Cá nhân chuyển quyền sử dụng đất vào hợp tác xã có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Cá nhân chuyển quyền sử dụng đất vào hợp tác xã có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 22 Luật Hợp tác xã 2023 quy định về chính sách thuế, phí và lệ phí như sau:

Chính sách thuế, phí và lệ phí

1. Tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được hưởng mức ưu đãi thuế, ưu đãi phí và lệ phí cao nhất trong cùng lĩnh vực, ngành, nghề và địa bàn theo pháp luật về thuế, phí và lệ phí.

2. Không thu lệ phí đăng ký đối với tổ hợp tác, không thu phí công bố nội dung đăng ký trên hệ thống thông tin điện tử của cơ quan đăng ký kinh doanh.

3. Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp đối với:

a) Thu nhập từ giao dịch nội bộ của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;

b) Thu nhập của tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã khi tham gia liên kết với cá nhân, tổ chức khác hình thành chuỗi giá trị, cụm liên kết ngành, gắn với kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế tri thức vì mục tiêu phát triển bền vững;

c) Trường hợp khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

4. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với phần thu nhập hình thành quỹ chung không chia, phần thu nhập hình thành tài sản chung không chia của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

5. Miễn, giảm lệ phí môn bài đối với tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

6. Miễn lệ phí trước bạ đối với cá nhân, tổ chức khi chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn vào hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

Như vậy, khi cá nhân thực hiện chuyển quyền sử dụng đất vào hợp tác xã hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn vào hợp tác xã sẽ không phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

Cá nhân chuyển quyền sử dụng đất vào hợp tác xã có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Thành viên hợp tác xã có những nghĩa vụ như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 32 Luật hợp tác xã 2023 thì thành viên hợp tác xã có những nghĩa vụ như sau:

(1) Thành viên chính thức có nghĩa vụ sau đây:

- Góp đủ, đúng thời hạn phần vốn góp đã cam kết theo quy định của Điều lệ;

- Sử dụng sản phẩm, dịch vụ của hợp tác xã đã đăng ký hoặc góp sức lao động theo thỏa thuận với hợp tác xã;

- Chịu trách nhiệm về các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính của hợp tác xã trong phạm vi phần vốn góp vào hợp tác xã;

- Bồi thường thiệt hại do mình gây ra cho hợp tác xã theo quy định của pháp luật và Điều lệ;

- Tuân thủ tôn chỉ, mục đích, Điều lệ, quy chế của hợp tác xã, nghị quyết Đại hội thành viên và quyết định của Hội đồng quản trị đối với tổ chức quản trị đầy đủ hoặc Giám đốc đối với tổ chức quản trị rút gọn;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ.

(2) Thành viên liên kết góp vốn có nghĩa vụ

- Góp đủ, đúng thời hạn phần vốn góp đã cam kết theo quy định của Điều lệ;

- Chịu trách nhiệm về các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính của hợp tác xã trong phạm vi phần vốn góp vào hợp tác xã;

- Bồi thường thiệt hại do mình gây ra cho hợp tác xã theo quy định của pháp luật và Điều lệ;

- Tuân thủ tôn chỉ, mục đích, Điều lệ, quy chế của hợp tác xã, nghị quyết Đại hội thành viên và quyết định của Hội đồng quản trị đối với tổ chức quản trị đầy đủ hoặc Giám đốc đối với tổ chức quản trị rút gọn;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ.

(3) Thành viên liên kết không góp vốn có nghĩa vụ sau đây:

- Nộp phí thành viên theo quy định của Điều lệ. Phí thành viên không phải là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước theo quy định của Luật Phí và lệ phí.

- Sử dụng sản phẩm, dịch vụ của hợp tác xã đã đăng ký hoặc góp sức lao động theo thỏa thuận với hợp tác xã;

- Bồi thường thiệt hại do mình gây ra cho hợp tác xã theo quy định của pháp luật và Điều lệ;

- Tuân thủ tôn chỉ, mục đích, Điều lệ, quy chế của hợp tác xã, nghị quyết Đại hội thành viên và quyết định của Hội đồng quản trị đối với tổ chức quản trị đầy đủ hoặc Giám đốc đối với tổ chức quản trị rút gọn;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ.

Hợp tác xã được phân loại dựa trên những tiêu chí nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 16 Luật Hợp tác xã 2023 quy định về phân loại hợp tác xã như sau:

Phân loại hợp tác xã

1. Hợp tác xã được phân loại siêu nhỏ, nhỏ, vừa, lớn theo tiêu chí số lượng thành viên chính thức và một trong hai tiêu chí sau:

a) Doanh thu;

b) Tổng nguồn vốn.

2. Hợp tác xã siêu nhỏ, nhỏ, vừa, lớn được xác định theo lĩnh vực hoạt động.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, hợp tác xã được phân loại dựa trên những tiêu chí sau:

- Số lượng thành viên chính thức.

- Một trong hai tiêu chí sau:

+ Doanh thu;

+ Tổng nguồn vốn.