Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 11 12 âm lịch năm 2025?

Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 11 12 âm lịch năm 2025?

Trong giai đoạn cuối năm, đặc biệt là các tháng 11 và 12, nhu cầu cải tạo, nâng cấp hay sửa chữa nhà ở của các gia đình thường tăng cao nhằm kịp hoàn thiện trước Tết.

Vì vậy, việc xem ngày tốt được nhiều gia chủ chú trọng như một bước chuẩn bị quan trọng trước khi bắt đầu thi công. Chọn ngày thuận lợi không chỉ mang ý nghĩa phong tục, giúp tạo cảm giác an tâm mà còn hỗ trợ việc sắp xếp nhân công, chuẩn bị vật tư và lên kế hoạch thời gian hợp lý. Đồng thời, tránh những ngày thời tiết bất ổn, ngày xung khắc hoặc trùng với các hoạt động, dịp lễ quan trọng của gia đình sẽ giúp quá trình sửa chữa diễn ra trôi chảy, hạn chế gián đoạn và đảm bảo tiến độ theo đúng kế hoạch. Nhờ vậy, công việc hoàn thiện nhà cửa trong hai tháng cuối năm đạt được sự thuận lợi cả về tinh thần lẫn thực tế thi công.

Dưới đây là danh sách ngày tốt sửa nhà tháng 11 12 âm lịch năm 2025 mà người đọc có thể tham khảo:

Ngày tốt sửa nhà tháng 11 âm lịch năm 2025:

Ngày tốt sửa nhà tháng 12 âm lịch năm 2025:

*Thông tin Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 11 12 âm lịch năm 2025? nêu trên chỉ mang tính tham khảo. Để lựa chọn được ngày động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà cửa phù hợp và mang lại may mắn nhất, gia chủ nên kết hợp xem tuổi, chọn sao tốt, trực ngày cát và giờ Hoàng đạo sao cho hài hòa với mệnh của mình.

Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 11 12 âm lịch năm 2025? (Hình từ Internet)

Yêu cầu về kế hoạch cải tạo xây dựng lại nhà chung cư như gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 65 Luật Nhà ở 2023 quy định yêu cầu về kế hoạch cải tạo xây dựng lại nhà chung cư bao gồm:

[1] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể xây dựng, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chung với kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh hoặc xây dựng, phê duyệt riêng để làm cơ sở thực hiện các dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

[2] Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh trực tiếp xây dựng hoặc thuê đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật về đấu thầu để xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

*Lưu ý: Trách nhiệm xây dựng hoặc thuê đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật đấu thầu để xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy định tại mục [3] do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nếu được giao theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025

[3] Việc phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ được thực hiện sau khi đã có kết luận kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

[4] Trường hợp sau khi kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt mà xuất hiện nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh có điều chỉnh nội dung liên quan đến kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện điều chỉnh kế hoạch.

[5] Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt, bao gồm cả kế hoạch điều chỉnh, phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc trường hợp cải tạo, xây dựng lại; được gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc trường hợp cải tạo, xây dựng lại để thông báo cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và gửi đến Bộ Xây dựng.

*Lưu ý: Trách nhiệm đăng tải quy định tại mục [5] do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nếu được giao được quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025

Nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 66 Luật Nhà ở 2023 quy định kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Danh mục, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại, trong đó phải xác định thời gian phá dỡ đối với từng loại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp cải tạo, xây dựng lại khu chung cư thì phải dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư đầu tiên của khu chung cư, dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư còn lại trong khu chung cư;

- Dự kiến nguồn vốn để thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn;

- Trách nhiệm của cơ quan chức năng và Ủy ban nhân dân các cấp trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.