|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 41/BXD-QHKT thực hiện dự án đầu tư xây dựng chợ Thanh Bình thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk 2015
Số hiệu:
|
41/BXD-QHKT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Trần Thu Hằng
|
Ngày ban hành:
|
11/11/2015
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 41/BXD-QHKT
V/v trả lời một số vướng
mắc khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng chợ Thanh Bình, thành phố Buôn Ma Thuột,
tỉnh Đắk Lắk
|
Hà Nội, ngày 11 tháng 11 năm 2015
|
Kính gửi: Công ty
trách nhiệm hữu hạn Thành Luân
Phúc đáp văn bản số 72/CV-TL ngày 14/10/2015 của
Công ty trách nhiệm hữu hạn Thành Luân về một số vướng mắc khi thực hiện dự án đầu
tư xây dựng chợ Thanh Bình, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, Bộ Xây dựng
có ý kiến như sau:
1. Diện tích đất công trình xây dựng có mái
trong chợ là diện tích hình chiếu bằng của mái công trình xây dựng xuống mặt đất.
2. Tiêu chuẩn TCVN 9211:2012 Chợ -
Tiêu chuẩn thiết kế có quy định: “Diện tích xây dựng nhà chợ chính (và các hạng
mục công trình có mái khác) nhỏ hơn 40%, đối với chợ được xây dựng trong khu
trung tâm thành phố (thị xã) cho phép tăng mật độ xây dựng nhà chợ chính và các
hạng mục công trình có mái khác đến 70 % nhưng vẫn phải bảo đảm các tiêu chuẩn
về an toàn và phòng cháy chữa cháy”. Tuy nhiên, việc
cấp giấy phép quy hoạch còn phải dựa vào các yêu cầu quản lý, kiểm soát phát
triển của đô thị đối với lô đất xây dựng công trình như Quy định quản lý theo
quy hoạch đô thị, Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị .v.v. Việc
xác định các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình, hệ số sử dụng
đối với lô đất, chiều cao công trình, các yêu cầu về kiến trúc, các yêu cầu về
hạ tầng kỹ thuật ... trong giấy phép quy hoạch thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân
dân tỉnh Đắk Lắk theo quy định tại Điều 40 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị.
3. Theo khoản 4 Điều
14, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ “Đối với dự
án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha
(nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dự
án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết. Bản vẽ tổng mặt bằng,
phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung
thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu; đảm bảo sự đấu nối hạ tầng
kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc với khu vực xung quanh”. Vì vậy,
khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng 2014 đã có quy định về nội
dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng bao gồm thẩm định thiết kế cơ sở, trong đó
có nội dung thẩm định “Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết
xây dựng; tổng mặt bằng được chấp thuận hoặc với phương án tuyến công trình được
chọn đối với công trình xây dựng theo tuyến”. Các quy định về nội dung,
trình tự, thủ tục chấp thuận tổng mặt bằng đối với dự án không phải lập quy hoạch
chi tiết 1/500 đang được Bộ Xây dựng nghiên cứu và ban hành trong Thông tư quy
định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Trình tự thẩm định dự án, thẩm định
thiết kế cơ sở thực hiện theo quy định tại Điều 11, Nghị định số
59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
4. Theo Điều chỉnh Quy hoạch chung
thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2025 đã được phê duyệt tại Quyết
định số 249/QĐ-TTg ngày 13/02/2014 của Thủ tướng Chính phủ xác định “ưu tiên
phát triển các công trình kiến trúc hiện đại mang bản sắc kiến trúc Tây Nguyên”.
Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk cần chỉ đạo các đơn vị liên quan cụ thể hóa các giải
pháp thiết kế công trình phù hợp với bản sắc văn hóa tại địa phương, đáp ứng
nhu cầu phát triển đô thị.
5. Theo quy định tại Luật Xây dựng
năm 2014: Đối với dự án đầu tư xây dựng chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ
thuật đầu tư xây dựng thì thẩm quyền thẩm định dự án quy định tại khoản 5 Điều 57 Luật Xây dựng (2014). Trong quá trình thẩm định
các nội dung của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, cơ quan thẩm định
có thể lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng,
năng lực hành nghề xây dựng đã được đăng ký trên trang thông tin điện tử về
năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng để thẩm tra các nội
dung có liên quan. Ngoài ra, việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình chợ
Thanh Bình thuộc thẩm quyền và phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk được
quy định tại Điều 103, Luật Xây dựng (2014).
6. Văn bản số 72/CV-TL ngày
14/10/2015 của Công ty trách nhiệm hữu hạn Thành Luân chưa nêu rõ các nội dung hướng dẫn của Sở Xây dựng Đắk Lắk không còn hiệu lực nên Bộ Xây
dựng không có đủ cơ sở để trả lời.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty
trách nhiệm hữu hạn Thành Luân nghiên cứu và tổ chức thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Đình Toàn (để b/c);
- Sở Xây dựng Đắk Lắk;
- Lưu: VT, QHKT.Minh
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ QHKT
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Trần Thu Hằng
|
Công văn 41/BXD-QHKT năm 2015 trả lời vướng mắc khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng chợ Thanh Bình, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 41/BXD-QHKT ngày 11/11/2015 trả lời vướng mắc khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng chợ Thanh Bình, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk do Bộ Xây dựng ban hành
3.082
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|