Thị trấn Long Hải và thị trấn Long Điền được sáp nhập và đã được phê duyệt quy hoạch chung là đô thị loại 4, nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt công nhận phân loại đô thị thì có được triển khai quy hoạch phân khu không? Hai xã nằm trong quy hoạch chung đô thị sẽ được quản lý quy hoạch như thế nào?
Việc lập quy hoạch phân khu không thực hiện đối với thị trấn, do đó, trường hợp đô thị loại 4 chưa được công nhận phân loại đô thị (đồng nghĩa với việc chưa được công nhận phân cấp đô thị) thì chưa triển khai lập quy hoạch phân khu.
Về việc quản lý quy hoạch xã nằm trong quy hoạch chung đô thị: Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - QCXDVN 01: 2008/BXD, đất đô thị là đất nội thành phố, đất nội thị xã và đất thị trấn.
Đất ngoại thành, ngoại thị đã có quy hoạch và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để phát triển đô thị được quản lý như đất đô thị.
Như vậy, trường hợp hai xã đã được xác định cho phát triển đô thị (đã được lập quy hoạch chung đô thị) thì được quản lý như đất đô thị.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
