Thu hồi đất

Xin luật sư tư vấn: Đối với đất cơ sở tôn giáo phải đáp ứng điều kiện gì để khi bị thu hồi đất sẽ được bồi thường về đất?

Tôi thắc mắc, thông thường nhà nước quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh thì nhà nước còn thu hồi đất trong trường hợp nào nữa?

Cho mình hỏi nếu bị thu hồi đất thì nhà mình được bồi thường giá theo giá thị trường hay giá nhà nước quy định, xin cảm ơn. 

Cho mình hỏi: Thông báo thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội có phải niêm yết công khai tại xã hay không? Cảm ơn.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, trường hợp nào thì đất bị thu hồi? Rất mong nhận được giải đáp.

Về việc ra quyết định thu hồi đất. Xin hỏi có trường hợp nào mà UBND tỉnh ủy quyền cho UBND huyện quyết định thu hồi đất không? 

 

Chào Ban biên tập, em đọc qua luật thì có nội dung: Đất không được bồi thường khi thu hồi nếu không thu tiền sử dụng đất. Vậy cho em hỏi là nhà tình thương, tình nghĩa không thu tiền sử dụng đất thì khi nhà nước thu hồi có được bồi thường không? Em xin cảm ơn.

Tôi bị thu hồi diện tích đất gần 600m2, đất chưa được cấp GCNQSD đất nhưng gia đình đã canh tác và làm nhà ở ổn định từ năm 2000. Nhà ở được xây dựng kiên cố, trên đất có ao cá, một số công trình phụ trợ và một số cây trồng khác. Diện tích thu hồi bao gồm cả nhà ở. Vậy gia đình tôi có được bồi thường hỗ trợ gì không? Mức hỗ trợ?

Quy định pháp luật đất đai điều chỉnh về vấn đề cưỡng chế thu hồi đất. Như vậy, thì thủ tục, trình tự việc cưỡng chế này như thế nào?

Tôi được nhà nước giao đất năm 2015 cho đến nay, và tháng qua nhà nước quyết định thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế, để làm thủy lợi. Tôi cũng đã đồng ý, nhưng tôi muốn được bồi thường bằng mảnh đất khác, tuy nhiên phía cơ quan không đồng ý với lý do là không có đất phù hợp để giao và đã bồi thường bằng tiền cho tôi. Như vậy, cơ quan nhà nước làm vậy có đúng không?

 

Pháp luật quy định ra sao khi nhà nước thu hồi đất gây thiệt hại đối với cây trồng? Liệu nhà nước có phải bồi thường về hành vi gây thiệt hại trên không?

Đất khai hoang mà không có số đỏ thì có được bồi thường không ạ? Gia đình em có 12 ha, mà bị xã thu hồi vì lí do vi phạm tự ý khai hoang xâm canh trái phép.

Luật sư cho tôi hỏi, địa phương tôi đang có chính sách trả đất dịch vụ cho nhân dân sau khi nhà nước thu hồi đất ruộng. Nhưng hiện nay vẫn chưa được cấp đất trên thực địa và sổ đỏ cũng chưa có vậy khi nhà tôi muốn mua hoặc bán đất dịch vụ đó thì có sai quy định không? Tôi xin cảm ơn.

Cho tôi hỏi đất nhà tôi thuộc diện thu hồi đất nhưng giá cả quá thấp tôi có quyền thương lượng giá với Nhà nước không?

Năm 2015 gia đình tôi được UBND xã giao một mảnh đất có diện tích 500 m2 nhằm mục đích sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên vừa rồi UBND huyện có quyết định thu hồi mảnh đất đó do vi phạm thẩm quyền giao đất. Xin cho biết như vậy có đúng pháp luật không?

Năm 2014, gia đinh tôi được Nhà nước cho mượn một mảnh đất có diện tích 200m2 để chăn nuôi (có Quyết định cho thuê đất của UBND xã). Nay Nhà nước có chủ trương thu hồi đất của gia đình tôi để xây dựng trường học. Xin cho biết trong trường hợp này gia đình tôi có được nhận bồi thường không?

Xin chào: Tôi có thực hiện san lấp mặt bằng 3 ha để làm cơ sở trộn bê tông tuy nhiên, sau khi xây dựng xong thì cơ sở tôi nằm trong quy hoạch của nhà nước, phải thu hồi. Vậy ngoài tiền chi phí đầu tư vào đất, tôi có được trả lại tiền đã bỏ ra để san lấp mặt bằng không?

Tôi có một mảnh đất 300m2 hiện đang là nơi sinh sống của gia đình. Mảnh đất này có GCN quyền sử dụng đất ghi mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn. Tuy nhiên sắp tới đây Nhà nước tiến hành thu hồi để thực hiện việc xây dựng khu đô thị mới. Vậy sau khi thu hồi tôi sẽ được bồi thường bằng mảnh đất khác có cùng mục đích sử dụng hay được bồi thường bằng tiền? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Nhà tôi nằm trong khu vực giải tỏa để thi công tuyến đường quốc lộ. Đối với các chi tiết nhà ở, sân vườn tôi phải tháo dở để trao đất lại cho Nhà nước. Vậy chi phí khi tiến hành tháo dỡ có được Nhà nước bồi thường không? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Vào năm 98 bố tôi có ký hợp đồng thuê đất nông nghiệp của xã. Nay xã thu hồi để làm nhà văn hóa thôn. Và có hỗ trợ gia đình tôi 30 triệu. Vậy Ban biên tập cho hỏi vệc xã thu hồi đất như vậy nhưng chỉ hỗ trợ 30 triệu thì có đúng không?