Công văn 4762/SXD-QLN&TTBDS hỗ trợ tiền thuê nhà ở tại TPHCM cho cán bộ bị ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh?

Công văn 4762/SXD-QLN&TTBDS hỗ trợ tiền thuê nhà ở tại TPHCM cho cán bộ bị ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh?

Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành Công văn 4762/SXD-QLN&TTBDS về việc đăng tải trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng dự thảo Nghị quyết của hội đồng nhân dân Thành phố quy định chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh bị tác động, ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

>>> TẢI VỀ Công văn 4762/SXD-QLN&TTBDS hỗ trợ tiền thuê nhà ở tại TPHCM cho cán bộ bị ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh?

Tại Điều 2 dự thảo Nghị quyết ban hành kèm theo Công văn 4762/SXD-QLN&TTBDS đề xuất hỗ trợ tiền thuê nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh bị tác động, ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Cụ thể, dự thảo Nghị quyết này áp dụng cho:

- Cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc cơ quan của Đảng Cộng sản Việt Nam, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị -xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập do Thành phố quản lý.

- Đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách thuộc Đoàn Đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh.

- Công chức, người lao động đang làm việc tại các cơ quan trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được nêu sau đây:

+ Sở Ngoại vụ Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Cục Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Cục Quản lý thị trường Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Ngân hàng Nhà nước chỉ nhảnh tại Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Cục Hải quan Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Kho bạc Nhà nước Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Bảo hiểm xã hội Thành phố Hồ Chí Minh.

* Lưu ý: Những đối tượng trên phải được cơ quan có thẩm quyền điều động, phân công, bố trí làm thay đổi địa điểm làm việc từ tỉnh Bình Dương hoặc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập đến Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập và ngược lại và chưa được bố trí nhà ở công vụ theo quy định.

Công văn 4762/SXD-QLN&TTBDS hỗ trợ tiền thuê nhà ở tại TPHCM cho cán bộ bị ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh? (Hình từ Internet)

Thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cần đáp ứng những điều kiện gì?

Tại Điều 63 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định Điều kiện được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công như sau:

[1] Trường hợp đang có hợp đồng thuê nhà ở ký với cơ quan có thẩm quyền thì tiếp tục thuê theo hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp không còn nhu cầu thuê.

[2] Trường hợp không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 63 Nghị định 95/2024/NĐ-CP nhưng có văn bản bố trí sử dụng nhà ở theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 62 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP và không thuộc diện có tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở.

[3] Trường hợp thuộc diện quy định tại điểm c khoản 1 Điều 62 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP thì phải không thuộc diện có tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở, không thuộc diện chiếm dụng nhà ở và phải có một trong các giấy tờ chứng minh sử dụng nhà ở được cơ quan có thẩm quyền cấp trước ngày 19 tháng 01 năm 2007, bao gồm:

- Giấy tờ về đăng ký thường trú hoặc đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật về cư trú tại thời điểm sử dụng nhà ở;

- Giấy tờ về đăng ký kê khai nhà ở;

- Biên lai nộp tiền sử dụng đất hàng năm.

[4] Trường hợp thuộc diện quy định tại khoản 2 Điều 62 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP thì phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà ở về việc cho phép nhận chuyển quyền thuê nhà ở khi làm thủ tục ký kết hợp đồng thuê nhà ở theo quy định tại Điều 65 của Nghị định 95/2024/NĐ-CP và không thuộc diện đang có tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở đó.

Đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước gồm những ai?

Miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định cụ thể tại Điều 67 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Cụ thể đối tượng và mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm:

- Người có công với cách mạng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở theo mức quy định của pháp luật;

- Hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện miễn, giảm, người khuyết tật, người cao tuổi thuộc diện được hưởng bảo trợ xã hội và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị được giảm 60% tiền thuê nhà ở phải nộp; đối với hộ nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình (không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).