Bảng giá đất tỉnh Hòa Bình năm 2025 mới nhất

Bảng giá đất tỉnh Hòa Bình năm 2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Ngày 01/01/2025, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định 01/2025/QĐ-UBND sửa đổi một số điều liên quan đến các quy định về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Bảng giá đất tỉnh Hòa Bình năm 2025 mới nhất

Theo đó, từ ngày 01/01/2025, Bảng giá đất tỉnh Hòa Bình sẽ áp dụng theo Danh mục bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hòa Bình ban hành kèm theo Quyết định 01/2025/QĐ-UBND; gồm 17 bảng giá:

- Bảng giá đất trồng lúa (Biểu số 1);

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác (Biểu số 2);

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Biểu số 3);

- Bảng giá đất rừng sản xuất (Biểu số 4);

- Bảng giá đất rừng phòng hộ (Biểu số 5);

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Biểu số 6);

- Bảng giá đất ở tại nông thôn (Biểu số 7);

- Bảng giá đất thương mại dịch vụ tại nông thôn (Biểu số 8);

- Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (Biểu số 9);

- Bảng giá đất ở tại đô thị (Biểu số 10);

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị (Biểu số 11);

- Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị (Biểu số 12);

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp (Biểu số 13);

- Bảng giá đất phi nông nghiệp do cơ cở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất phi nông nghiệp khác; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh tại nông thôn (Biểu số 14);

- Bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn (Biểu số 15);

- Bảng giá đất phi nông nghiệp do cơ cở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất phi nông nghiệp khác; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh tại đô thị (Biểu số 16);

- Bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị (Biểu số 17);

TẢI TOÀN BỘ BẢNG GIÁ ĐẤT TỈNH HÒA BÌNH NĂM 2025 TẠI ĐÂY.

BẢNG GIÁ ĐẤT

Nguyên tắc, căn cứ định giá đất tỉnh Hòa Bình năm 2025

Thực hiện theo quy định tại Điều 158 Luật Đất đai năm 2024; Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, cụ thể:

(1) Nguyên tắc định giá đất: Phải đảm bảo các nguyên tắc sau đây:

- Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường;

- Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất;

- Bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch;

- Bảo đảm tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất;

- Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

(2) Căn cứ định giá đất bao gồm:

- Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá;

- Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;

- Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất;

- Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất;

- Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.

(3) Thông tin đầu vào để định giá đất: Theo các phương pháp định giá đất quy định tại điểm c khoản 2 Điều 158 Luật Đất đai năm 2024;

(4) Thông tin giá đất đầu vào: Thông tin đầu vào quy định tại các điểm a, b và c khoản 3 Điều 158 Luật Đất đai năm 2024 là thông tin được hình thành trong thời gian 24 tháng tính từ thời điểm định giá đất trở về trước. Việc sử dụng thông tin được thu thập quy định tại khoản này ưu tiên sử dụng thông tin gần nhất với thời điểm định giá đất.

Xem thêm tại Quyết định 01/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025 đến hết ngày 31/12/2025. Các quy định khác không quy định tại Quyết định 01/2025/QĐ-UBND được thực hiện theo quy định tại Quyết định 57/2019/QĐ-UBND, Quyết định 48/2021/QĐ-UBND và các quy định của pháp luật hiện hành.

Đồng thời kéo dài thời gian thực hiện Quyết định 57/2019/QĐ-UBND về Quy định Bảng giá đất các loại năm 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hòa Bình và Quyết định 48/2021/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Quy định Bảng giá đất các loại năm 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hòa Bình ban hành kèm theo Quyết định 57/2019/QĐ-UBND đến hết ngày 31/12/2025.