DOANH NGHIỆP

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023 (Phần 2)

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Ngọc Hân

08:14 01/06/23

PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP tiếp tục trình bày về thủ tục đính chính giấy chứng nhận từ 20/5/2023 qua bài viết sau đây:

>> Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023

>> Thủ tục đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào GCN đã cấp từ 20/5/2023

Vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023, quy định về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 20/05/2023.

Theo đó, thủ tục đính chính giấy chứng nhận tại những địa phương đã đăng ký thành lập văn phòng đăng ký đất đai áp dụng kể từ ngày 20/05/2023 được tiếp tục đề cập theo quy định tại tiết 8 điểm I khoản A Mục I Phần II Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023 như sau:

3. Thời hạn giải quyết hồ sơ đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Thời hạn giải quyết hồ sơ đính chính giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Lưu ý: Thời gian này không tính:

+ Thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật.

+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

+ Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật.

+ Thời gian trưng cầu giám định.

- Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

- Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

- Đối với những địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã ban hành quy chế tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục theo nhu cầu về thời gian thì thời gian giải quyết thủ tục được thực hiện theo thỏa thuận giữa người có nhu cầu và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhưng không quá thời gian thực hiện thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Luật Đất đai và văn bản sửa đổi, hướng dẫn (áp dụng từ ngày 20/5/2023)

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023 (Phần 2)

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

4. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.

- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

5. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đối với trường hợp thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính đính chính giấy chứng nhận được quy định như sau:

Căn cứ điều kiện cụ thể về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai đang quản lý, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai quy định tại Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP) có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường điện tử theo quy định của Chính phủ.

6. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Luật Đất đai năm 2013.

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

- Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai.

- Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

- Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính.

- Thông tư 85/2019/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Quý khách click >> VÀO ĐÂY để quay về phần đầu tiên.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.