Quyết định 21/2026/QĐ-UBND quy định Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Điện Biên năm 2026 mới nhất?

Quyết định 21/2026/QĐ-UBND quy định Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Điện Biên năm 2026 mới nhất?

Vừa qua ngày 30/3/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định 21/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Điện Biên năm 2026.

>>> Tải về Quyết định 21/2026/QĐ-UBND quy định Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Điện Biên năm 2026

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng được quy định tại Điều 1 Quyết định 21/2026/QĐ-UBND như sau:

Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2026 theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Đối tượng áp dụng

Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

Quyết định 21/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 30 tháng 3 năm 2026.

Quyết định 21/2026/QĐ-UBND quy định Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Điện Biên năm 2026 mới nhất? (Hình từ Internet)

Hệ số điều chỉnh giá đất (K) áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2026 quy định cụ thể ra sao?

Tại Điều 2 Quyết định 21/2026/QĐ-UBND quy định Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Điện Biên năm 2026 cụ thể như sau:

Hệ số điều chỉnh giá đất K=1 của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí quy định trong Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên quy định bảng giá đất và việc áp dụng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

[1] Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư.

[2] Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

[3] Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

[4] Tính thuế sử dụng đất.

[5] Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

[6] Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

[7] Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

[8] Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

[9] Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

[10] Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[11] Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

[12] Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

[13] Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và trường hợp theo quy định tại Điều 5 Nghị định 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Hệ số điều chỉnh giá đất tại Nghị quyết 254/2025/QH15 được quy định cụ thể ra sao?

Tại Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất cụ thể như sau:

[1] Hệ số điều chỉnh giá đất là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất.

[2] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 hằng năm; trường hợp cần thiết, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong năm hoặc cho từng khu vực, vị trí để áp dụng.

[3] Chính phủ quy định chi tiết Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15.