|
HỘI
ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
14/NQ-HĐND
|
Nha
Trang, ngày 10 tháng 12 năm 2010
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ
NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA NĂM 2011
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
KHÓA IV - KỲ HỌP THỨ 15
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 12 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26
tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP
ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và
khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007
của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP
ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ về việc quy định bổ sung về quy hoạch sử
dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường - Bộ Tài chính Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và
điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương;
Sau khi xem xét Tờ trình số
6301/TTr-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm
tra số 41/BC-BKTNS ngày 09 tháng 12 năm 2010 của Ban kinh tế và ngân sách Hội
đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Nguyên tắc chung
xác định giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau:
1. Bảo đảm giữ ổn định mặt bằng
giá đất trên địa bàn tỉnh;
2. Bảo đảm khung giá đất theo
quy định của Chính phủ;
3. Bảo đảm hài hòa lợi ích của
Nhà nước, của người sử dụng đất và nhà đầu tư sử dụng đất thực hiện các dự án
đầu tư;
4. Kế thừa tính hợp lý của quy
định giá các loại đất năm 2010; bổ sung, điều chỉnh cục bộ giá đất một số tuyến
đường theo đề nghị của các địa phương cho phù hợp.
Điều 2. Các nguyên tắc cụ
thể quy định giá các loại đất năm 2011:
1. Đất nông nghiệp:
a) Giữ nguyên giá đất nông
nghiệp theo giá đất nông nghiệp năm 2010.
b) Đối với việc bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư: Thực hiện theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm
2009 của Chính phủ.
2. Đất phi nông nghiệp:
a) Giữ mặt bằng giá đất ở và đất
sản xuất kinh doanh như năm 2010;
b) Điều chỉnh cục bộ giá đất các
tuyến đường được cải tạo, nâng cấp, mở rộng đã hoàn chỉnh; có điểm dân cư tập
trung mới, sầm uất hơn, nhiều thuận lợi hơn trong kinh doanh;
c) Bổ sung giá đất một số tuyến
đường ở các khu dân cư mới hình thành và các tuyến đường chưa được quy định
trong bảng giá đất năm 2010 của tỉnh;
d) Giá đất ở một số khu vực khi
điều chỉnh nếu dưới khung quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo
Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.
3. Về bảng quy định giá các loại
đất: điều chỉnh, bổ sung một số nội dung chưa được quy định cụ thể và cho phù
hợp hơn với thực tế áp dụng ở các địa phương trong tỉnh.
Điều 3. Xử lý đối với các
trường hợp cụ thể:
1. Đối với các trường hợp chuyển
từ thuê đất trả tiền hàng năm sang giao đất có thu tiền sử dụng đất một lần
được nhân thêm hệ số tối đa 5 lần so với giá đất công bố hàng năm.
2. Mọi trường hợp điều chỉnh giá
đất thuộc thẩm quyền tại một số vị trí đất, một số khu vực đất, loại đất trong
năm, Ủy ban nhân dân tỉnh xây dựng phương án trình xin ý kiến Thường trực Hội
đồng nhân dân tỉnh trước khi quyết định và báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh tại
kỳ họp gần nhất.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh căn
cứ Nghị quyết này, ban hành quyết định quy định giá đất trên địa bàn tỉnh năm
2011 và công bố công khai để thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2011.
2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh xây
dựng phương án giá đất các trường hợp nêu tại khoản 1 Điều 3 Nghị quyết này và
thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân trước khi triển khai thực hiện.
3. Giao Thường trực Hội đồng
nhân dân tỉnh, các ban của Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân
dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này trên các lĩnh vực, địa bàn
thuộc phạm vi trách nhiệm được phân công.
Nghị quyết này đã được Hội đồng
nhân dân tỉnh Khánh Hòa khoá IV, kỳ họp thứ 15 thông qua./.
|
|
KT.
CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần An Khánh
|