Chung cư

Người sở hữu chung cư có được tiếp tục sử dụng nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng không? Câu hỏi của anh Quân ở Long An.

Cho tôi hỏi: Mua căn hộ chung cư có bao gồm chỗ để xe ô tô hay không? Phần sở hữu riêng của căn hộ chung cư bao gồm những diện tích nào? Anh Hùng - Bến Tre

Tôi có một thắc mắc mong muốn được giải đáp: Diện tích thông thủy là gì? Diện tích thông thủy được tính như thế nào? Câu hỏi của chị Bích Nghiêm (Cam Ranh)

Cho tôi hỏi tôi có căn chung cư chưa có sổ hồng thì tôi có bán được không? Thời gian yêu cầu cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư là khi nào? Câu hỏi của chị Quyên - Nha Trang

Có phải Bộ Công an dự kiến sẽ định danh số nhà và căn hộ chung cư? Câu hỏi của anh Bá - Tp- HCM

Nhà sinh hoạt cộng đồng ở chung cư có được tổ chức cưới hỏi không? Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện nào về chức năng và năng lực? 

Chào anh chị. Tôi đang sống ở chung cư tại Quận 6. Sắp tới, tôi muốn thực hiện đám cưới thì không biết là tôi có thể tổ chức cưới hỏi tại nhà sinh hoạt cộng đồng ở chung cư không?

Mong được anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn. 

Chung cư 04 tầng có bắt buộc phải có thang máy không? Có phải đóng phí vận hành chung cư khi đã nhận bàn giao nhưng chưa vào ở không?

Em đang tìm nơi ở mới, khi đi tìm nhà thì em có thấy có nơi là chung cư, khi em đến thì chung cư này có 04 tầng nhưng lại không có thang máy. Vậy toà chung cư này có đúng không? Và nếu em nhận bàn giao căn hộ nhưng chưa vào ở luôn thì có phải đóng phí vận hành không?

Sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng công ty có được không? Sử dụng căn hộ chung cư để làm văn phòng công ty bị phạt bao nhiêu tiền? Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề này cần được giải đáp. Tôi đang có dự định mở Công ty TNHH MTV nhưng vẫn chưa tìm được nơi để làm văn phòng công ty. Tôi có căn hộ bên chung cư V quận 3 mà căn hộ đó tôi không ở mà chỉ để cho người ta thuê, giờ người ta không thuê nữa thì tôi có thể dùng để làm văn phòng công ty được không?

Có cần phải lắp đặt hộp thư tập trung tại chung cư cao tầng không? Không lắp đặt hộp thư tập trung tại chung cư cao tầng bị phạt bao nhiêu tiền?

Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi là chủ đầu tư dự án xây dựng chung cư cao tầng N tại Quân Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Tôi có nghe nói khi xây dựng chung cư cao tầng thì phải lắp đặt hộp thư tập trung. Cho tôi hỏi điều này có đúng không? Nếu không lắp đặt thì bị xử phạt như thế nào?

Rất mong được Ban biên tập giải đáp, tôi cảm ơn.

Chung cư chưa có sổ hồng có cho người khác thuê được không? Thời hạn phải cấp sổ hồng chung cư là bao lâu?

Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề này cần được giải đáp. Tôi có mua một căn chung cư tại Quận Bình Thạnh nhưng vẫn chưa có sổ hồng. Mà hiện tại thì tôi đang có ý định cho thuê lại căn chung cư đấy thì không biết là chung cư chưa có sổ hồng thì có thể cho người khác thuê lại được không?

Rất mong được giải đáp vấn đề này, tôi cảm ơn.

Người mua phải tự làm sổ hồng chung cư? Hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng chung cư bao gồm những gì?

Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề này cần được giải đáp. Tôi vừa mua một căn chung cư tại Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh. Tôi đã thanh toán đầy đủ số tiền cho bên bán rồi thì cho tôi hỏi ai sẽ là người đi làm sổ hồng cho chung cư vậy hay là đích thân tôi phải tự đi làm?

Rất mong được Ban biên tập giải đáp vấn đề này, tôi xin chân thành cảm ơn.

Có thể hủy hợp đồng mua bán chung cư đã ký hay không? Mất xe ở chung cư Ban quản lý có chịu trách nhiệm không? Tôi sinh sống và làm việc ở Đồng Nai, vì lý do công việc nên tôi phải lên Sài Gòn và tôi đã ký hợp đồng mua căn chung cư ở Quận 5 nhưng tôi giờ tôi muốn hủy hợp đồng mua bán chung cư đã ký được không? Mất xe ở chung cư, Ban quản lý có chịu trách nhiệm không? Xin Luật sư tư vấn giải đáp giúp tôi. Tôi cảm ơn.

Thời hạn sử dụng chung cư là 50 năm hay lâu dài? Mua căn hộ chung cư có được xem là mua cả đất không? Tôi có vừa mua một căn chung cư ở Quận 8 nhưng không biết là thời hạn sử dụng chung cư trong bao lâu? Khi tôi mua căn hộ chung cư thì tôi có được xem là mua cả đất không? Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Có được nuôi chuột trong chung cư không? Thả chuột đi trong hành lang chung cư thì có bị xử phạt không? Con gái tôi sắp lên đại học, học ở tỉnh khác. Con gái tôi có nuôi một con chuột hamster, đi đâu cũng có. Tôi dự định là cho con gái ở chung cư nhưng tôi không biết là chung cư có được cho nuôi chuột không? Và con gái tôi hay có thói quen thả chuột đi tự do ở ngoài nhà. Làm như vậy có bị xử phạt không?

Mua nhà trả góp có phát sinh hư hỏng thì ai có trách nhiệm bảo trì? Người nước ngoài được mua bao nhiêu căn hộ chung cư? Công ty có vốn nước ngoài có được mua nhà chung cư tại Việt Nam?

Thành lập trường học trong chung cư được không? Xử lý thế nào với hành vi sử dụng chung cư để làm trường học? Hiện tôi năm nay đã ngoài 50, giáo viên mầm non đã về hưu và hiện tại đang sống cùng với chồng ở 1 khu chung cư, do có nhiều thời gian rảnh rỗi nên nhiều gia đình trong khu chung cư đang sống biết tôi là giáo viên chăm sóc trẻ con nên nhiều gia đình có gửi các cháu và nhờ tôi chăm sóc trong thời gian đi làm nên tôi có dự tính mở trường mầm non tại chung cư. Cho hỏi tôi được phép mở trường không? Xin trân trọng cảm ơn!

Căn hộ chung cư đang trả góp liệu có được bán hay không? Có thể trả lại căn hộ chung cư đã mua trong thời gian trả góp không? Vợ chồng tôi tính mua căn hộ chung cư 1 phòng ngủ chủ chủ đầu tư X theo diện trả góp nên muốn hỏi có bán được không? Pháp lý đầy đủ.

Gắn biển quảng cáo ở chung cư có cần xin phép không? Hồ sơ xin phép gắn biển quảng cáo ở chung cư như thế nào? Công ty tôi đang muốn quảng cáo thương hiệu bằng cách gắn bảng quảng cáo. Và một chỗ thuận lợi và thu hút khách là chung cư gần công ty tôi. Vậy tôi xin hỏi việc tôi gắn biển quảng cáo ở chung cư có cần xin phép không? Xin cảm ơn!

Người nước ngoài được mua bao nhiêu căn hộ chung cư? Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là cá nhân nước ngoài được quy định như thế nào? Tôi là người nước ngoài muốn mua vài căn hộ của một tòa chung cư, vậy pháp luật quy định tôi được phép mua tối đa bao nhiêu căn hộ trong một tòa nhà chung cư?

Nếu xảy ra hư hao trong quá trình quản lý hộ chung cư thì đơn vị quản lý hộ có phải sửa chữa hay không? Giá dịch vụ quản lý nhà chung cư có được nhà nước quy định hay không? Gia đình tôi có một căn chung cư ở Thành phố Hồ Chí Minh, vì hiện tại chưa có nhu cầu sử dụng và cũng không muốn cho thuê nên tôi đang tính nhờ một đơn vị quản lý hộ. Anh chị cho tôi hỏi trong quá trình quản lý nếu có hư hao về tài sản thì đơn vị quản lý hộ có sửa chữa giúp tôi hay không? Cảm ơn anh chị.