Dự thảo đề xuất phụ nữ sinh đủ 2 con có thể được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Dự thảo đề xuất phụ nữ sinh đủ 2 con có thể được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Bộ Y tế đang lấy ý kiến Dự thảo Luật Dân số. Theo đó, căn cứ theo khoản 5 Điều 35 Chương V Dự thảo Luật Dân số đề xuất như sau:

Điều 35. Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực kể từ ngày … tháng … năm 202…;

[...]

5. Bổ sung khoản 13 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 như sau:

“13. Phụ nữ sinh đủ 2 con ở các khu công nghiệp, khu chế xuất và các tỉnh, thành phố có mức sinh thấp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ”.

[...]

Như vậy, theo dự thảo Luật Dân số đề xuất phụ nữ sinh đủ 2 con sẽ được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ. Tuy nhiên, việc hỗ trợ này chỉ áp dụng cho phụ nữ sinh đủ 2 con ở các vùng như khu công nghiệp, khu chế xuất và các tỉnh, thành phố có mức sinh thấp.

Tải Dự thảo Luật Dân số tại đây: Tải về

* Vừa rồi là thông tin "Dự thảo đề xuất phụ nữ sinh đủ 2 con có thể được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?"

Dự thảo đề xuất phụ nữ sinh đủ 2 con có thể được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? (Hình từ Internet)

Năm 2025, có những dự án nhà ở xã hội nào khởi công tại TPHCM không?

Trong năm 2025, trên địa bàn TPHCM dự kiến có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 2.874 căn hộ và 8 dự án khởi công với quy mô 7.945 căn hộ.

Những dự án nhà ở xã hội tại TPHCM dự kiến khởi công trong năm 2025:

- Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Phú Hữu, TP Thủ Đức

- Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, Quận 7

- Dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh

- Dự án khu nhà ở thu nhập thấp, phường Hiệp Thành, quận 12

- Dự án xã hội Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh

- Dự án Chung cư Lê Thành 2 tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân

- Dự án nhà ở xã hội tại lô số 6, Khu tái định 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12

- Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức.

Xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội ở TPHCM được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công ra sao?

Theo quy định tại Điều 86 Luật Nhà ở 2023 quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn như sau:

[1] Trường hợp cho thuê nhà ở xã hội thì giá thuê được tính đủ kinh phí bảo trì nhà ở; chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 20 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê.

[2] Trường hợp cho thuê mua nhà ở xã hội thì giá thuê mua được tính đủ chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua; không tính kinh phí bảo trì do người thuê mua phải nộp.

[3] Giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội không được tính các khoản ưu đãi quy định tại khoản 1 Điều 85 của Luật Nhà ở 2023.

[4] Cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật Nhà ở 2023 quyết định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.

[5] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ở TPHCM là gì?

Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

+ Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

+ Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

+ Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

+ Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

+ Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

- Quy định tại Mục 2 Chương VI Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương VI Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương VI Luật Nhà ở 2023.