TỔNG HỢP Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở?

TỔNG HỢP Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở?

>>> MỚI: TỔNG HỢP Ngày đẹp tháng 1 2 3 Âm lịch 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà cửa may mắn, thuận lợi nhất?

Tháng 3 dương lịch 2026 là thời điểm giao mùa với nhiều chuyển biến về thời tiết và sinh khí, rất thích hợp để tiến hành các công việc trọng đại như động thổ, nhập trạch hay sửa chữa nhà ở.

Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn ngày tốt không chỉ giúp quá trình thi công, chuyển nhà diễn ra thuận lợi mà còn góp phần thu hút tài lộc, may mắn và bình an cho gia chủ. Đặc biệt trong năm Bính Ngọ, yếu tố ngũ hành, thiên can - địa chi và tuổi mệnh của gia chủ càng được cân nhắc kỹ lưỡng khi xem ngày lành tháng tốt.

Vậy tháng 3 năm 2026 có những ngày nào đẹp để động thổ, nhập trạch hoặc sửa chữa nhà cửa? Dưới đây là tổng hợp danh sách ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 để người đọc có thể tham khảo và lựa chọn thời điểm phù hợp nhất:

Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 động thổ:

Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 nhập trạch:

Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 sửa chữa nhà ở:

*Trên đây là thông tin TỔNG HỢP Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở?

TỔNG HỢP Ngày đẹp tháng 3 dương lịch 2026 động thổ, nhập trạch, sửa chữa nhà ở? (Hình từ Internet)

Năm 2026, xây nhà cấp 4 có phải xin giấy phép xây dựng không?

Theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu thì nhà cấp 4 là nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ kết hợp các mục đích dân dụng khác, có đặc điểm như sau:

- Chiều cao (m): =< 6m.

- Số tầng cao: 1

- Tổng diện tích sàn (nghìn m2): <1.000 m2.

Theo khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025 thì có 08 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng từ 01/01/2026, bao gồm:

(1) Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp, cấp bách; công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt; công trình thuộc dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt; công trình xây dựng tạm theo quy định tại Luật Xây dựng 2025; công trình xây dựng tại khu vực đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật về đất đai;

(2) Công trình thuộc dự án đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;

(3) Công trình xây dựng theo tuyến trên địa bàn từ hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; công trình xây dựng theo tuyến ngoài khu vực được định hướng phát triển đô thị, được xác định theo quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch chi tiết ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận phương án tuyến;

(4) Công trình trên biển thuộc dự án đầu tư xây dựng ngoài khơi đã được cấp có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án; cảng hàng không, công trình tại cảng hàng không, công trình bảo đảm hoạt động bay ngoài cảng hàng không;

(5) Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động;

(6) Công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh và đã được phê duyệt theo quy định;

(7) Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 và không thuộc một trong các khu vực: khu chức năng, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố; khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thuộc thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia; khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc;

(8) Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi mục đích và công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, bảo đảm yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật.

Như vậy, năm 2026, xây nhà cấp 4 không phải xin giấy phép xây dựng nếu nhà cấp 4 có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 và không thuộc một trong các khu vực sau:

- Khu chức năng, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố;

- Khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thuộc thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia;

- Khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc.

Điều kiện khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 01/7/2026 là gì?

Ngày 10 tháng 12 năm 2025, Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XV, Kỳ họp thứ 10 đã thông qua Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15).

TẢI VỀ Luật Xây dựng 2025

Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 của Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Tại Điều 48 Luật Xây dựng 2025 quy định điều kiện khởi công xây dựng công trình từ 01/7/2026 như sau:

Điều 48. Điều kiện khởi công xây dựng công trình

1. Việc khởi công xây dựng công trình, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này, phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần;

b) Có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 43 của Luật này;

c) Có thiết kế bản vẽ thi công của phần công trình, hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

d) Chủ đầu tư đã giao kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo tiến độ thi công xây dựng;

đ) Chủ đầu tư đã gửi thông báo khởi công xây dựng bằng văn bản hoặc trực tuyến (trừ công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

2. Việc khởi công xây dựng công trình sau đây chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều này:

a) Công trình khẩn cấp, cấp bách và công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt;

b) Công trình cần khởi công sớm theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

3. Việc khởi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều này và được xây dựng trên đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai.

Như vậy, điều kiện khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 01/7/2026 là chỉ cần có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 43 Luật Xây dựng 2025 và được xây dựng trên đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai.