Xem ngày tốt tháng 4 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở may mắn?

Xem ngày tốt tháng 4 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở may mắn?

Tháng 4 2026 là thời điểm nhiều gia đình lựa chọn để tiến hành các việc quan trọng liên quan đến nhà cửa như động thổ xây nhà, nhập trạch hay sửa chữa, cải tạo không gian sống. Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày tốt, ngày hoàng đạo phù hợp sẽ giúp gia chủ khởi sự thuận lợi, mang lại may mắn, tài lộc và hạn chế những điều không mong muốn trong quá trình thực hiện.

Dưới đây là những ngày tốt trong tháng 4 2026 thích hợp để động thổ, nhập trạch hoặc sửa chữa nhà ở mà gia chủ có thể tham khảo.

* Ngày tốt động thổ tháng 4 2026:

* Ngày tốt nhập trạch tháng 4 2026:

* Ngày tốt sửa chữa nhà ở tháng 4 2026:

* Lưu ý: Thông tin về xem ngày tốt tháng 4 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở may mắn mang tính chất tham khảo chung. Để lựa chọn được ngày phù hợp và mang lại may mắn nhất, gia chủ nên kết hợp xem tuổi mệnh, chọn sao tốt, trực ngày cát và giờ Hoàng đạo sao cho hài hòa với mệnh của mình. Trường hợp không hợp tuổi trong tháng, có thể cân nhắc mượn tuổi làm nhà theo phong tục.

Ngoài yếu tố ngày đẹp, cần chuẩn bị kỹ hồ sơ pháp lý xây dựng và kế hoạch thi công để đảm bảo tiến độ.

Xem ngày tốt tháng 4 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở may mắn? (Hình từ Internet)

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là khi nào?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại mục (4) bên dưới thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các mục (2), (3) và (4) nêu trên phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

An toàn trong thi công xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 51 Luật Xây dựng 2025 quy định về an toàn trong thi công xây dựng công trình như sau:

- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động; công trình xây dựng, tài sản, thiết bị, phương tiện trong quá trình thi công xây dựng công trình; bảo vệ môi trường; phòng cháy và chữa cháy.

- Chủ đầu tư phải tổ chức giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn của nhà thầu thi công xây dựng; tạm dừng hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn, có sự cố gây mất an toàn công trình; phối hợp với các nhà thầu xử lý, khắc phục khi xảy ra sự cố hoặc tai nạn lao động; thông báo, phối hợp kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi xảy ra sự cố công trình, tai nạn lao động gây chết người.

- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; tổ chức lập, trình chủ đầu tư chấp thuận biện pháp bảo đảm an toàn cho con người, công trình xây dựng, tài sản, thiết bị, phương tiện trong vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; rà soát biện pháp bảo đảm an toàn định kỳ, đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thi công trên công trường.

- Trường hợp giới hạn của vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình nằm ngoài phạm vi của công trường xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo cơ quan chuyên môn về xây dựng biện pháp bảo đảm an toàn đã được chấp thuận để kiểm tra trong quá trình thi công xây dựng.

- Máy, thiết bị, vật tư phục vụ thi công xây dựng có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn phải được kiểm định trước khi đưa vào sử dụng.

Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 94 Luật Xây dựng 2025.