DOANH NGHIỆP

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Ngọc Hân

08:14 01/06/23

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi có sai sót, cho tôi hỏi thủ tục đính chính giấy chứng nhận ở cấp tỉnh hiện nay được thực hiện như thế nào? – Minh Hoàng (Hà Giang).

>> Thủ tục đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào GCN đã cấp từ 20/5/2023

>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 31/05/2023

Vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023, quy định về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 20/05/2023.

Theo đó, thủ đính chính giấy chứng nhận tại những địa phương đã đăng ký thành lập văn phòng đăng ký đất đai áp dụng kể từ ngày 20/05/2023 được thực hiện theo quy định tại tiết 8 điểm I khoản A Mục I Phần II Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023 như sau:

1. Trình tự thực hiện thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.1. Thực hiện trực tiếp

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại một trong những cơ quan có thẩm quyền sau đây:

+ Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; hoặc

+ Địa điểm theo nhu cầu đối với những địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã ban hành quy chế tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục theo nhu cầu về địa điểm.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ, chỉnh lý Giấy chứng nhận

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót thì thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính.

Bước 3: Cấp, cấp đổi Giấy chứng nhận

- Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Luật Đất đai và văn bản sửa đổi, hướng dẫn (áp dụng từ ngày 20/5/2023)

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023 (Phần 2)

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

1.2. Thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử

- Trình tự, thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp cần phải kiểm tra, xác minh làm rõ hoặc do nguyên nhân khác mà không trả kết quả giải quyết hồ sơ theo đúng quy định về thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục gửi thông báo cho người yêu cầu và nêu rõ lý do thông qua hình thức sau:

+ Văn bản.

+ Cổng dịch vụ công.

+ Tin nhắn SMS.

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức:

+ Trực tiếp.

+ Trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công.

- Việc trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc tại địa điểm theo yêu cầu đối với trường hợp tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất.

2. Thành phần, số lượng hồ sơ đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

- Đơn đề nghị đính chính Giấy chứng nhận đối với trường hợp phát hiện sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Quý khách hàng xem tiếp >> Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023 (Phần 2).

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.