Đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất tại Tp Cần Thơ năm 2026 theo Quyết định 2256/QĐ-UBND mới nhất?

Đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất tại Tp Cần Thơ năm 2026 theo Quyết định 2256/QĐ-UBND mới nhất?

Vừa qua ngày 15/5/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định 2256/QĐ-UBND quy định đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

>>> Tải về Quyết định 2256/QĐ-UBND Đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất tại Tp Cần Thơ năm 2026

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng cụ thể như sau:

[1] Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này quy định đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ, như sau:

- Đơn giá trích đo địa chính thửa đất theo quy định tại Phụ lục I kèm theo Quyết định này.

- Đơn giá đo đạc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính theo quy định tại Phụ lục II kèm theo Quyết định này.

- Đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Phụ lục III kèm theo Quyết định này.

- Đơn giá kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính thửa đất do tổ chức hoặc cá nhân lập theo quy định tại Phụ lục IV kèm theo Quyết định này.

- Đơn giá quy định tại điểm a, b, c và d khoản này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); là căn cứ để tính giá dịch vụ công và làm cơ sở để các cơ quan Nhà nước thu đối với các hoạt động quy định tại điểm a, b, c và d khoản này.

[2] Đối tượng áp dụng

Các đơn vị sự nghiệp công lập; các tổ chức, doanh nghiệp có chức năng hoạt động đo đạc, lập bản đồ địa chính; cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan đến hoạt động đo đạc địa chính thửa đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Đơn cử tại Phụ lục I quy định Đơn giá trích đo địa chính thửa đất như sau:

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 2256/QĐ-UBND Đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất tại Tp Cần Thơ năm 2026

Đơn giá dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất tại Tp Cần Thơ năm 2026 theo Quyết định 2256/QĐ-UBND mới nhất? (Hình từ Internet)

Việc đo đạc lập bản đồ địa chính được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định theo đó:

Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các đối tượng địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính cấp xã hoặc theo đơn vị hành chính cấp huyện nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Căn cứ theo quy định tại Điều 50 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 50. Đo đạc lập bản đồ địa chính

1. Bản đồ địa chính là cơ sở để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Việc đo đạc lập bản đồ địa chính được thực hiện chi tiết đến từng thửa đất theo đơn vị hành chính cấp xã; nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã thì được lập theo đơn vị hành chính cấp huyện.

2. Bản đồ địa chính phải được chỉnh lý khi có sự thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất và các yếu tố khác có liên quan đến nội dung bản đồ địa chính và đồng thời được cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Theo đó, bản đồ địa chính là cơ sở để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Việc đo đạc lập bản đồ địa chính được thực hiện chi tiết đến từng thửa đất theo đơn vị hành chính cấp xã; nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã thì được lập theo đơn vị hành chính cấp huyện.

Nguyên tắc, mục đích đo đạc lập bản đồ địa chính là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định theo đó:

- Việc đo đạc lập bản đồ địa chính phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

+ Đảm bảo thống nhất trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000;

+ Phản ánh trung thực, khách quan hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng quản lý đất và ghi nhận tình trạng pháp lý của thửa đất tại thời điểm đo đạc;

+ Ưu tiên ứng dụng công nghệ mới đảm bảo hiệu quả kinh tế, phù hợp với khu vực đo đạc và quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính;

+ Bản đồ địa chính sau khi được phê duyệt phải đưa vào sử dụng cho công tác quản lý đất đai.

- Bản đồ địa chính được lập để sử dụng cho các mục đích sau:

+ Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

+ Thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; trưng dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; điều tra, đánh giá đất đai;

+ Thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất; xử lý vi phạm pháp luật đất đai và giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai;

+ Các mục đích quản lý đất đai khác theo quy định của pháp luật.