Quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ quy định nội dung nào?

Quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ quy định nội dung nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định cụ thể về hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

Điều 26. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

[...]

3. Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

a) Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;

b) Tên dự án;

c) Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;

d) Dự kiến tổng mức đầu tư;

đ) Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);

e) Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;

g) Phân chia các dự án thành phần (nếu có);

h) Giải pháp tổ chức thực hiện.

[...]

Như vậy, thông qua quy định trên thì nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

- Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;

- Tên dự án;

- Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;

- Dự kiến tổng mức đầu tư;

- Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);

- Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;

- Phân chia các dự án thành phần (nếu có);

- Giải pháp tổ chức thực hiện.

Quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ quy định nội dung nào? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ gồm những giấy tờ nào?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị Định 95/2024/NĐ-CP về hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

Điều 26. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

1. Hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

a) Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này;

b) Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư);

c) Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

[…]

Như vậy, hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

- Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị Định 95/2024/NĐ-CP ;

- Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư);

- Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Thẩm quyền quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như thế nào?

Theo quy định tại Điều 42 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 5 Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

[1] Việc quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau:

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng để bố trí cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 42 Luật Nhà ở 2023;

- Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân thuê;

- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê.

[2] Đối với trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 42 Luật Nhà ở 2023, người có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ. Đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

Theo đó đối với các trường hợp quyết định chủ trương đầu tư dự an đầu tư xây dựng nhà ở công vụ khác nhau thì thẩm quyền quyết định chủ đầu tư cũng khác nhau, cụ thể như sau:

- Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chủ đầu tư đối với trường hợp đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân thuê.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định chủ đầu tư đối với tường hợp đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng để bố trí cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư đối với trường hợp Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê.