Quyết định 865/QĐ-UBND năm 2026 thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống xã Đại Đồng Phú Thọ mới nhất?

Quyết định 865/QĐ-UBND năm 2026 thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống xã Đại Đồng Phú Thọ mới nhất?

Ngày 20/3/2026, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 865/QĐ-UBND năm 2026 về việc thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống, xã Đại Đồng, tỉnh Phú Thọ.

>>> Tải về Quyết định 865/QĐ-UBND năm 2026 về việc thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống, xã Đại Đồng, tỉnh Phú Thọ

Cụ thể, tại Quyết định nêu rõ nội dung thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống xã Đại Đồng Phú Thọ như sau:

Tên gọi: Cụm công nghiệp Đầm Đuống.

Diện tích: 73,65 ha.

Địa điểm: xã Đại Đồng, tỉnh Phú Thọ.

Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Công nghiệp chế biến chế tạo; Cung cấp nước, hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải; Vận tải kho bãi; Hoạt động kinh doanh bất động sản; hoạt động hành chính và dịch vụ hỗ trợ; dịch vụ phục vụ cho sản xuất kinh doanh và người lao động tại Cụm công nghiệp.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp:

- Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần giấy công nghệ cao HSC Đại Đồng.

- Địa chỉ trụ sở chính: nhà ông Bùi Văn Linh, xóm Kho Khí, xã Đại Đồng; Giấy Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần số 5400563260, đăng ký lần đầu ngày 01/10/2025 do Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tỉnh Phú Thọ cấp.

- Vốn điều lệ: 189.000.000.000 đồng.

- Người đại diện theo pháp luật: ông Cấn Thành Dương; chức danh: Tổng Giám đốc

Tổng mức vốn đầu tư (tạm tính): 580.848.884.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm tám mươi tỷ, tám trăm bốn mươi tám triệu, tám trăm tám mươi tư nghìn đồng) trong đó: Vốn tự có do chủ đầu tư đảm bảo thực hiện là 189.000.000.000 đồng (chiếm 32,53% tổng mức đầu tư), Nguồn vốn huy động khác: 391.848.884.000 đồng (chiếm 67,47% tổng mức đầu tư).

Tiến độ thực hiện dự án: 36 tháng

[...]

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 865/QĐ-UBND năm 2026 về việc thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống, xã Đại Đồng, tỉnh Phú Thọ

Quyết định 865/QĐ-UBND năm 2026 thành lập cụm công nghiệp Đầm Đuống xã Đại Đồng Phú Thọ mới nhất? (Hình từ Internet)

Quyết định thành lập cụm công nghiệp được quy định như thế nào?

Tại Điều 12 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp

[1] Nội dung chủ yếu của Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:

- Tên gọi, diện tích, địa điểm, ngành nghề hoạt động chủ yếu;

- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư;

- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng (nếu có);

- Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, cơ quan có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Thời điểm có hiệu lực của Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp;

- Nội dung khác (nếu có).

[2] Điều chỉnh, bãi bỏ Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:

- Căn cứ thẩm quyền, quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc điều chỉnh nội dung hoặc bãi bỏ Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp cho phù hợp tình hình thực tế của địa phương;

- Đối với điều chỉnh chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thì việc đánh giá, lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 32/2024/NĐ-CP.

Nếu cụm công nghiệp có công trình hạ tầng kỹ thuật hình thành từ ngân sách nhà nước thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cho chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được lựa chọn để quản lý, sửa chữa và vận hành phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp. Kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp từ ngân sách nhà nước không được tính vào giá cho thuê đất, giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp; chi phí quản lý, sửa chữa, vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật được tính vào giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp. Trường hợp pháp luật chuyên ngành quy định nội dung này thì thực hiện theo pháp luật chuyên ngành.

Dự án đầu tư trong cụm công nghiệp có thời hạn sử dụng đất ra sao?

Theo khoản 4 Điều 202 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 202. Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp

[...]

4. Thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Trường hợp thời hạn hoạt động của dự án đầu tư dài hơn thời hạn sử dụng đất còn lại của khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì chủ đầu tư phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp nhưng tổng thời hạn sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với diện tích đất được điều chỉnh thời hạn sử dụng.

5. Người thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Trường hợp thuê lại đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 33 của Luật này;

b) Trường hợp thuê lại đất trả tiền thuê đất hằng năm thì có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 34 của Luật này.

[...]

Theo đó thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Nếu thời hạn hoạt động của dự án đầu tư dài hơn thời hạn sử dụng đất còn lại của cụm công nghiệp thì chủ đầu tư phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp nhưng tổng thời hạn sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với diện tích đất được điều chỉnh thời hạn sử dụng.