Chuyển mục đích sử dụng đất

Chi cục Kiểm lâm cấp tỉnh có trách nhiệm gì khi trồng rừng thay thế trong việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác ? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Tổng cục Lâm nghiệp có trách nhiệm như thế nào trong việc trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Cho hỏi điều kiện để cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là gì? - Thắc mắc của bạn Nhuận (Bình Định).

Từ chối hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp nào? Sử dụng đất trồng cây lâu năm để xây dựng nhà ở bị phạt như thế nào? 

Gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm diện tích 1200m2 tại nông thôn. Năm 2020 gia đình tôi có làm hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thì được trả lời là không được chuyển mục đích sử dụng do không đủ điều kiện.

Tôi thắc mắc là trường hợp nào tôi bị từ chối hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Sử dụng đất trồng cây lâu năm để xây dựng nhà ở bị phạt như thế nào? 

Mong Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Trách nhiệm UBND cấp tỉnh trong chấp thuận dự án đầu tư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước, quyết định chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thực hiện dự án.

Điều kiện chấp thuận thực hiện dự án đầu tư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước? Đề nghị chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước để thực hiện dự án đầu tư?

Hộ nghèo khi chuyển mục đích sử dụng đất có được miễn tiền sử dụng đất không? Giảm tiền sử dụng đất cho hộ nghèo khi chuyển mục đích sử dụng đất? Gia đình tôi thuộc hộ nghèo ở xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở có được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Mình có một thửa đất dùng để trồng lúa, nay mình không muốn trồng lúa nữa mà muốn chuyển qua trồng cây ăn trái (nhãn, bưởi) vậy mình có cần xin phép hay không?

Tôi tên Quốc, ở Quảng Ninh, có diện tích gần 100m2 đất ở, sắp tới tôi tính cho bên công ty B là nhà đầu tư thuê để sản xuất, kinh doanh, thì theo luật tôi có phải chuyển mục đích trước khi cho thuê hay không?

Nhờ luật sư làm rõ vấn đề thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chẳng hạn chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì phải xin phép. Vậy trường hợp cá nhân, hộ gia đình xin phép và tổ chức hoặc doanh nghiệp xin phép thì có khác nhau về cơ quan có quyền cho phép thực hiện không ạ?

Tôi có khu đất vườn hơn 2000m2 trong đó có 400m2 đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm khác. Nay tôi định dùng 900m2 trong đất trồng cây lâu năm để làm nhà máy điện mặt trời áp mái. Vậy tôi cần phải làm thủ tục gì về mục đích sử dụng đất không? Có phải xin phép không?

Tôi dự định sử dụng một phần diện tích đất trồng cây lâu năm trong trang trại để làm nhà máy điện mặt trời áp mái. Xin được hướng dẫn chi tiết thủ tục xin phép chuyển mục đích sử dụng để được làm.

Tôi muốn chuyển 300m2 đất nông nghiệp sang đất ở để xây nhà thì phải đóng tiền sử dụng đất như thế nào? Đất nông nghiệp này do Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất từ năm 1990 tới nay. Xin cảm ơn.

Nhà tôi có 200m2 đất trồng lúa được nhà nước giao đến nay đã hơn 10 năm rồi. Bây giờ đang xin chuyển sang mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp để kinh doanh. Xin hỏi là nhà tôi có phải nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa nữa hay không?

Tôi mới mua một căn nhà mới. Căn nhà hiện tại của tôi đã cũ và không còn ai ở (do đã chuyển đến nhà mới). Tôi muốn phá căn nhà cũ cho người khác thuê đất để trồng rau. Không biết tôi có cần phải xin phép chuyển mục địch sử dụng đất từ đất ở sang đất nông nghiệp hay không? Hay có cần đăng ký biến động không?

Hàng xóm tôi vừa rồi có cải tạo 1000 m2 đất trồng lúa để làm hồ nuôi thủy sản. Theo tôi được biết là họ dự định thả nuôi ba ba thịt. Tôi muốn tìm hiểu thử xem những trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong trường hợp trên thì hàng xóm tôi có phải xin phép không? Nếu không xin phép thì sẽ bị xử phạt bao nhiêu tiền?

Tôi có câu hỏi muốn hỏi luật sư như sau: Tôi có mua 1 mảnh đất có sổ hồng là 450 m2 đất trồng cây lâu năm. Vậy bây giờ tôi muốn lên thổ cư để tách lô ra bán, tôi phải đóng bao nhiêu phí để lên thổ cư? Xin cảm ơn!

Xin tư vấn: Quyền sử dụng đất của chị tôi đứng tên cùng sử dụng đất với hai người con nhưng hai người con này chưa đủ tôi thành niên, vậy chị tôi và hai người con cùng đứng tên trên quyền sử dụng đất nêu trên có được làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất hay không?

Cho tôi hỏi: Tôi được bố mẹ vợ tặng cho phần diện tích đất trồng lúa là 200 m2 tại tỉnh Bạc Liêu, nhưng tôi có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Hậu Giang. Nay tôi có nhu cầu xin chuyển mục đích sử dụng đất trên sang đất ở. Vậy trường hợp này tôi có được chuyển mục đích sử dụng đất khi khác địa chỉ với thửa đất không? Xin cảm ơn!

Tôi thấy quy định mới về xử phạt trong lĩnh vực đất đai có quy định phạt tiền trên khoản thu lợi bất chính. Vậy cho hỏi trong trường hợp sử dụng đất sang mục đích khác mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì số lợi bất chính thu được tính như thế nào?