CẬP NHẬT Bảng giá đất tỉnh Gia Lai mới nhất?

CẬP NHẬT Bảng giá đất tỉnh Gia Lai mới nhất?

Ngày 19/6/2025, Uỷ ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 43/2025/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung một số quy định của các quyết định ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố, tỉnh Gia Lai

>>> Xem toàn văn Quyết định 43/2025/QĐ-UBND Tải về

Theo đó, tại Quyết định 43/2025/QĐ-UBND quy định điều chỉnh bảng giá đất tỉnh Gia Lai như sau:

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QÐ-UBND được điều chỉnh, bổ sung năm 2023 tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 10/2020/QĐ-UBND được điều chỉnh, bổ sung năm 2023 tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND tại Phụ lục 3 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND được điều chỉnh, bổ sung năm 2023 tại Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

>>>Tải về Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND (từ Phụ lục I-IV)

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 47/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 5 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 48/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 6 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 7 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 50/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 8 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 51/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 9 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

>>> Tải về Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND (từ Phụ lục V-IX)

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 52/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 10 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 53/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 11 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 54/2019/QĐ-UBND được điều chỉnh, bổ sung năm 2023 tại Phụ lục 12 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 55/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 13 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND được điều chỉnh, bổ sung năm 2023 tại Phụ lục 14 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

>>> Tải về Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND (từ Phụ lục XII-XIV)

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 57/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 15 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND..

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 58/2019/QĐ-UBND được điều chỉnh, bổ sung năm 2023 tại Phụ lục 16 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

- Điều chỉnh, bổ sung một quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 59/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục 17 ban hành kèm theo Quyết định 43/2025/QĐ-UBND.

>>> Tải về Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND (từ Phụ lục XV-XVII)

Quyết định 43/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 20/6/2025 đến hết ngày 31/12/2025.

*Trên đây là thông tin "CẬP NHẬT Bảng giá đất tỉnh Gia Lai mới nhất?"

CẬP NHẬT Bảng giá đất tỉnh Gia Lai mới nhất? (Hình ảnh từ Internet)

Hiện nay, giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ theo tại khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định về giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp như sau:

(1) Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất;

(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

(3) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa;

(4) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024;

(5) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cho phép chuyển hình thức sử dụng đất;

(6) Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Từ ngày 01 7 2025, Chủ tịch UBND cấp xã có quyền quyết định giá đất cụ thể trong những trường hợp nào?

Căn cứ theo điểm e khoản 2 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã như sau:

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

...

2. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện, cụ thể như sau:

...

e) Quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 160 Luật Đất đai;

...

Theo đó, dẫn chiếu đến điểm b khoản 2 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể của Chủ tich Ủy ban nhân dân cấp huyện như sau:

Điều 160. Giá đất cụ thể

...

2. Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như sau:

a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, thu hồi đất, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của Luật này;

b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, thu hồi đất, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật này.

...

Theo đó thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã từ ngày 01 7 2025.

Như vậy, từ ngày 01 7 2025, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, thu hồi đất, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.