Thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất và miễn lệ phí trước bạ nhà, đất như thế nào?
Ngày 18/2/2023, Bộ Tài chính ban hành Quyết định 2780/QĐ-BTC năm 2023 về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực thuế thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính.
Căn cứ Mục 3 Phần II Phụ mục thủ tục hành chính kèm theo Quyết định 2780/QĐ-BT năm 2023 quy định thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất và miễn lệ phí trước bạ nhà, đất thực hiện tại Chi cục Thuế (nay là Đội thuế cấp huyện sau khi sắp xếp bộ máy) như sau:
- Trình tự thực hiện:
+ Bước 1: Tổ chức, cá nhân khi đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ) nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông nơi có bất động sản.
+ Bước 2. Cơ quan thuế tiếp nhận:
Cơ quan thuế thực hiện tiếp nhận, giải quyết hồ sơ theo quy định đối sơ hồ sơ được nộp trực tiếp tại cơ quan thuế hoặc hồ sơ được gửi qua đường bưu chính.
Đối với hồ sơ miễn lệ phí trước bạ thuộc trường hợp chứng minh mối quan hệ trong gia đình theo quy định. Cơ quan thuế có trách nhiệm khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư theo quy định tại Điều 84 Thông tư 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính (đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 43/2023/TT-BTC ngày 27/6/2023 của Bộ Tài chính) để giải quyết thủ tục miễn thuế trước bạ cho người nộp thuế. Trường hợp không thể khai thác thông tin về cư trú của công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thì người nộp thuế cung cấp các giấy tờ liên quan đến việc xác định đối tượng được miễn thuế theo từng trường hợp.
- Cách thức thực hiện:
+ Trực tiếp;
+ Hoặc gửi qua hệ thống bưu chính.
Thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất/ Miễn lệ phí trước bạ nhà, đất như thế nào trong năm 2025? (Hình từ Internet)
Thành phần, số lượng hồ sơ của thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất?
Căn cứ Mục 3 Phần II Phụ mục thủ tục hành chính kèm theo Quyết định 2780/QĐ-BTC năm 2025 quy định thành phần, số lượng của thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất/ Miễn lệ phí trước bạ nhà, đất thực hiện tại Chi cục Thuế như sau:
Thành phần hồ sơ gồm:
- Thành phần hồ sơ ban hành kèm theo Phụ lục 1 Danh mục hồ sơ khai thuế Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý thuế, gồm:
+ Tờ khai lệ phí trước bạ theo mẫu 01/LPTB tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế 2019 và Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý thuế.
+ Giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật;
+ Bản sao Giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật về việc chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản.
+ Bản sao Giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có);
Giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ trong một số trường hợp quy định tại Thông tư 80/2021/TT-BTC. Trường hợp chứng minh mối quan hệ trong gia đình thuộc diện miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Thông tư 43/2023/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung Thông tư 80/2021/TT-BTC).
+ Bản sao các Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghi nợ trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định (nếu có).
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Thời hạn giải quyết hồ sơ của thủ tục là bao lâu?
Căn cứ Mục 3 Phần II Phụ mục thủ tục hành chính kèm theo Quyết định 2780/QĐ-BTC năm 2023 quy định thời hạn giải quyết thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất/ Miễn lệ phí trước bạ nhà, đất thực hiện tại Chi cục Thuế như sau:
- 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai do cơ quan nhà nước có thẩm quyền) chuyển đến.
Lệ phí thủ tục là bao nhiêu?
Căn cứ Mục 3 Phần II Phụ mục thủ tục hành chính kèm theo Quyết định 2780/QĐ-BTC năm 2023 quy định thời hạn giải quyết thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất/ Miễn lệ phí trước bạ nhà, đất thực hiện tại Chi cục Thuế như sau:
3. Khai lệ phí trước bạ nhà, đất/ Miễn lệ phí trước bạ nhà, đất
...
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Chi cục Thuế.
- Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Thông báo nộp lệ phí trước bạ.
- Phí, lệ phí: Không có.
- Tên mẫu đơn, tờ khai: Tờ khai lệ phí trước bạ theo mẫu 01/LPTB tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/09/2021 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.
Như vậy, đối với thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà, đất và thủ tục miễn lệ phí trước bạ nhà, đất thì không mất phí, lệ phí.
Tải mẫu tờ khai lệ phí trước bạ?
Căn cứ Mục 3 Phần II Phụ mục thủ tục hành chính kèm theo Quyết định 2780/QĐ-BTC quy định mẫu đơn, tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất:
Tải về: Mẫu 01/LPTB tờ khai lệ phí trước bạ
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
