Các nhóm ứng dụng của Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm những gì?

Các nhóm ứng dụng của Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm những gì?

Căn cứ Điều 6 Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 6. Hệ thống phần mềm

1. Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phải đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công nghệ thông tin trong cơ quan nhà nước; bảo đảm khả năng tích hợp, chia sẻ dữ liệu với các hệ thống thông tin có liên quan, bao gồm:

a) Tương thích với hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

b) Đáp ứng về giải pháp truy cập và dịch vụ phân phối dữ liệu;

c) Đáp ứng về giải pháp chia sẻ, tích hợp;

d) Đáp ứng quy mô triển khai trên phạm vi toàn quốc;

đ) Đáp ứng phục vụ cho các nhóm người dùng khác nhau trong quản lý, vận hành, cập nhật, khai thác thông tin, dữ liệu;

e) Đa dạng hóa hình thức sử dụng, trải nghiệm trên các ứng dụng di động;

g) Cho phép người dùng phản hồi, báo lỗi dữ liệu trong quá trình sử dụng.

2. Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm các nhóm ứng dụng chủ yếu sau:

a) Nhóm quản lý, cập nhật cơ sở dữ liệu;

b) Nhóm khai thác, cung cấp thông tin;

c) Nhóm phục vụ quản lý, điều hành;

d) Nhóm tích hợp và chia sẻ dữ liệu;

đ) Nhóm hỗ trợ vận hành và bảo trì;

e) Các nhóm phần mềm hỗ trợ khác có liên quan.

Theo đó, hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm các nhóm ứng dụng chủ yếu sau:

- Nhóm quản lý, cập nhật cơ sở dữ liệu;

- Nhóm khai thác, cung cấp thông tin;

- Nhóm phục vụ quản lý, điều hành;

- Nhóm tích hợp và chia sẻ dữ liệu;

- Nhóm hỗ trợ vận hành và bảo trì;

- Các nhóm phần mềm hỗ trợ khác có liên quan.

Các nhóm ứng dụng của Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm những gì? (Hình từ Internet)

Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do cơ quan nào phát triển?

Căn cứ Điều 7 Nghị định 357 /2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 7. Xây dựng, vận hành hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm

1. Việc xây dựng và vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm các hoạt động:

a) Thiết lập, nâng cấp, duy trì hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

b) Xây dựng, nâng cấp hệ thống phần mềm để quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

c) Đào tạo, tập huấn, bồi dưỡng nâng cao năng lực công chức, viên chức và người lao động được phân công thực hiện nhiệm vụ.

2. Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin của hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng chủ trì đề xuất, trang bị, được quản lý, vận hành tại Trung tâm dữ liệu quốc gia. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ động bố trí hệ thống máy tính có kết nối internet đảm bảo kết nối, chia sẻ, báo cáo và khai thác dữ liệu từ hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

3. Hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng chủ trì phát triển, quản lý tập trung, thống nhất trên phạm vi toàn quốc.

4. Bộ Xây dựng thực hiện duy trì hệ thống an toàn thông tin theo quy định của pháp luật về an ninh mạng.

5. Bộ Xây dựng đầu tư hoặc thuê hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; được phép lựa chọn tổ chức có đủ điều kiện năng lực để xây dựng, cung cấp dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư công, pháp luật đấu thầu, pháp luật an toàn thông tin mạng, pháp luật an ninh mạng, pháp luật về dữ liệu và quy định về quản lý đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

6. Bộ Xây dựng là chủ sở hữu dữ liệu, thực hiện quản trị nghiệp vụ chuyên ngành; các hoạt động kết nối kỹ thuật, điều phối, giám sát được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về kết nối, chia sẻ dữ liệu bắt buộc giữa các cơ quan thuộc hệ thống chính trị và các quy định về khung kiến trúc dữ liệu quốc gia, khung quản trị, quản lý dữ liệu quốc gia.

Theo đó, hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng chủ trì phát triển, quản lý tập trung, thống nhất trên phạm vi toàn quốc.

Cơ sở dữ liệu về bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 17 Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định cơ sở dữ liệu về bất động sản như sau:

(1) Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương ban hành theo thẩm quyền.

(2) Các loại bất động sản, dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao;

- Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc trường hợp khi giao dịch phải thông qua công chứng.