BẤT ĐỘNG SẢN

Sắp ban hành Nghị định về xây dựng lại nhà chung cư, quản lý nhà ở xã hội

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Văn Thanh

11:44 09/01/24

Có phải sắp tới sẽ ban hành Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; quản lý nhà ở xã hội hay không? Rất mong được giải đáp cụ thể về vấn đề này! – Mai Lợi (Đồng Nai).

>> Luật Nhà ở 2023 sẽ khắc phục những vướng mắc, bất cập hiện nay

>> Hệ thống văn bản pháp luật đất đai 2023 (cập nhật ngày 03/11/2023)

1. Sắp ban hành Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Theo Quyết định 19/QĐ-TTg ngày 08/01/2024, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo các Nghị định sau đây trình Chính phủ trước ngày 15/9/2024:

- Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (quy định chi tiết khoản 14 Điều 60, khoản 3 Điều 63, khoản 3 Điều 68, khoản 6 Điều 68, khoản 6 Điều 69, điểm b khoản 7 Điều 70, khoản 8 Điều 70, khoản 6 Điều 72, khoản 2 Điều 191 Luật Nhà ở 2023).

- Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (quy định chi tiết khoản 5 Điều 77, điểm a, điểm b khoản 1, khoản 6, khoản 8 Điều 78, khoản 2 Điều 82, khoản 8 Điều 83, điểm a khoản 4 Điều 84, khoản 7 Điều 84, khoản 5 Điều 85, khoản 6 Điều 87, khoản 9 Điều 88, khoản 10 Điều 88, điểm e khoản 1 Điều 89, khoản 4 Điều 89, khoản 2 Điều 94, khoản 4 Điều 100, khoản 3 Điều 109, khoản 1, khoản 4 Điều 117, khoản 2 Điều 125, khoản 2 Điều 191 Luật Nhà ở 2023).

- Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2023 (quy định chi tiết và hướng dẫn khoản 3 Điều 8, khoản 4 Điều 15, khoản 3 Điều 19, khoản 3 Điều 29, khoản 2 Điều 34, khoản 4 Điều 37, khoản 3 Điều 42, khoản 5 Điều 43, điểm b khoản 2 Điều 45, khoản 5 Điều 46, khoản 2 Điều 48, khoản 3 Điều 52, khoản 7 Điều 57, khoản 2 Điều 114, khoản 3 Điều 124, khoản 4 Điều 126, khoản 3 Điều 127, khoản 3 Điều 143, khoản 3 Điều 150, khoản 4 Điều 154, điểm đ khoản 2 Điều 160, khoản 2 Điều 191, khoản 5 Điều 194 Luật Nhà ở 2023).

Mẫu hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, bất động sản

Sắp ban hành Nghị định về xây dựng lại nhà chung cư, quản lý nhà ở xã hội (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Soạn thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ

Theo Quyết định 19/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ (quy định chi tiết khoản 2 Điều 44, điểm a khoản 5 Điều 191 Luật Nhà ở 2023) và trình Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/9/2024.

3. Soạn thảo Thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023

Cũng theo Quyết định 19/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 (quy định chi tiết khoản 2 Điều 21, điểm a khoản 3 Điều 57, khoản 5 Điều 57, khoản 9 Điều 78, khoản 2 Điều 193, khoản 4, khoản 14 Điều 191 Luật Nhà ở 2023) và ban hành trước ngày 15/11/2024.

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ cũng giao Bộ Quốc phòng ban hành Thông tư của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 trong Quân đội nhân dân Việt Nam (quy định chi tiết khoản 9 Điều 78, khoản 2 Điều 101, khoản 2 Điều 105 Luật Nhà ở 2023); Bộ Công an ban hành Thông tư của Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 trong công an nhân dân (quy định chi tiết khoản 9 Điều 78, khoản 2 Điều 101, khoản 2 Điều 105 Luật Nhà ở 2023) và ban hành trước ngày 15/11/2024.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.