngọc	Công văn số 4959/KHPC-QLDA ngày 12/11/2024 của Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa
2	Cải tạo đường dây 110kV Diên Khánh - Bình Tân	0,120	0,084		Xã Vĩnh Trung	Công văn số 4812/KHPC-ĐT ngày 04/11/2024 của Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa về việc đăng ký danh mục dự án cần thu hồi đất, kế hoạch sử dụng đất năm 2025 để xây dựng công trình Cải tạo đường dây 110kV Diên Khánh - Bình Tân trên địa bàn TP. Nha Trang
3	Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang	226,710	14,980		Các xã: Vĩnh Thái, Phước Đồng; phường Phước Long	Quyết định số 2939/QĐ-UBND ngày 12/11/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về chấp thuận chủ trương đầu tư; Nghị quyết số 129/NQ-HĐND ngày 11/11/2024 của HĐND tỉnh Khánh Hòa về việc thông qua danh mục dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
4	Đảo Yến Hòn Hố (A3)	11,350		11,350	Phường Vĩnh Hòa	- Công văn số 396/CV-YS ngày 26/12/2022 của Công ty Yến Sào Khánh Hòa; Quyết định số 164/QĐ-UBND ngày 20/01/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Đề án Quy hoạch phát triển và Quản lý các hang, đảo yến trên vùng biển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020; Quyết định số 170/QĐ-UBND ngày 22/01/2015 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về quản lý, bảo vệ, khai thác yến sào tại các hang, đảo yến trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. - Hiện công ty TNHH nhà nước một thành viên Yến Sào Khánh Hòa đang hoàn thiện hồ sơ để trình các sở có liên quan Đề án quy hoạch bảo tồn, phát triển và quản lý chung các hang, đảo yến trên vùng biển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 và Dự án: Bảo tồn, phát triển, quản lý, khai thác và kinh doanh yến sào kết hợp với công tác quốc phòng an ninh vùng ven biển tỉnh Khánh Hòa
5	Đảo Yến Hòn Đụn (A5)	35,850		35,850	Phường Vĩnh Hoa
6	Đường dây 220kV Krông Búk - Nha Trang mạch 2	1,190		0,060	Các xã: Vĩnh Lương, Vĩnh Phương	Nghị quyết số 49/NQ-HĐND , ngày 10/12/2019 của HĐND tỉnh về việc thông qua các danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong năm 2020 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
7	Trạm biến áp 110kV Lương Sơn và đấu nối	0,580		0,180	Xã Vĩnh Lương	Nghị quyết số 49/NQ-HĐND , ngày 10/12/2019 của HĐND tỉnh về việc thông qua các danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong năm 2020 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa; Nghị quyết số 62/NQ-HĐND , ngày 12/7/2024 của HĐND tỉnh về việc thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
8	Dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Thái	2,820	2,820		Xã Vĩnh Thái	Nghị quyết số 09/NQ-HĐND ngày 30/3/2023 của HĐND tỉnh Khánh Hòa về việc thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
9	Đầu tư Phát triển đảo Hòn Tre	190,810		57,570	Phường Vĩnh Nguyên	Quyết định số 605/QĐ-UBND ngày 05/03/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.
10	Khu đô thị Mipeco	4,300		2,170	Phường Vĩnh Nguyên	Quyết định số 3762/QĐ-UBND ngày 07/12/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Mipeco - Nha Trang, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang
III. Huyện Cam Lâm
11	Khu đô thị phức hợp Cam Hòa	298,000	25,000	241,000	Các xã: Cam Tân, Cam Hòa	Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 15/11/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư
12	Khu đô thị phức hợp Cam Thượng	295,000	1,350	52,450	Các xã: Cam Tân, Suối Tân	Quyết định số 2973/QĐ-UBND ngày 15/11/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư
13	Khu đô thị phức hợp Cam Tân	292,000	110,700	90,680	Các xã: Cam Tân, Suối Tân	Quyết định số 2974/QĐ-UBND ngày 15/11/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư
14	Khu đô thị phức hợp Suối Tân	236,000	89,450	35,550	Xã Suối Tân	Quyết định số 2975/QĐ-UBND ngày 15/11/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư
III. Huyện Vạn Ninh
15	Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã	235,400	162,940		Xã Vạn Phước	- Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 28/3/2024 của HĐND tỉnh về việc Thông qua danh mục thu hồi đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh; - Quyết định số 225/QĐ-KKT ngày 25/7/2024 của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong chấp thuận đầu tư
16	Đấu nối đường dây 110kV sau TBA 220kV Vạn Ninh	0,100	0,100		Xã Vạn Khánh	Văn bản số 7685/UBND-KT ngày 12/7/2024 của UBND tỉnh KH v/v thỏa thuận hướng tuyến, địa điểm xây dựng công trình: đấu nối đường dây 110kv sau trạm biến áp 220kV Vạn Ninh
17	Đầu tư mở rộng khai thác mỏ đá granit Núi Đạn, Xuân Sơn	28,970		17,160	Xã Xuân Sơn	Quyết định số 2322/QĐ-UBND ngày 03/9/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
IV. Huyện Khánh Vĩnh
18	Dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu, xã Sông Cầu	250,000		110,100	Xã Sông Cầu	- Công văn số 16/2025/AK ngày 12/03/2025 của công ty TNHH đầu tư nhà An Khánh về việc góp ý Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Khánh Vĩnh; Quyết định số 530/QĐ-UBND ngày 24/02/2025 của UBND tỉnh phê duyệt Danh mục dự án kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2025-2030; - Nghị quyết số 25-NQ/TU ngày 30/9/2022 Hội nghị lần thứ 12 của Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh khóa XVIII;
19	Chăn nuôi Công nghệ cao Khánh Bình	18,750		16,710	Xã Khánh Bình	Quyết định số 253/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
C. Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân			32,602	11,020
I. Thành phố Nha Trang
	Chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân		1,812		Các xã: Vĩnh Phương, Vĩnh Trung, Vĩnh Thái, Vĩnh Thạnh
	Chuyển mục đích đất rừng sản xuất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân			0,380	Các xã: Vĩnh Thái, Vĩnh Nguyên, Vĩnh Lương, Phước Đồng
II. Huyện Cam Lâm
	Chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân		10,850		Các xã và thị trấn: Cam Đức; Cam An Bắc; Cam An Nam; Cam Hiệp Bắc; Cam Hiệp Nam; Cam Tân; Cam Hòa; Cam Hải Tây; Cam Thành Bắc; Suối Tân; Cam Hải Đông; Sơn Tân; Suối Cát; Cam Phước Tây		Tổng diện tích đất lúa trong khu dân cư là 108,47 ha, cân đối chỉ tiêu phân bổ trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 là 10,85ha.
	Chuyển mục đích đất rừng sản xuất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân			7,380	Các xã Cam An Bắc; Cam An Nam; Cam Hiệp Bắc; Cam Hiệp Nam; Cam Tân; Cam Hòa; Cam Hải Tây; Suối Tân; Cam Hải Đông; Sơn Tân; Suối Cát; Cam Phước Tây		Tổng nhu cầu đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất ở nông thôn của hộ gia đình cá nhân năm 2025 là 14,76 ha; cân đối chỉ tiêu phân bổ trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 là 7,38ha.
III. Huyện Vạn Ninh
	Chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân		19,940		Các xã
	Chuyển mục đích đất rừng sản xuất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân			3,260	Các xã: Vạn Hưng, Vạn Phú
IV. Huyện Khánh Vĩnh
	Chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất Phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân	2,930	2,930		Các xã, thị trấn	Văn bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các xã, thị trấn
	Chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất Nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân	15,790	15,790		Các xã, thị trấn	Văn bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các xã, thị trấn
	Chuyển mục đích đất rừng sản xuất sang đất Phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân	43,630		43,630	Các xã, thị trấn	Văn bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các xã, thị trấn
	Chuyển mục đích đất rừng sản xuất sang đất Nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân	211,500		211,500	Các xã, thị trấn	Văn bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các xã, thị trấn