Xin tư vấn giúp Tôi trường hợp này: Tôi dự định mua một căn nhà: Người bán có tên rên sổ hồng có 1 người chị và 3 người anh , 4 người này đã khởi kiện ra tòa án vì cho rằng nhà là của cha mẹ để lại nên họ yêu cầu khi anh chủ nhà bán thì tiền bán nhà phải chia làm 5 phần, mỗi người 1 phần. Sau khi tòa án xét xử xong thì có quyết định bác bỏ yêu cầu chia tài sản của họ và trong thời hạn 3 tháng họ phải ra khỏi nhà trong thời hạn 3 tháng kể từ khi bản án có hiệu lực. Đến thời điểm này đã quá thòi hạn họ vẫn ko chịu ra khỏi nhà. Trường hợp thứ 1: Nếu tại thời điểm này Tôi vẫn tiến hành mua căn nhà này thì Tôi có quyền yêu cầu họ ra khỏi nhà ko như vậy có vi phạm pháp luật ko? họ yêu cầu Tôi là muốn họ ra khỏi nhà thì phải trả cho họ 800.000.000 đ( tám trăm triệu đồng), yêu cầu đó có chính đáng ko? trong trường hợp này thì Tôi phải làm thế nào để bảo đảm quyền lợi cho mình. Trường hợp thứ 2: Tôi chờ người bán tiến hành cưỡng chế lấy lại nhà rồi mới tiến hành thủ tục ra mua bán. Nếu như vậy thời gian tiền hành cưỡng chế trong bao lâu? và chi phí bao nhiêu? Mong anh/ chị luật sư tư vấn giúp.
Đây là trường hợp tranh chấp quyền sử dụng, quyền sở hữu đã được tòa án có thẩm quyền giải quyết và bản án đó đã có hiệu lực pháp luật về nguyên tắc những người có liên quan phải chấp hành bản án. Tuy nhiên trên thực tế việc thi hành án dân sự là rất khó khăn mất nhiều thời gian thậm chí bản án đó còn có thể bị hủy để xét xử lại...
Thực sự trong trường hợp này nếu là bạn tôi sẽ tìm tới một bất động sản khác.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
