Kế hoạch nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại phường An Xuyên tỉnh Cà Mau theo công bố mới nhất?

Kế hoạch nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại phường An Xuyên tỉnh Cà Mau theo công bố mới nhất?

Sở xây dựng tỉnh Cà Mau đã công bố thông tin về bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (nay là phường An Xuyên) tỉnh Cà Mau.

>>> TẢI VỀ Thông tin về bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (nay là phường An Xuyên) tỉnh Cà Mau

Thông tin cụ thể về dự án nhà ở xã hội này như sau:

Tên dự án: Dự án Đầu tư Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (nay là phường An Xuyên), tỉnh Cà Mau

Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Đầu tư – Phát triển nhà Cà Mau

Địa điểm xây dựng dự án: Khóm 24, Phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau

Địa chỉ Chủ đầu tư: 07 Lạc Long Quân, khóm 29, phường Tân Thành, tỉnh Cà Mau

Trong đó, số căn nhà ở xã hội dự kiến bán: 218 căn (Chi tiết thông tin từng căn nhà ở xã hội theo Văn bản 8573/SXD-QLN năm 2025 của Sở Xây dựng)

Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ: Từ ngày 05/01/2026 đến ngày 16/01/2026 hoặc đến khi đủ hồ sơ.

Thời điểm dự kiến bắt đầu bán: Sau khi hoàn thành việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ (dự kiến trong tháng 02/2026).

Giá bán nhà ở xã hội: Căn cứ theo Quyết định 94/ĐTPTN.VHKD năm 2025 của Chủ đầu tư về việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, thành phố Cà Mau và Báo cáo thầm tra 09/TT-Cty.TP ngày 01/10/2025 của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư xây dựng Thành Phát:

- Giá bán nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế VAT): 13.270.000 đồng/m² sử dụng (Bằng chữ: Mười ba triệu hai trăm bảy mươi ngàn đồng).

Giá bán trên sẽ được điều chỉnh theo hệ số K căn cứ vào vị trí, diện tích, hướng căn hộ,... theo nguyên tắc bình quân gia quyền đảm bảo tổng bình quân hệ số K của các căn nhà ở xã hội bằng 1.

Nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội của dự án:

- Văn phòng Trạm thường trực Công ty cổ phần Đầu tư – Phát triễn nhà Cà Mau, đường Phan Văn Xoàn, khóm 24, phường An Xuyên, tỉnh Cà Маи.

- Điện thoại liên hệ: 0918 124 824.

- Người dân có nhu cầu cần được hướng dẫn về hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội của Dự án đầu tư Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (nay là phường An Xuyên) thì liên hệ trực tiếp Phòng Vận hành & Kinh doanh của Công ty cỗ phần Đầu tư – Phát triễn nhà Cà Mau hoặc liện hệ Bộ phận hướng dẫn thủ tục, tiếp nhận hồ sơ do Chủ đầu tư thành lập

*Xem thêm chi tiết tại thông tin về bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (nay là phường An Xuyên) tỉnh Cà Mau

Kế hoạch nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại phường An Xuyên tỉnh Cà Mau theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?

Theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định thì việc bán thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.