Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu Phú Thọ công bố mới nhất?

Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu Phú Thọ công bố mới nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã ban hành Công văn 5856/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 Về việc công bố thu hồ sơ mua NOXH đối với 128 căn hộ Tòa N5 (đợt 1) dự án nhà ở xã hội tại lô đất XH1, XH2 thuộc Khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ (nay là phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ).

>> TẢI VỀ Công văn 5856/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025

Theo đó, thông tin tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) như sau:

[1] Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại lô XH1, XH2 thuộc dự án Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần xây dựng Thăng Long.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

[4] Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

- Sàn giao dịch bất động sản Thăng Long - Tầng 1 tòa nhà Thăng Long đường Bạch Đằng, khu đô thị mới Hùng Vương - Tiền Châu, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

[5] Số lượng căn hộ bán đợt 1: 128 căn thuộc tòa nhà N5.

[6] Thời gian tiếp nhận nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Hồ sơ được tiếp nhận trong vòng 30 ngày kể từ ngày Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ công bố công khai tại trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng; Tiếp nhận hồ sơ trong giờ hành chính và ngày làm việc của công ty.

>>> Xem chi tiết tại Công văn 5856/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu.

Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu Phú Thọ công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

[1] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

[2] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

[3] Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

[4] Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.

Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.