Danh sách căn hộ chung cư gần Ga Thảo Điền [Tuyến metro số 1]

Nội dung chính

• Danh sách căn hộ chung cư gần Ga Thảo Điền [Tuyến metro số 1]
• Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam năm 2025
• Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Danh sách căn hộ chung cư gần Ga Thảo Điền [Tuyến metro số 1]

1. Thảo Điền Pearl

Thảo Điền Pearl là dự án chung cư cao cấp do chủ đầu tư SSG Group đầu tư, phát triển, được thiết kế bởi công ty Archetype Việt Nam, thi công bởi nhà thầu An Phong. Khu căn hộ được xây trên diện tích đất 12,855m2 theo mô hình khu phức hợp căn hộ cao cấp – thương mại – dịch vụ, gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng, trong đó có 26 tầng căn hộ, 4 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ, 2 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng.

Dự án nằm ngay mặt tiền đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM, cách chân cầu Sài Gòn chỉ 500m.

Ngoài ra, Thảo Điền Pearl cũng nằm trong chuỗi các công trình cao tầng bám theo trục cảnh quan sông Sài Gòn kéo dài từ đường Lê Thánh Tôn – Nguyễn Hữu Cảnh – Xa lộ Hà Nội theo quy hoạch phát triển không gian TP.HCM đến năm 2025.

2. Chung cư An Thịnh

Chung cư An Thịnh là dự án ăn căn hộ nằm trong khu đô thị An Phú Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí dự án được xem là cửa ngõ quan trọng giữa những tuyến đường như: đại lộ Xa Lộ Hà Nội,cầu Sài Gòn,đường Văn An,gần công viên Thanh Niên và nhiều tiện ích xung quanh dự án chung cư An Thịnh mang lại.

Dự án Chung cư An Thịnh được chủ đầu tư Công Ty CP Xây dựng Kinh doanh Địa ốc 3 xây dựng các dịch vụ tiện ích nội khu cao cấp nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng,đối với mọi lứa tuổi. Dự án chung cư An Thịnh đáp ứng mọi không gian sân vườn tuyệt vời nhất cho khách hàng trải nghiệm bao gồm như:công viên thoáng mát,khu vui chơi trẻ em,sân vườn dạo bộ,khu sinh hoạt chung,khuôn viên nội bộ rộng rãi,tầng hầm để xe,tháng máy hiện đại,sảnh đón khách,cafe sân thượng,hồ bơi sân thượng,có view căn hộ ven sông,...

Danh sách căn hộ chung cư gần Ga Thảo Điền [Tuyến metro số 1] (Hình từ Internet)

3. Chung cư cao cấp An Cư

Chung cư cao cấp An Cư tọa lạc tại khu B của Khu đô thị mới An Phú - An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được triển khai với quy mô 1 block cao 18 tầng, 122 căn hộ trên khu đất quy hoạch rộng 3.969 m2. Dự án cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 500m, cách trung tâm Quận 1 khoảng 2km, vì vậy việc đi lại qua khu trung tâm Thành phố sẽ không thể dễ dàng hơn.

Ngoài ra, dự án này nằm trong một quần thể khu thương mại, văn phòng, dịch vụ công cộng... nên cư dân sẽ luôn được tiếp cận với mọi tiện ích một cách dễ dàng và thuận tiện.

4. Chung cư An Khang

Cao ốc An Khang (An Khang Building hay An Khang - Intresco) là tổ hợp thương mại, văn phòng, dịch vụ công cộng và căn hộ tại phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được quy hoạch trên khu đất 9.633m2, gồm 2 tòa tháp 22 tầng nổi và phần đế 4 tầng, cung ứng cho thị trường mặt bằng thương mại - dịch vụ, văn phòng cho thuê và 288 căn hộ ở.

Dự án do Công ty CP Đầu tư - Kinh Doanh Nhà (INTRESCO) làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng từ tháng 1/2007 và chính thức bàn giao căn hộ cho người mua từ tháng 8/2009.

Cao ốc An Khang có vị trí lý tưởng sát khu đô thị mới Thủ Thiêm, cách trung tâm Quận 1 khoảng 3km. Bao quanh dự án là cụm căn hộ cao cấp như The Vista, Hoàng Anh Gia Lai 3, The Estella, Cantavil… cùng hệ thống tiện ích quan trọng của khu vực như siêu thị Metro, các trường học quốc tế,…

5. Khu dân cư An Phú - An Khánh

Khu dân cư An Phú - An Khánh có tổng diện tích 131ha do tổng công ty Địa Ốc Sài Gòn chủ đầu tư. Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh gồm nhà phố, biệt thự, chung cư... với đầy đủ hạ tầng xã hội của một khu đô thị.

Dự án được chia thành 5 khu: A, B, C, D E. Trong đó, các khu A, B, C, D là khu ở và công trình công cộng như nhà trẻ, mẫu giáo, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, phòng khám đa khoa, công viên,…; khu E được bố trí ở trung tâm khu đô thị với chức năng là trung tâm dịch vụ công cộng gồm khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại,… phục vụ cho khu đô thị và khu vực lân cận.

Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam năm 2025

Theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

Trong đó cần phải đảm bảo các điều kiện như sau:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định như sau:

(i) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(ii) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (iv) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iii) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iv) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(v) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(vi) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(vii) Giao dịch về nhà ở quy định tại (ii), (iii), (iv) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.