Thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án áp dụng loại hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán cấp tỉnh như thế nào?

Thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án áp dụng loại hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán cấp tỉnh như thế nào?

Căn cứ theo Mục 2 Phần B Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 3453/QĐ-BTC năm 2025 quy định về thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án áp dụng loại hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh như sau:

[1] Trình tự thực hiện

- Trình tự đề xuất, thẩm định, phê duyệt dự án BT không yêu cầu thanh toán do nhà đầu tư đề xuất

(i) Nhà đầu tư gửi văn bản đề xuất thực hiện dự án BT không yêu cầu thanh toán đến cơ quan có thẩm quyền;

(ii) Cơ quan có thẩm quyền xem xét, trả lời bằng văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận việc nhà đầu tư lập báo cáo nghiên cứu khả thi và dự thảo hợp đồng.

(iii) Trường hợp được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận:

- Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất dự án gửi đến người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền.

- Đơn vụ thẩm định dự án tổ chức thẩm định hồ sơ đề xuất dự án;

- Người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án kèm theo dự thảo hợp đồng.

(iv) Trường hợp hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận thì nhà đầu tư chịu mọi chi phí, rủi ro.

- Trình tự điều chỉnh nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt điều chỉnh dự án PPP do nhà đầu tư đề xuất

(i) Nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh dự án đến người đứng đầu Cơ quan có thẩm quyền.

(ii) Đơn vị thẩm định dự án tổ chức thẩm định hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án;

(iii) Người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh dự án kèm theo dự thảo hợp đồng.

[2] Cách thức thực hiện: Trực tiếp hoặc qua bưu chính

[3] Thành phần hồ sơ

- Đối với trình tự đề xuất, thẩm định, phê duyệt dự án BT không yêu cầu thanh toán do nhà đầu tư đề xuất

+ Văn bản chấp thuận việc nhà đầu tư đề xuất dự án gồm các nội dung sau:

++ Tên nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất dự án;

++ Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ đề xuất dự án; cơ quan, đơn vị tiếp nhận hồ sơ của nhà đầu tư;

++ Quy định về trách nhiệm của nhà đầu tư chịu mọi chi phí, rủi ro trong trường hợp hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận và nguyên tắc xử lý trong trường hợp nhà đầu tư đề xuất dự án không được lựa chọn;

++ Trách nhiệm, cách thức phối hợp của các cơ quan có liên quan trong việc hướng dẫn nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất dự án;

++ Các nội dung khác có liên quan.

- Đối với trình tự điều chỉnh nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt điều chỉnh dự án PPP do nhà đầu tư đề xuất

+ Hồ sơ đề nghị phê duyệt điều chỉnh dự án BT không yêu cầu thanh toán do nhà đầu tư đề xuất bao gồm:

++ Tờ trình đề nghị phê duyệt (điều chỉnh) dự án;

++ Dự thảo quyết định phê duyệt (điều chỉnh) dự án;

++ Dự thảo hợp đồng (đối với dự án áp dụng hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán);

++ Nội dung điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi, nội dung điều chỉnh báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

++ Báo cáo thẩm định nội dung điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi, nội dung điều chỉnh báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

++ Tài liệu pháp lý khác có liên quan của dự án.

[4] Số bộ hồ sơ: 01 bộ.

[5] Thời hạn giải quyết

- Đối với trình tự đề xuất, thẩm định, phê duyệt dự án BT không yêu cầu thanh toán do nhà đầu tư đề xuất:

+ Thời hạn trả lời bằng văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận việc nhà đầu tư lập báo cáo nghiên cứu khả thi và dự thảo hợp đồng: 05 ngày làm việc.

- Đối với trình tự điều chỉnh nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt điều chỉnh dự án PPP do nhà đầu tư đề xuất

+ Thời hạn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi: Không quá 15 ngày.

+ Thời hạn phê duyệt dự án PPP: Không quá 05 ngày làm việc.

[6] Cơ quan thực hiện

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc, trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

*Trên đây là thông tin về "Thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án áp dụng loại hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán cấp tỉnh như thế nào?"

Thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án áp dụng loại hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán cấp tỉnh như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong dự án BT bao gồm các hình thức gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 257/2025/NĐ-CP quy định các hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án BT gồm:

- Đấu thầu rộng rãi theo quy định tại Điều 37 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020;

- Đàm phán cạnh tranh theo quy định tại Điều 38 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020;

- Chỉ định nhà đầu tư theo quy định tại Điều 39 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 và khoản 3 Điều 9 Nghị định 257/2025/NĐ-CP;

- Lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo quy định tại Điều 40 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 và khoản 4 Điều 9 Nghị định 257/2025/NĐ-CP.

Lưu ý: Cơ quan có thẩm quyền quyết định áp dụng một trong các hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định trên, bảo đảm lựa chọn được nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án BT đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư dự án.

Hồ sơ thanh toán hợp đồng dự án BT thanh toán bằng quỹ đất gồm những gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 20 Nghị định 257/2025/NĐ-CP quy định hồ sơ thanh toán hợp đồng dự án BT thanh toán bằng quỹ đất gồm:

- Quyết định phê duyệt dự án BT của cấp có thẩm quyền, quyết định phê duyệt dự toán công trình dự án BT và các quyết định điều chỉnh (nếu có);

- Hợp đồng dự án BT và phụ lục hợp đồng (nếu có);

- Văn bản nghiệm thu hoàn thành công trình dự án BT (đối với hợp đồng dự án BT thanh toán một lần quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định 257/2025/NĐ-CP), văn bản nghiệm thu hoàn thành khối lượng công trình dự án BT theo tỷ lệ phần trăm (%) hoặc văn bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với hợp đồng dự án BT thanh toán nhiều lần quy định tại khoản 3 Điều 16 Nghị định 257/2025/NĐ-CP), bảo lãnh của ngân hàng thương mại (đối với hợp đồng dự án BT thanh toán một lần quy định tại khoản 4 hoặc khoản 5 Điều 16 Nghị định 257/2025/NĐ-CP);

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng cho thuê đất đối với quỹ đất đã được thanh toán;

- Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).